Фалеева Оксана Викторовна

№ 2-3150/2024

64RS0047-01-2024-00591-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Прокофьевой Т.Ю.,

при секретаре Курбанове Р.Д.,

с участием представителя ответчика Горюшкина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фалеевой Ольги Алексеевны к Фалеевой Оксане Викторовне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Фалеева О.А. обратилась с первоначальными исковыми требованиями к Фалеевой О.в., ФИО1 в лице законного представителя Фалеевой О.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцу на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение-1/8 жилого дома, расположенного по адресу <адрес>й <адрес> общей площадью 140,4 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о государственной регистрации права. выданного <дата> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, запись регистрации в ЕГРН:№. Ответчик Фалева О.В. не является членом семьи истца с момента расторжения брака с сыном истца - ФИО8, на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района г.Саратова от 05 июня 2023 г. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении. Данные обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. На основании изложенно...

...го, просила прекратить право пользования Фалеевой О.В., <дата> года рождения и ее сына ФИО1, <дата> жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес> общей площадью 140,4 кв.м. со снятием Фалеевой Оксаны Викторовны, <дата> года рождения, ее сына ФИО1, <дата> года рождения с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В процессе рассмотрения дела истец отказалась от требований, предъявленных к ФИО9, определением суда от 07.10.2024 года отказ принят судом, производство в указанной части прекращено (л.д. 35).

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Поскольку место жительство ответчика не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве представителя. Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Старший помощник прокурора Октябрьского районного суда г. Саратова Прокофьева Т.Ю. в заключении посчитала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ указано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что Фалеевой О.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение-1/8 жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, 2-й <адрес> общей площадью 140,4 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 23 апреля 2013 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, запись регистрации в ЕГРН:№.

Согласно справки с места жительства истца, представленной отделом ЖКХ Администрации Октябрьского района МО «Город Саратов» с 03.06.2009 года в доме по адресу <адрес>, 2-й <адрес> зарегистрирована Фалеева О.В., которая членом семьи истца не является, с момента расторжения брака с сыном истца - Фалеевым Д.С., на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района г.Саратова от 05 июня 2023 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата> II-РУ №, выданного отделом ЗАГС по Октябрьскому району г.Саратова Управления по делам ЗАГС <адрес>, ее вещей в доме истца нет.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом полностью доказаны заявленные ей требования об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> <адрес>, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ.

Доказательства обратного материалы дела не содержат и таких доказательств ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ также не представлено.

В ходе рассмотрения дела судом не установлена нуждаемость ответчика в оспариваемом помещении и желание пользоваться им на общих основаниях с другими членами семьи истца, о вселении ответчика в спорное помещение как члена семьи собственника помещения не заявлено, ответчик возвратиться и вселиться в спорное жилое помещение после выезда из него не пытался.

Также не представлено доказательств и обоснований невозможности проживания, нуждаемости в проживании в данном жилом помещении, вынужденности выезда с места регистрации и попыток вселения в него.

Из установленных в ходе судебного заседания доказательств следует, что регистрация ответчика по спорному адресу носит лишь формальный характер, в этой связи право пользования спорным жилым помещением ответчиками подлежит прекращению, поскольку они не являются в настоящее время членами семьи истца, совместно с ней не проживают.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Фалеевой О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу город <адрес>, <адрес>.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для органов УФМС России для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу в силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в связи с чем в требовании о снятии ответчика с регистрационного учета суд отказывает, в связи с отсутствием нарушения прав последнего в указанной части требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фалевой О.А. удовлетворить частично.

Прекратить права пользования Фалеевой Оксаны Викторовны (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В удовлетворении остальной части требования Фалеевой О.А. отказать.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2024 г.

Судья /подпись/ О.И. Монина