Ерошкина Любовь Афанасьевна

Дело №2-82/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Выкса 13 марта 2020 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи С……., с участием истца Е…..., представителя истца- адвоката Г…..., ответчика Е……., представителя ответчика- Ч……., при секретаре М…..рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Е…….к Е……, Е1….., Открытому акционерному обществу «В…….» о признании недействительным договора приватизации от ….. года жилого помещения, расположенного по адресу: ………. признании права на участие в приватизации квартиры, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Е…... обратился в суд с иском к Е1…..о признании за Е…... права собственности на …. долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г….указав в обоснование заявленных требований, что ….. года он был осужден Выксунским городским судом и отбывал наказание в местах лишения свободы с …….. в последующем проживал по указанному адресу и за ним был установлен административный надзор. На основании договора приватизации жилого помещения от ……. собственником данного жилого помещения являлась его мать- Е…... В ……году квартира была ему матерью завещана, и после смерти матери он к нотариусу не обращался, был зарегистрированным в квартире и считал себя собственником жилого помещения. В …. году Е…... обратилась в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Решением Выксунского городского суда Нижегородской области заявленные исковые требования были удовлетворены. ……. года апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда решение Выксунского городского суда было отменено, в удовлетворении исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением было отказано. Он считает, что имеет право на приватизацию квартиру в …… году, так как был зарегистрирован в ней на момент приватизации, отказ от приватизации не писал, участвовать в приватизации не мог, поскольку временно...

... в квартире не проживал, находился в местах лишения свободы. В жилое помещение он был вселен в качестве члена семьи нанимателя в …… году. На момент заключения Е……. договора приватизации он также имел право на приватизацию спорной квартиры, однако не реализовал свое право, находясь в местах лишения свободы, поэтому в силу закона приобрел бессрочное право пользования квартирой. Указанная квартира для него является единственным жильём, и от своих прав он не отказывался. Его намерение проживать в данной квартире подтверждается справкой об освобождении, квитанциями об оплате коммунальных услуг. Его права на данное жилое помещение оказались нарушенными с момента подачи ответчиком искового заявления в суд. Учитывая, что препятствия в пользовании квартирой начались в …… году, им не пропущен срок исковой давности.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Е……., АО «В……..», в качестве третьих лиц- Администрация городского округа г. Выкса Нижегородской области, нотариус Ардатовского района Нижегородской области С……., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.

С учетом последующего изменения исковых требований Е……. просил признать недействительным договора приватизации от …… года жилого помещения, расположенного по адресу: ……, признать право на участие в приватизации квартиры, признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию имущества Е…….. от …… года, аннулировать запись о государственной регистрации права собственности Е……признать его право собственности на ….. долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: …….

Ответчик Е…….. в судебном заседании исковые требования не признала. Из устных объяснений ответчика Е…... и её представителя Ч……., а также письменного возражения ответчиков Е…... и Е…….следует, что с … года Е3….была зарегистрирована в указанной квартире на основании ордера, выданного Выксунским металлургическим заводом. Согласно выписки из лицевого счета и копии поквартирной карточки и нотариальной копии приватизационного дела, Е…... зарегистрирован по адресу: ………. года после приватизации и не мог претендовать на участие в приватизации. Также в поквартирной карточки не имеется сведений о том, что Е….. был ранее зарегистрирован по указанном адресу или выбывал временно или постоянно. Факт регистрации Е3….. в указанной квартире до ….. года ничем не подтвержден. Е3……знал, что его мать Е….. приватизировала квартиру, но в …. году не воспользовался правом на оспаривание договора приватизации и свидетельства о праве на наследство по завещанию. В письменном возражении ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В судебное заседание соответчик Е……. и представитель ответчика АО «В…….» не явились.

Представитель ответчика АО «В…..» в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица - Администрация городского округа г. Выкса Нижегородской области, нотариус Ардатовского района Нижегородской области С….., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Выслушав доводы сторон и исследовав материалы дела, суд считает, что истцом без уважительной причины пропущен срок исковой давности, и в удовлетворении исковых требований следует отказать по данному основанию.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане, занимающие жилые помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что ……. года между Администрацией городского округа город Выкса Нижегородской области и Е…... заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, в соответствии с которым в собственность Е….передана однокомнатная квартира общей площадью …. кв.м., находящаяся по адресу: ……

В соответствии с копией поквартирной карточки в указанный период в квартире была зарегистрирована Е……., однако, в копии журнала регистрации имеются сведения о регистрации в указанном жилом помещении также Е….и выбытии его в ….. года.

В ….. году Е…... обратилась в суд с иском о признании Е3……утратившим право пользования указанным жилым помещением.

….. года апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда было отменено решение Выксунского городского суда и Е……. в удовлетворении исковых требований к Е3…….. о признании утратившим право пользования жилым помещением было отказано.

Как следует из указанного апелляционного определения, Е….. на момент приватизации спорного жилого помещения имел равное с его матерью – Е1……право пользования этим помещением, в силу нахождения в местах лишения свободы в приватизации не участвовал, другого жилья не имеет, его выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, от права пользования данной квартирой он не отказывался.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию имущества Е……умершей …. года, от … года, выданного нотариусом Ардатовского района Нижегородской области, реестр № …., собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ….. является Е….. Право собственности зарегистрировано ….. года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № …….

Договор приватизации жилого помещении может быть оспорен по общим основаниям, установленным ГК РФ (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

С настоящим иском Е…... обратился в суд …… года.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Кодексом, в силу признания ее таковой (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

В силу ч. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент заключения договора приватизации) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с положениями ст. 195, п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1 ст. 197 Гражданского кодекса Российской Федерации для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки мог быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение (пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Федеральным законом от 21.07.2005 N 109-ФЗ "О внесении изменений в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" внесены изменения в положения пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составил три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Договор приватизации был исполнен непосредственно после его заключения. Е…….. проживала в указанном жилом помещении и ею было составлено завещание. Как следует из объяснений самого истца, о том, что квартира принадлежала его матери Е……. ему было известно при её жизни. О том, что квартира стала принадлежать Е…….. также стало известно спустя несколько месяцев после смерти матери. После отбытия наказания в ….. году он проживал в указанной квартире, был в ней зарегистрирован, имел обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в счетах оплату коммунальных услуг содержатся сведения о правообладателях жилого помещения. Как следует из объяснений истца, указанные обстоятельства ему были известны. С указанного времени истекло более двадцати лет. Кроме того, сведения о правообладателях жилых помещений являются общедоступными. Срок исковой давности был достаточно продолжительным и позволял истцу своевременно обнаружить проявление оснований ничтожности сделки вне зависимости от его права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований Е…….. о признании недействительным договора приватизации от …… года жилого помещения, расположенного по адресу……, признании права на участие в приватизации квартиры, а также признании частично недействительным выданного в последующем Е….. свидетельства о праве на наследство по завещанию имущества Е…... от …… года, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности Е……., и признании права собственности Е3….. на ….. долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: …… не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Е………..в удовлетворении исковых требований к Е1…, Е2……, Открытому акционерному обществу «В……» о признании недействительным договора приватизации от …. года жилого помещения, расположенного по адресу: ……. признании права на участие в приватизации квартиры, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию имущества Е3…... от …… года, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности Е……признании права собственности на ….. долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: …………отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья – С….