Ездакова Наталья Владимировна

Дело № 2-2068/2021

УИД: 91RS0001-01-2021-006791-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Ковальчук Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Ездаковой Натальи Владимировны к Карлову Кириллу Сергеевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управление министерства внутренних дел России по г. Симферополю о признании лица утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

Ездакова Наталья Владимировна обратились в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к Карлову Кириллу Сергеевичу с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном ФИО1. Однако с июня 2015 года ответчик выехал в другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилые и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым п...

...омещением ответчик не имел.

Определениями судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и дело назначено к рассмотрению в судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечено Управление министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, явку уполномоченного представителя не обеспечила, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

В материалах дела от истца имеется письменное заявления с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие, согласно которого она поддерживает исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, явку уполномоченного представителя не обеспечил, о дате и времени судебного заседания уведомлялся в установленном законом порядке.

От ответчика в материалах дела имеется письменный отзыв на исковое заявление, в котором он указывает, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, поскольку проживает последние годы в Украине, в Россию приезжать не планирует.

Третье лицо УМВД России по <адрес> явку уполномоченного представителя не обеспечило, о дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

От третьего лица в материалах дела имеется письменное ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, принять законное и обоснованное решение.

Исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре 3907, удостоверенного частным нотариусом ФИО4, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации 90:22:010108:7338-91/052/2021-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета №.0 на квартиру по адресу: <адрес> усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 – собственник, ФИО2 – сын. Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается паспортом гражданина РФ ФИО2 серии 39 14 №.

Из искового заявления следует, что с июня 2015 года ответчик выехал в другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилые и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Из письменного отзыва ответчика также следует, что с исковыми требованиями ФИО2 согласен в полном объеме, поскольку проживает последние годы в Украине, в Россию приезжать не планирует.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире истца как член семьи, однако в данном жилом помещении длительное время не проживает, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось, обязанности оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются, в связи с чем, регистрация ответчика в квартире истцов носит формальный характер. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств суду не представлено.

На основании изложенного исковые требования о признании ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вопрос о взыскании судебных расходов суд не рассматривает, поскольку такие требования истцом не заявлялись.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194–198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Карлова Кирилла Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья Н.Г. Плиева

Решение изготовлено в окончательной форме 09.12.2021.

Судья Н.Г. Плиева

дело № 2-1560/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2015 года г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Абрамовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нифталыев А.Г.о. к Ездаковой Н.В. о взыскании Нифталыева А.Г.о. денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Нифталыев А.Г.о. обратился в суд с иском к Ездаковой Н.В. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Нифталыев А.Г.о дважды не явился в судебное заседание о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела уведомлен надлежащим образом, не просил о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Ездакова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

В соответствии с ч.2 и ч.3 ст. 223 ГПК РФ после устранения условий, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. При этом суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если стороны представят доказательства, подтверждающие уважительность причин отсутствия их в судебном заседа...

...нии.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 222-224 ГПК РФ, суд-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Нифталыева А.Г.о. к Ездаковой Н.В. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без рассмотрения.

Судья: Федченко В.И.

Дело № 2-866/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 марта 2016 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

с участием истца Ездакова С.А.

представителя ответчика Ездаковой Н.В. - адвоката Митропольской О.П., действующей на основании ордера №... от 17.03.2016,

при секретаре Стольной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ездакова С.А. к Ездаковой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать Ездакову Н.В., .... года рождения, уроженку г. ...., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры №... по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 23.03.2015. Право собственности зарегистрировано в Новошахтинском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 07.04.2015, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №... и выдано свидетельство о государственной регистрации права .... №... от 07.04.2015.

На момент купли-продажи квартиры и по настоящее время в ней зарегистрирована ответчик - его бывшая жена..... брак между ним и Ездаковой Н.В. был расторгнут. Забрав свои вещи, ответчик выехала из квартиры №... по <адрес>, заверив его, что она снимется с регис...

...трационного учета по вышеуказанному адресу. Однако по настоящее время она этого не сделала.

Ответчик не проживает в данной квартире более 14 лет, ею не пользуется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, договор социального найма с истцом не заключала, членом семьи не является, вещей ее в квартире нет, соглашения о сохранении за ней права проживания в вышеуказанной квартире не имеется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает и место жительства Ездаковой Н.В. в настоящее время неизвестно.

Регистрация в указанной выше квартире ответчика нарушает права собственника - его и он вынужден оплачивать коммунальные услуги, которые зависят от количества зарегистрированных лиц, не может воспользоваться льготами. В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в его квартире, он как собственник не может распорядиться по своему усмотрению указанной квартирой и это нарушает его права как собственника.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушенных всяких своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использованиями, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 (в ред. Приказа ФМС России от 15.07.2013 № 311, от 21.01.2014 № 23), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом.

Признание утветчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Истец Ездаков С.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик его бывшая жена. Ранее квартира №... по <адрес>, в которой зарегистрирована ответчик, принадлежала его бабушке. В 2002 году их брак был расторгнут. Ответчик забрала свои вещи и уехала, но попросила временно её не выписывать из квартиры. Где в настоящее время находится ответчик, ему неизвестно. Их совместные дети проживают с ним. В 2015 году он купил данную квартиру у своей бабушки. Из-за регистрации ответчика в его квартире он не может оформить субсидию на оплату коммунальных платежей и жилья. Кроме того, у ответчика много кредитов и на её имя постоянно приходят письма из кредитных учреждений, а также налоговые уведомления. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета.

Ответчик Ездакова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом по месту её регистрации. Однако, по месту регистрации она проживает, о чем свидетельствует акт отдела по работе с населением №... Администрации г. Новошахтинска от 25.02.2016, согласно которому Ездакова Н.В. по адресу: <адрес>, зарегистрирована, но со слов соседей с 2002 года и по настоящее время не проживает (л.д. 28). Фактическое место нахождения ответчика суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Ездаковой Н.В. в порядке ст. 119 ГПК РФ.

К участию в деле, в силу ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика Ездаковой Н.В., привлечена адвокат Митропольская О.П., действующая на основании ордера, которая в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей по данному иску неизвестна.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представили ходатайство, в котором просили рассмотреть исковое заявление по своему усмотрению в отсутствие их представителя, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим Российским законодательством. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры №... в доме №... по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2015 (л.д. 7).

Согласно справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Ростовской области в г. Новошахтинске от 01.03.2016 (л.д. 25)и записям в домовой книге для прописки граждан, проживающих в квартире №... по <адрес> (л.д. 10- 12), ответчик Ездакова Н.В., .... года рождения, значится зарегистрированной в данной квартире с 14.01.1997 по настоящее время.

Как пояснил истец, ответчик в квартире №... дома №... по <адрес> не проживает с 2002 года - с момента расторжения их брака, вещей её в квартире нет, где в настоящее время находится Ездакова Н.В. ему неизвестно, на её имя постоянно приходят письма из различных банков, в которых у ответчика задолженности. Спорную квартиру он приобрел у своей бабушки в 2015 году.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Так согласно копии свидетельства о расторжении брака от 19.06.2007 (л.д. 13), .... прекращен брак между Ездаковым С.А. и Ездаковой Н.В. на основании решения мирового судьи судебного участка №... г. Новошахтинска Ростовской области от .....

Из копии договора купли-продажи квартиры от 23.03.2015 (л.д. 8-9) следует, что Г.А.К., в лице Е.В.И., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, продала Ездакову С.А. квартиру №... в доме №... по <адрес>.

Как указано выше, согласно акту отдела по работе с населением №... Администрации г. Новошахтинска от 25.02.2016, Ездакова Н.В. по адресу: <адрес>, зарегистрирована, но со слов соседей с 2002 года и по настоящее время не проживает (л.д. 28).

Данные обстоятельства подтверждены и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей С.С.В. и Г.И.Е., критически оценивать которые суд оснований не усматривает, поскольку сведениями об их заинтересованности в исходе дела не располагает.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что в судебном заседании установлено, что ответчик в 2002 году выехала из жилого помещения по <адрес>, забрав свои вещи, что свидетельствует о намерении выехать на иное постоянное место жительства, каких-либо соглашений о сохранении за ней права на проживание в вышеуказанной квартире не имеется. Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Доказательств того, что выезд ответчика из вышеуказанной квартиры имеет временный характер, связанный с работой или иными обстоятельствами, у суда не имеется. Истцу о месте её нахождения ничего неизвестно. Кроме этого, регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение не является, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242 от 25.06.1993 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ездакову Н.В., .... года рождения, уроженку г. ...., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 04 апреля 2016 года с учетом положения ст. 108 ГПК РФ.