Файзуллина Шамсинур Хабибуловна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2014 года г. Туймазы

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

Председательствующего судьи Ахуновой А. А.

При секретаре Галлямовой Р. Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллиной Ш. Х. к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

Файзуллина Ш.Х. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в <данные изъяты> году ей был выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах садово-огороднического некоммерческого товарищества «Садовое товарищество», что подтверждается решением исполкома Субханкуловского сельсовета Туймазинского района БАССР от ДД.ММ.ГГГГ года, Постановлением Администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № об упорядочении почтовых адресов п. Субханкулово.

С ДД.ММ.ГГГГ года она владеет и пользуется данным земельным участком, оплачивает членские взносы, несет бремя расходов.

При обращении в администрацию муниципального района Туймазинский район РБ с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанного земельного участка, ей было отказано. Считая отказ незаконным, истец обратился в суд и просит исковые требования удовлетворить.

Истец Файзуллина Ш.Х., в судебном заседании исковые требования поддержала...

..., просила удовлетворить.

Представители ответчика Администрации МР Туймазинский район РБ извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились, причины не явки не сообщили.

Третьи лица садово-огородное товарищество «Садовое товарищество», администрация сельского поселения Субханкуловский сельсовет МР Туймазинский район РБ, извещенные надлежащим образом на судебное заседание не явились, причины не явки не сообщили, представили отзывы, где они не возражают против признания права собственности.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Файзуллиной Ш.Х. подлежащими удовлетворению.

Ст. 16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10, 11 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что садовым участком <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в пределах садового товарищества «Садовое товарищество», по адресу: <адрес>, владеет и пользуется Файзуллина Ш.Х. Она исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает все расходы по его содержанию, использует его по целевому назначению.

Согласно членской книжке садовода Файзуллина Ш.Х. является членом садового товарищества «Садовое товарищество», и регулярно уплачивает членские взносы.

В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Заключением, выданным садовым товариществом «Садовое товарищество» и описанием местоположения садово-дачного участка подтверждается, что земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв. м., владеет и пользуется Файзуллина Ш.Х. и он действительно находится в пределах садового товарищества «Садовое товарищество», по адресу: <адрес>.

В данном случае оснований для отказа в предоставлении в собственность Файзуллиной Ш.Х. земельного участка, находящегося в муниципальной собственности администрации муниципального района Туймазинский район РБ не было.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Земельною Кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность. Согласно п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.Однако, данное основание не является законным для отказа в приватизации входящим в перечень оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ, с учетом того, что истцу предоставлен земельный участок в бессрочное пользование, он им пользуется, имеет на нем постройки. Ответчиком не было предоставлено каких либо доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в обосновании своего возражения.Согласно ст. 28 п.3 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.Согласно п.4 ст.28 ФЗ № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность». п. 4 ст.28 ЗК РФ, регулирует вопросы приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не занятых объектами недвижимости, то есть свободные от прав граждан и юридических лиц.Об этом же говорит и п.2 ст. 16 Закона РБ от 05.01.2004 г. № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан».Это означает, что резервация земель для государственных нужд может быть осуществлена лишь на свободные от застройки земельные участки.В течение всего срока владения к Файзуллиной Ш.Х. не было предъявлено никаких претензий со стороны государственных органов, доказательств подтверждающих обратное суду не предоставлено, она обрабатывала свой земельный участок в соответствии с функциональным назначением, оплачивала расходы по его содержанию.При таких обстоятельствах следует признать за Файзуллиной Ш.Х. право собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в пределах садового товарищества «Садовое товарищество», по адресу: <адрес>, в порядке приватизации

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Файзуллиной Ш. Х. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного в пределах садового товарищества «Садовое товарищество», по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья А. А. Ахунова