Есина Елена Петровна

Дело № 2 – 17/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Вяткиной Г.С.

при секретаре Хромовой Н.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

18 января 2012 года

гражданское дело по иску Есиной ЛГ к администрации Кормиловского муниципального района и администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

у с т а н о в и л:

Есина Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации Кормиловского муниципального района и администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

В судебном заседании истица Есина Л.Г. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с трудовыми отношениями совхоз «Кольцовский» предоставил ей, ее супругу Есину П.В. и сыну Есину Г.П., квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, после чего они всей семьей вселились в указанную квартиру и были зарегистрированы в ней. Впоследствии в семье родились еще четверо детей – <данные изъяты> Позже сын <данные изъяты>. женился и стал проживать отдельно. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан с администрацией СПК «Юрьевский» был заключен только ДД.ММ.ГГГГ года, где гражданами, которые приобрели квартиру в собственность были указаны Есина Л.Г., Есин П.В., Есин С.П., Есин Д.П., Есин Е.П. и Есина Е.П., которые по настоящее время зарегистрированы и проживают в спорной квартире. Дети и супруг от участия в приватизации указанной квартиры отказались. По данным Межрайонной ИФНС № 8 п...

...о Омской области в отношении правопреемника совхоза «Кольцовский» - СПК «Кольцовский» конкурсное производство завершено. В Едином государственном реестре юридических лиц предприятие отсутствует, поэтому заключить договор на передачу спорной квартиры в собственность им не с кем. Просила суд признать за ней право на приватизацию, а также признать её собственником квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Третье лицо Есин П.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Предоставил заявление, в котором указал, что исковые требования Есиной Л.Г. признает полностью. От участия в приватизации квартиры № расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, отказывается, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Есин Д.П., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Предоставил заявление, в котором указал, что исковые требования Есиной Л.Г. признает полностью. От участия в приватизации квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, отказывается, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Есин Е.П., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Предоставил заявление, в котором указал, что исковые требования Есиной Л.Г. признает полностью. От участия в приватизации квартиры № расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, отказывается, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Есин С.П., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Предоставил заявление, в котором указал, что исковые требования Есиной Л.Г. признает полностью. От участия в приватизации квартиры № расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, отказывается, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Есина Е.П., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась. Предоставила заявление, в котором указала, что исковые требования Есиной Л.Г. признает полностью. От участия в приватизации квартиры № расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, отказывается, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель администрации Кормиловского муниципального района Ганжа М.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился. О причине неявки суд не известил.

Представитель ответчика Администрации Юрьевского сельского поселения - Глава Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Крамаренко В.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился. Написал заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов, представителя администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, представителя администрации Кормиловского муниципального района.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной на основании похозяйственной книги Администрацией Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> проживают: Есин ПВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Есин СП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Есин ДП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Есин ЕП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Есина ЕП, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Есина ЛГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки заместителя Главы Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Павловой М.А. от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится и на балансе администрации не состоит.

Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не значится.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Есина (Горяева) ЛГ не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г. Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» о принадлежности объекта недвижимости, квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, числится за Есиной Л.Г., право собственности не оформлено.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года № запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> следует, что указанная квартира построена в ДД.ММ.ГГГГ г., состоит из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен.

В соответствии с архивной справкой совхоз «Кольцовский» реорганизован в АОЗТ «Кольцовское» Кормиловского района Омской области на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ года №. АОЗТ «Кольцовское» Кормиловского района Омской области реорганизован в СПК «Кольцовский» Кормиловского района Омской области на основании постановления главы администрации Кормиловского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года №

В соответствии с решением Арбитражного суда Омской области № К/Э-66/04 от 22.06.2004 года СПК «Кольцовский» Кормиловского района Омской области признан несостоятельным (банкротом).

В соответствии с определением Арбитражного суда Омской области № К/Э-66/04 от 25.04.2006 года в отношении СПК «Кольцовский» Кормиловского района Омской области завершено конкурсное производство.

Таким образом, предметом настоящего иска является квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно определению Арбитражного суда Омской области № К\Э- 66/04 от 25.04.2006 г. конкурсное производство в отношении СПК «Кольцовский» Кормиловского района Омской области завершено.

Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестрах муниципальной собственности Кормиловского муниципального района и Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку правопреемник совхоза «Кольцовский» Кормиловского района Омской области - СПК «Кольцовский» - был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорная квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Есин П.В., Есин С.П., Есин Д.П., Есин Е.П. и Есина Е.П. от участия в приватизации квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> отказались.

Истица правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовалась. Зарегистрированная по месту жительства в спорной квартире истица решила приватизировать эту квартиру.

Таким образом, суд признает за Есиной Л.Г. право на приватизацию спорной квартиры. Бездействие администрации Кормиловского муниципального района, а затем администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, выразившееся в непринятии в ведение муниципального района, а затем сельского поселения спорной квартиры после ликвидации СПК «Кольцовский» Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истцами в установленном порядке квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает их право на приватизацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчиков права истицы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Нарушение права истицы на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истицей принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ней права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Есиной ЛГ право на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Признать Есину ЛГ собственником квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Вяткина Г.С.

Дело № 2-343/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Краснове А.А.,

с участием истца Есиной Е.П.,

представителя истца Есиной Е.П. – Лесниковой С.В.,

03 сентября 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Быково гражданское дело по иску Есиной Елены Петровны к Морозову Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Есина Е.П. обратилась в суд с иском к Морозову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме с согласия истца зарегистрирован и проживает Морозов А.А. Ответчик членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в спорном помещении препятствует истцу осуществлению прав собственника.

В судебном заседании истец Есина Е.П., представитель истца Лесникова С.В. на исковых требованиях настаивали, по основаниям, указанным в исковом заявлении суду пояснили, что ответчик уехал в неизвестном направлении, в доме истца не проживает около 6 месяцев, вещей его в доме нет, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами заключено не было.

Ответчик Морозов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Быковскому району в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело ...

...без его участия, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из изложенного следует, что право пользования принадлежащим собственнику имуществом является одним из элементов права собственности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Есина Е.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.07.2018г. № (л.д. 11-12).

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от 30.05.2018г., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Морозов А.А. (л.д. 9).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердила, что ответчик не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу около 6 месяцев, членом семьи истца не является, вещей ответчика в доме нет, с собственником каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением заключено не было.

Суд, оценив показания свидетеля, пришел к выводу об их достоверности, так как показания свидетеля подтверждены материалами дела, заинтересованности допрошенного свидетеля в исходе дела не установлено.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения и правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчик Морозов А.А. членом семьи истца не является, с собственником каких-либо соглашений, связанных с сохранением права пользования жилым помещением не заключал, его регистрация в нем препятствует реализации прав истца, как собственника данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Есиной Елены Петровны к Морозову Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Морозова Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2018 года.

Судья: