Файзрахманов Эльвир Ирекович

<> Дело № 2-198/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 августа 2014 года с. Б.Атня

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., при секретаре Шакирове Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимуллиной А.Н. к Файзрахманову Э.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Хакимуллина А.Н. обратилась в суд с иском к Файзрахманову Э.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В своем иске Хакимуллина А.Н. указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.12.2013 она является собственником жилого дома (квартиры) общей площадью 25,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> Кроме нее в этом доме зарегистрированы Хакимуллина И.Р., Шигапова А.Р. (дети истицы) и ответчик Файзрахманов Э.И. Ответчик в доме истицы не проживает, в настоящее время его место проживания истице неизвестно. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся. Хакимуллина А.Н. просит признать ответчика Файзрахманова Э.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета из указанного дома.

Истица Хакимуллина А.Н. свой иск в ходе судебного разбирательства поддержала полностью, просила его удовлетворить. Суду она показала, что ответчик не является членом ее семьи, также не является ее родственником. Он -сын прежнего собственника данной квартиры, здесь не проживает. В настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно. Между ней и ответчиком никаких соглашений о праве пользования жилым домом не было и нет. Файзра...

...хманов И.Ф., продавший ей эту квартиру, не сообщил, что здесь зарегистрирован его сын. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Его регистрация является препятствием истице для полноценной реализации прав собственника.

Ответчик Файзрахманов Э.И. на судебное заседание не явился, заказные письма, адресованные ему, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Также не явился представитель третьего лица – Управления ФМС России по Республике Татарстан. О дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В возражениях по иску просили отказать в части иска об обязании УФМС по РТ снять Файзрахманова Э.И. с регистрационного учета, мотивируя тем, что вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета без его присутствия и согласия. Просили о рассмотрении дела без своего участия.

Выслушав истца, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.12.2013 Хакимуллина А.Н. является собственником жилого дома (квартиры) общей площадью 25,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

В материалах дела имеется выписка из домовой книги по указанному дому. Из него видно, что в данном доме зарегистрированы Хакимуллина А.Н. (истица), Хакимуллина И.Р., Шигапова А.Р. (дети истицы) и ответчик Файзрахманов Э.И.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности собственника жилого помещения. А именно, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Файзрахманов Э.И. членом семьи истицы не является. Между истицей и ответчиком никаких соглашений о праве пользования жилым домом не заключалось. Ответчик в настоящее время в доме истицы не проживает.

С учетом указанных выше обстоятельств суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истицы. Закон не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Хакимуллиной А.Н. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск Хакимуллиной А.Н. удовлетворить частично.

Файзрахманова Э.И., 03 июня 1995 года рождения, признать утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Мухаметзянова Г.Ф.

*

*

*

*