Фадеева Альфия Азгатовна

26RS0№-38

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой О. АнатО. к Фадеевой А. А., Моногарову С. Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маслова О.А. обратилась в суд с иском к Фадеевой А.А., Моногарову С.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> по улице <адрес> в городе Ставрополе, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанная квартира была приобретена истцом дата на основании договора купли-продажи недвижимости, заключенного между Масловой О.А. и Прониковым Р.Н. дата в указанной квартире истцом на правах члена семьи был зарегистрирован ее сын - Строганов А. А.ич. дата истец зарегистрировала в своей квартире Фадееву А.А. - девушку сына Строганова А.А., которая прибыла в <адрес> с целью трудоустройства. Но уже на следующий день после регистрации она уехала со всеми своими вещами в неизвестном направлении, пояснила, что поехала трудоустраиваться. Больше она в квартире истца ни разу не появлялась, на звонки она не отвечает, с сыном Строганова А.А. отношения прекратила и не общается. Кроме того, в конце дата года истец обратилась в Управление МВД России по <адрес> с целью получения адресно-справочной информации о зарегистрированных в ее жилом помещении лицах. Согласно полученной справке, с дата по настоящее время в квартире истца зарегистрирован Моногаров С. Б., дата года рождения. Этот человек вообще истцу неизвестен, при покупке квартиры продавец о регистрации в квартире Моногарова С.Б. истцу ничего не сообщал, в договоре купли-продажи недвижимости от дата в п. 4 указано, что лиц, сохраняющих право пол...

...ьзования указанной квартирой, не имеется. Таким образом, фактически ответчики Фадеева А.А. и Моногаров С.Б. по месту регистрации никогда не проживали и не проживают, их место жительства неизвестно, участия в оплате коммунальных услуг они не принимают, совместного хозяйства с истцом не вели и не ведут, членом семьи истца они не являются. Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

Истец просит суд признать Фадееву А. А. и Моногарова С. Б. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для снятия Фадеевой А. А. и Моногарова С. Б. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Маслова О.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, о чем представила письменное ходатайство. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Фадеева А.А., Моногаров С.Б. извещались о времени и месте рассмотрения дела, однако судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчики Фадеева А.А., Моногаров С.Б. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились по зависящим от них обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является Маслова О.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации № от дата. Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи от дата

Как следует из представленных истцом документов, а именно договора купли-продажи от дата., заключенного между Прониковым Р.Н. и Масловой О.А., на дату подписания настоящего договора в указанной квартире никто не зарегистрирован, лиц сохраняющих право пользования помещением не имеется.

Однако, согласно адресной справки № от дата., выданной УМВД России по <адрес>, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> дата по настоящее время зарегистрирован Монгаров С. Б., дата года рождения.

Также, согласно указанной справки с дата и по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирована Фадеева А. А., дата года рождения.

Как следует из доводов истца, ответчики фактически в спорной квартире не проживают. Данное обстоятельство ставит истца в невыгодное материальное положение, так как вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

По доводам истца, стороны не являются родственниками, а, следовательно, членами семьи истца. Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Доказательств того, что между истцом и ответчиками достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением, а выезд ответчиков из спорной квартиры носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчики Фадеева А.А. и Моногаров С.Б. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживают; общее хозяйство с истцом не ведут; бремя содержания жилого помещения наравне с собственником не несут; членами семьи истца не являются и не имеют самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск Масловой О.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масловой О. АнатО. удовлетворить.

Признать Фадееву А. А. <данные изъяты>), Моногарова С. Б. <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Фадеевой А. А. (<данные изъяты>), Моногарова С. Б. <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.02.2024г.

Судья Н.<адрес>

УИД: 26RS0003-01-2021-001135-39

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 апреля 2021 г. г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой Е.А.,

помощник судьи Лукьянец В.Г.,

рассматривая в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1193/2021 по иску акционерного общества «Почта Банк» к Фадеевой А. А. о взыскании кредитной задолженности и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Почта Банк» обратился в суд с иском к Фадеевой А. А. о взыскании кредитной задолженности и судебных расходов по договору №40218123 от 21.01.2019.

В судебном заседании суд вынес на обсуждение вопрос о передаче дела на рассмотрение Промышленного районного суда <адрес> края.

Судом достоверно установлено, что ответчик Фадеева А.А. проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК от ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Суд, обсудив поставленный вопрос, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражд...

...анин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом, ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

Вместе с тем, установлено, что дело принято судом к производству с нарушением правил подсудности, поскольку ответчик не проживает на территории <адрес>.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

передать данное гражданское дело на рассмотрение Промышленного районного суда города Ставрополя Ставропольского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 15 дней.

Судья подпись М.В. Волковская