Фаенкова Светлана Борисовна

УИД 65RS0001-01-2022-012055-85

Дело № 2-2061/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – О.С. Лыкиной,

при секретаре – Н.С. Маткевич,

с участием представителя истца ФИО, представителя

ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации г.Южно-Сахалинска об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, -

у с т а н о в и л:

ФИО обратился в суд с иском к администрации г.Южно-Сахалинска о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка № в составе садоводческого товарищества <данные изъяты>» <данные изъяты>, указывая в обоснование заявленного требования следующее. 22.04.1994г. ФИО был получен правоустанавливающий документ - Государственный акт № о праве собственности на земельный участок №, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, на территории <данные изъяты> с кадастровым номером №, который был выдан на основании постановления мэра Анивского района № от 22.04.1994г.. Поскольку в указанном постановлении допущена описка в имени истца, вместо «ФИО» указано «ФИО», истцу отказано в оформлении права собственности на спорный земельный участо...

...к.

С учетом принятых в процессе рассмотрения спора дополнений, истцом поставлены требования об установлении факта принадлежности ФИО ФИО Акта №, выданного на основании Постановления мэра Анивского района № от 22.04.1994г., признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Истец ФИО в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО, действующая на основании доверенности, просила разрешить спор в соответствии с действующим законодательством, каких-либо возражений на исковое заявление ФИО ответчиком представлено не было.

В судебное заседание представитель <данные изъяты> привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания <данные изъяты> извещалось судом в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца ФИО, представителя ответчика ФИО, исследовав собранные в материалах дела доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям, содержащимся в Выписке из Единого ФИО реестра недвижимости, местоположение спорного земельного участка с кадастровым номером № установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>» участок №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь участка <данные изъяты>, кадастровая стоимость составляет 299 830 рублей, категория земель – земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для индивидуального садоводства.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что Постановлением мэра Анивского района № от 22.04.1994г. в собственность граждан – членов садоводческого товарищества <данные изъяты>», работников <данные изъяты> переданы земельные участки общей площадью <данные изъяты> в постоянное пользование садоводческого товарищества <данные изъяты>».

Согласно архивной справки № от 16.06.2022г., выданной <данные изъяты>», ФИО являлся членом садоводческого товарищества <данные изъяты>» работников №, получивший участок № площадью <данные изъяты>

На основании постановления мэра Анивского района от 22.04.1994г. ФИО был выдан «Государственный Акт № о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» на предоставленный земельный участок в составе садоводческого товарищества <данные изъяты>» площадью <данные изъяты> для индивидуального садоводства.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО, данных в судебном заседании, а также материалов дела, с 1994 года истец владеет спорным земельным участком, использует землю по целевому назначению, уплачивает соответствующий земельный налог (налоговое уведомление на имя ФИО), владеет земельным участком с момента его предоставления открыто и постоянно, однако в документах товарищества ошибочно его имя указано как «ФИО».

Постановлением Губернатора Сахалинской области № от 09.08.1995г. территория, на котором расположен спорный земельный участок, передана из земель <данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что обратившись в Департамент архитектура, градостроительной деятельности и землепользования, ФИО было отказано в реализации прав собственника на земельный участок ввиду того, из правоустанавливающих документов следовало, что спорный земельный участок был предоставлен «ФИО».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

По представленным материалам, судом с достоверностью установлено, что ФИО является членом СНТ <данные изъяты>» (ранее садоводческое товарищество <данные изъяты>») и ему был предоставлен земельный участок № в составе садоводческого товарищества <данные изъяты>» площадью <данные изъяты>., в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в выданном истцу ФИО акте № о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, допущена описка в имени лица, которому фактически был предоставлен земельный участок.

Доказательств, опровергающих доводы истца ответчиком не приведены, материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, суд признает, что «ФИО» и «ФИО» является одним и тем же лицом и устанавливает юридический факт принадлежности истцу ФИО акта № о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании Постановления мэра Анивского района от 22.04.1994г..

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Дав оценку, указанным выше фактическим обстоятельствам дела, с учетом правовых норм регулирующих возникшие правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку судом установлено, что после предоставления ФИО в собственность земельного участка площадью 1000 кв., он продолжал использовать земельный участок по назначению, земельный участок не изымался и из использования не выбывал, поставлен на кадастровый учет 22.04.1994г. и имеет кадастровый номер №, сведений о правах иных лиц на спорный земельный участок, материалы дела не содержат.

Таким образом, истец, как собственник имеет право на оформление в собственность спорного земельного участка.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования ФИО - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО правоустанавливающего документа - ФИО Акта № о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на земельный участок в составе садоводческого товарищества <данные изъяты>» площадью <данные изъяты>., выданного на основании Постановления мэра Анивского района № от 22.04.1994г..

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Ориентир 17км. автодороги Южно-Сахалинск-Долинск, садоводческое товарищество <данные изъяты>» участок №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь участка <данные изъяты>, кадастровая стоимость составляет 299 830 рублей, категория земель – земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для индивидуального садоводства.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: О.С.Лыкина