Фан Дарья Николаевна

Дело № 2-2334/2022

34RS0004-01-2022-002879-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Устименко О.Г.,

25 августа 2022 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фан Д.Н. к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма.

У С Т А Н О В И Л:

Фан Д.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, обязании заключить договор социального найма.

В обоснование исковых требований Фан Д.Н. указала, что спорная квартира была предоставлена в 1982 году её бабушке Шушаковой А.Д. и членам её семьи – дочери Шушаковой (Савельевой) Л.Х. и внукам Ушаковой О.С., Шушаковой (Фан) Д.А., Парамонову И.И. на условиях социального найма.

Шушакова А.Д. снята с регистрационного учета 27 января 1989 года.

Шушакова (Савельева) Л.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, лицевой счет открыт на имя Шушаковой (Савельевой) Л.Х., а истец (дочь нанимателя) зарегистрирована в квартире с 11 октября 1985 года. Истец проживает в квартире, пользуется ей по назначению, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи и платежи за наем, в связи с чем, считает, что приобрела право на жилую площадь. В настоящее время ордер на спорное жилое помещение, выд...

...анный Шушаковой Л.Х. утрачен.

В 2022 году Фан Д.Н. обратилась к ответчику для заключения договора социального найма на жилое помещение, однако ей в этом было отказано.

В судебное заседание Фан Д.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, направила для участия в деле своего представителя.

Представитель истца Сердюкова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Третьи лица Парамонов М.И., Ушакова О.С., представитель администрации Красноармейского района г. Волгограда в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, причин неявки не сообщили.

Представитель ответчика МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин неявки не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры <адрес> является Шушакова (Савельева) Л.Х.

Из ответа МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», следует, что документ, послуживший основанием для вселения (в том числе договор социального найма, ордер) граждан в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует.

Лицевой счет №8295 на квартиру <адрес> открыт на имя Шушаковой (Савельевой) Л.Х., коммунальные услуги, в том числе на наем жилого помещения оплачены в полном объеме.

С 11 октября 1985 года Фан (Шушакова) Д.Н. (дочь нанимателя) зарегистрирована в спорной квартире.

Шушакова (Савельева) Л.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Фан Д.Н. несет бремя по оплате коммунальных услуг, наем жилого помещения и платы за обслуживание жилого помещения.

Учитывая изложенное выше, а также тот факт, что с 1982 года квартира находилась в пользовании Шушаковой (Савельевой) Л.Х. и Фан Д.Н., и муниципалитет за защитой своих прав в отношении жилого помещения не обращался, таким образом, исковые требования Фан Д.Н. о признании за ней права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных договором социального найма и заключении договора найма, следует признать обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фан Д.Н. к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма – удовлетворить.

Признать за Фан Д.Н. право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с Фан Д.Н. договор социального найма квартиры <адрес>.

Ответчик вправе подать в Красноармейский районный суд города Волгограда заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30 августа 2022 года.

Председательствующий И.Н.Джумагалиева

Дело №2-791/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 апреля 2022 года г. Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Венейчук А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фан Дарьи Николаевны к администрации Красноармейского района Волгограда, администрации Волгограда о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Фан Д.Н. обратилась в суд с иском к администрации Красноармейского района Волгограда, администрации Волгограда о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, <адрес>.

В судебное заседание истец Фан Д.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Представитель ответчика администрации Красноармейского района Волгограда, администрации Волгограда в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз.7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Как следует из материалов дела, дело к рассмотрению назначалось дважды в судебные заседания 15 марта 2022 года и 11 апреля 2022 года, однако истец, извещенная о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащи...

...м образом в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщала.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Фан Дарьи Николаевны к администрации Красноармейского района Волгограда, администрации Волгограда о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено судом по ходатайству истца, если он представит суду доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья- О.С. Савокина