Фахриева Альбина Шайхитдиновна

Дело № 2-228/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года с. Стерлибашево

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Семенова И.С.,

при секретаре Яппаровой А.И.,

с участием истцов Сагитовой Р.Р., Галеевой Л.Ш. и Фахриевой А.Ш., представителя ответчика Кутлушиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сагитовой Р.Р,, Галеевой Л.Ш., Фахриевой А.Ш. к АСП Старокалкашевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Старокалкашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец и муж ФИО7, после смерти которого осталось наследство в виде квартиры и земельного участка расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Нотариус ФИО8 выдала им свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, однако квартиру они оформить не смогли, так как отсутствуют какие либо правоустанавливающие документы.

На основании изложенного просят признать за ними право собственности на спорную квартиру за ФИО1 <данные изъяты> доли, за ФИО3 <данные изъяты> доли, ФИО4 <данные изъяты> доли.

В судебное заседание не явились третьи лица, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, причин уваж...

...ительности неявки не предоставили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствии указанны лиц.

В судебном заседании истцы исковое заявление поддержали, просили удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьями 1141 и 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ день смерти гражданина является днем открытия наследства.

Согласно свидетельства о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.<адрес> Башкирской АССР умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ истцы приняли наследство после смерти ФИО7 в виде земельного участка, расположенного, по адресу: <адрес>.

На основании указанного свидетельства истцы оформили право собственности на данный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцу ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка, истцам ФИО3 и ФИО4 по <данные изъяты> доле земельного участка.

Согласно справками АСП Старокалкашевский сельсовет МР <адрес> РБ № и № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> расположена квартира, умерший ФИО7 был зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта, на земельном участке, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, д.Старый Калкаш, <адрес> расположена квартира, год постройки не указан, сведений о правообладателях объекта не имеется, арестов и ограничений нет.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу общих положений содержания права собственности, указанных в п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении спора установлено, что основаниями возникновения между сторонами гражданских прав и обязанностей послужило наличие принадлежавшего наследодателю оспариваемого недвижимого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 218 ГК РФ лицо приобретает право собственности на вещь, созданную для себя с соблюдением законов и иных правовых актов.

Согласно ст. 222 ГК РФ, "1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан".

Согласно статье 131 ГК РФ, "1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней....".

Из материалов дела следует, что сохранение постройки - спорной квартиры, не нарушает права и охраняемые законом интересы каких-либо лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с материалами дела спорная квартира не находится на балансе ответчика, в муниципальной либо государственной собственности не состоит. Спорная квартира расположена на земельном участке, принадлежащим истцам на праве собственности.

В соответствии с п. 6 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к АСП Старокалкашевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлибашевский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Семенов