Еськова Раиса Александровна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2016 года город Тула

Советский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Свиридовой О.С.,

при секретаре Курганове Д.Г.,

с участием истца Еськовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2189/2016 по иску Еськовой РА к Кузнецову ГМ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Еськова Р.А. обратилась в суд с иском к Кузнецову Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований на то, что она является собственником квартиры № в доме № по улице <адрес>, в которой на регистрационном учете кроме нее состоит ответчик Кузнецов Г.М., являющийся бывшим членом семьи истца. Данная квартира была приобретена в период брака с ответчиком, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского района г. Тулы от 11.03.2015. Соглашением о разделе общего имущества бывших супругов от 02.04.2016 стороны определили, что спорная квартиры остается в собственности истца. В качестве компенсации до подписания вышеуказанного соглашения ответчик получил от истца <данные изъяты> ее стоимости.

В соответствии с пунктом 4 указанного соглашения ответчик обязался в срок до 16.04.2016 сняться с регистрационного учета и выселиться из спорной квартиры.

В апреле 2016 года ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие ему личные вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по опла...

...те за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, однако с регистрационного учета не снялся.

Просит суд признать Кузнецова Г.М. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по улице <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Еськова Р.А. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала по основаниям, изложенным в ним. Также указала, что обязательства, принятые ответчиком на себя соглашением о разделе общего имущества бывших супругов от 02.04.2016, до настоящего времени не исполнены, при этом вещей Кузнецова Г.М. в квартире нет, коммунальные расходы Кузнецов Г.М. не оплачивает, его регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о его праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчик Кузнецов Г.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в его отсутствие не просил, а истец, которой были разъяснены положения части 4 статьи 233 и статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, настаивала на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца Еськовой Р.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств.

В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец Еськова Р.А. является собственником квартиры № в доме № по улице <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 06.12.2011.

Право собственности истца Еськовой Р.А. возникло на основании договора купли-продажи от 22.11.2011, заключенного между ней и ФИО1

Согласно справке № от 02.09.2016, выданной абонентским отделом, на регистрационном учете в квартире № в доме № по улице <адрес> состоит ответчик Кузнецов Г.М.

Истец Еськова Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Кузнецовым Г.М., следовательно, указанное жилое помещение, являющееся предметом настоящего спора, приобретено истцом в период брака с ответчиком, в связи с чем на основании статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации является совместной собственностью супругов.

Однако как следует из нотариального соглашения от 02.04.2016 Еськова Р.А. и Кузнецов Г.М. в связи с прекращением брака заключили соглашение о разделе имущества, нажитого во время брака, согласно которого квартира № в доме № по улице <адрес> остается в собственности Еськовой Р.А., которая выплатила Кузнецову Г.М. наличные денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в качестве компенсации. Указанные денежные средства получены Кузнецовым Г.М. от Еськовой Р.А. до подписания настоящего соглашения; указанная квартира оценена сторонами в <данные изъяты> рублей (пункт 2 соглашения).

Кузнецов Г.М. обязуется сняться с регистрационного учета и выселиться из указанной квартиры к 16.04.2016 (пункт 4)

Между тем, как следует из материалов дела, установлено судом и не опровергнуто ответчиком, Кузнецов Г.М. до настоящего времени состоит на регистрационном учете в указанной квартире.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, Еськова Р.А. сослалась на то, что ответчик Кузнецов Г.М. является бывшим членом ее семьи, фактически в жилом помещении не проживает с апреля 2016 года, обязательства, принятые им указанным соглашением о разделе общего имущества бывших супругов до настоящего времени ответчиком не исполнены, его вещей в квартире нет, коммунальные расходы Кузнецов Г.М. не оплачивает, его регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о его праве пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

Пояснения истца по делу подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами, в том числе выпиской из домовой книги и лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

На основании положений статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пояснения сторон являются доказательствами по делу.

Проанализировав конкретные обстоятельства по делу в их совокупности и исходя из приведенных выше норм материального права, суд считает, что ответчик Кузнецов Г.М. прекратил право пользования квартирой, являющейся предметом спора, поскольку заключил с истцом Еськовой Р.А. 02.04.2016 соглашение о разделе общего имущества бывших супругов, распорядившись тем самым своей волей относительно квартиры № в доме № по улице <адрес>, приобретенной в период брака с истцом, добровольно покинув данное жилое помещение, собственником которого в настоящее время является истец, фактически пользуется другим жилым помещением. Согласно выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.08.2016 ответчик Кузнецов Г.М. является собственником квартиры № в доме № по улице <адрес>.

При этом суд учитывает, что регистрация Кузнецова Г.М. в спорном жилом помещении не порождает у него прав и обязанностей без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушает в настоящее время права истца, как собственника жилого помещения, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом состоящего на регистрационном учете ответчика.

Разрешая требования истца о снятии Кузнецова Г.М. с регистрационного учета по спорному адресу, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 № 713, в силу которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора, разрешаться не должны.

В связи с изложенным, суд находит исковые требования истца о признании Кузнецова Г.М. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Еськовой РА к Кузнецову ГМ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кузнецова ГМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по улице <адрес>.

Снять Кузнецова ГМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире № в доме № по улице <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий