Фараджева Аида Заирбековна

05RS0№-53

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.03.2024 <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова Я.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации ГОсВД «<адрес>» и третьему лицу Управление Росреестра по <адрес> о включение в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации ГОсВД «<адрес>» и третьему лицу Управление Росреестра по <адрес> о включение в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что согласно распоряжению №/Р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. выдано разрешение на строительство гаража во дворе <адрес> по ул. М. ФИО7, размером 6*3,5м.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все имущество завещала своей дочери – ФИО3.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серии <адрес>1 и свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ приняла следующее имущество:

- Квартиру, по адресу: РД, <адрес>, Богатырева дом - 11А, <адрес>, пл. 53.9

- Денежные вклады, хранящиеся в СБ РФ, Северо-Кавказский банк № счет №

Заключены договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу ул. М. ФИО7 7(во дворе дома) с ФИО1, а после ее смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. с истицей(наследницей) ...

...ФИО3

Вместе с тем, при жизни наследодателя нежилое помещение(гараж) во дворе <адрес> по ул. М. ФИО7 не прошел процедуру государственной регистрации права аренды, в связи с чем в настоящее время у истца возникли препятствия в оформлении наследственных прав на указанное имущественное право.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством

На основании пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договора считает заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение во всем существенным условиям договора. Существенными являются условия договора о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные и необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 154-О, право лица на аренду возникает в силу гражданского договора; любая сторона в договоре аренды может зарегистрировать данный договор; при этом в регистрации договора не может быть отказано, если он составлен в надлежащей форме (в письменной форме путем составления одного документа) и к нему приложены документы, перечень которых установлен законом. Таким образом, государственная регистрация договора аренды, равно как и государственная регистрация права его аренды, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор аренды как основание возникновения, изменения и прекращения права аренды, вторгаться в содержание договора.

Государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Кроме того, согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2, 3 п. 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды", если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего. Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (ст. 310 Кодекса), и оснований для применения судом положений ст. ст. 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу ст. 309 Кодекса пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пунктов 3, 6 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из содержания статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, к моменту смерти, ФИО1 на законных основаниях являлась обладателем права аренды земельного участка и владения гаража во дворе <адрес> по ул. М. ФИО7, которое подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Из изложенного следует, что юридически значимым для разрешения настоящего иска обстоятельством является наличие у наследодателя на день его смерти права аренды на спорный земельный участок.

Как указано выше, Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №Р выдано разрешение ФИО1 на строительство гаража во дворе <адрес> по ул. М.ФИО7, размером 6*3,5 м.

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО1 заключен Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого Арендодатель предоставил, а Арендатор принял земельный участок по адресу: Махачкала, ул. М.ФИО7,7 договор действует с ДД.ММ.ГГГГ по 30.12.2008

Строительство гаража осуществлено ФИО1 на земельном участке, предоставленном ей специально для этих целей на основании договора аренды, который не оспорен и недействительным не признан.

Далее ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1 умерла, согласно Завещанию №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ все имущество завещает дочери – ФИО3

Наследодатель при жизни открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался указанным нежилым помещением – гаражом как своим собственным, оформить правоустанавливающие документы не успела, связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО3(наследницей) заключен Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого Арендодатель предоставил, а Арендатор принял земельный участок по адресу. Махачкала, ул. М.ФИО7,7.

Также то, что нежилым помещением гаражом по адресу Махачкала, ул. М.ФИО7,7 пользуется ФИО3, может быть подтверждено свидетельскими показаниями соседей, а также справкой с Управляющей компании.

Приложенными к иску доказательствами, в том числе техническим паспортом подтверждается, что на земельном участке по адресу Махачкала, ул. М.ФИО7,7 расположен гараж, которым ФИО3 пользовалась на протяжении ряда лет и вносила за него арендную плату

С учетом обстоятельств того, что истец ФИО3 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на иное наследственное имущество (квартира и денежные средства), она является собственником также в отношении остального имущества, в том числе гаража.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия от в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении права на помещение(гараж) расположенный по адресу: Махачкала, ул. М.ФИО7,7, поскольку нет правоустанавливающих документов.

Земельный участок в связи с нерегистрацией арендатором договора аренды не изымался и по настоящее время не расторгнут.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

От прав на гараж истец не отказывалась.

Истец принял оставшееся после смерти ФИО1 наследство, так как фактически вступил во владение и управление им, сохранил документы, оплатил арендную плату за аренду земли, оплачивает необходимые платежи и сборы, заботится о состоянии и сохранности имущества.

Однако, нотариусом в выдаче свидетельства на наследство нежилое помещение(гараж) ему отказано со ссылкой на то, что нет правоустанавливающих документов, соответственно, указанный гараж не входит в наследственную массу.

Таким образом, отсутствие правоустанавливающих документов лишает истца возможности оформить свое наследственное право.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

Администрация <адрес> свои письменные возражения на иск не представила.

Истец ФИО3 в ходе судебного заседания исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация ГОсВД «<адрес>» надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание в судебное заседание своих представителей не обеспечило, о причинах неявки суд не известило, возражений относительно иска не представило.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес>, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание в судебное заседание своих представителей не обеспечило, о причинах неявки суд не известило, возражений относительно иска не представило.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом их надлежащего извещения.

Изучив исковое заявление и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством

На основании пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договора считает заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение во всем существенным условиям договора. Существенными являются условия договора о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные и необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 154-О, право лица на аренду возникает в силу гражданского договора; любая сторона в договоре аренды может зарегистрировать данный договор; при этом в регистрации договора не может быть отказано, если он составлен в надлежащей форме (в письменной форме путем составления одного документа) и к нему приложены документы, перечень которых установлен законом. Таким образом, государственная регистрация договора аренды, равно как и государственная регистрация права его аренды, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор аренды как основание возникновения, изменения и прекращения права аренды, вторгаться в содержание договора.

Государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Кроме того, согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2, 3 п. 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды", если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего. Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (ст. 310 Кодекса), и оснований для применения судом положений ст. ст. 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу ст. 309 Кодекса пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пунктов 3, 6 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из содержания статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 выдано разрешение на строительство гаража во дворе <адрес> по ул. М. ФИО7, размером 6*3,5м.

Эти обстоятельства подтверждены Распоряжением главы администрации <адрес> №/Р от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно завещанию серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все имущество завещала своей дочери – ФИО3.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривается и подтверждается материалами дела.

По существу ими не отрицается и тот факт, что ФИО1 при своей жизни до своей смерти, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ владела и пользовалась указанным гаражом.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Поэтому, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований ФИО3 о признании права собственности на гараж расположенный во дворе <адрес> по ул. М. ФИО7 в порядке наследования.

Другим фактом, который устанавливает суд, согласно приведенной норме закона, является факт принятия наследства.

Как указано выше, наследником ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО3 - истица по настоящему.

ФИО3 в рамках данного дела как наследник ФИО1 просит признать право собственности в порядке наследования на нежилое помещение и включить в наследственную массу гараж расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. М.ФИО7,7;

Указать в решении, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации права на нежилое помещение (гараж) по адресу: РД, <адрес>, ул. М.ФИО7,7;

Обязать Управление Росреестра по РД внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о государственной регистрации права на нежилое помещение(гараж) по адресу: РД, <адрес>, ул. М.ФИО7,7.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, закон возлагает на наследника как по закону, так и по завещанию обязанность осуществить либо фактические действия по принятию наследства, либо подать заявление нотариусу о принятии наследства.

Как это следует из материалов дела, ФИО3 совершила фактические действия по принятию наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1

Указанный факт принятия наследства ФИО3 подтверждается отсутствием возражений относительно исковых требований, завещанием согласно которому ФИО1 все имущество завещала своей дочери – ФИО3.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно, считается принятым ФИО3 в качестве наследства в виде гаража во дворе <адрес> по ул. М. ФИО7, размером 6*3,5м при соблюдении остальных условий, предусмотренных законодательством.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Это означает, что требования наследников о признании права собственности на имущество, права наследодателя на которое не оформлено надлежаще, в том числе и на земельные участки, могут быть рассматриваться судом.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникаю-щих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявле-нием о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, по праву универсального правопреемства переходит к его наследникам, которые приняли наследство (статьи 1110 и 1116 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано выше, ФИО3 приняла наследство после смерти своей матери и получила право собственности на гараж.

Совокупность приведенных выше обстоятельств и норм закона указывает на то, что гараж расположенный по адресу <адрес>, ул. М. ФИО7 <адрес> входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, в связи, с чем требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

С учетом приведенных норм права суд считает правильным удовлетворить требования ФИО3 о признании за ней в порядке наследования права собственности на гараж расположенный по адресу <адрес>, ул. М. ФИО7 <адрес>.

Между тем, как разъяснено в пункте 8 названного постановления Пленума Верховного суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Это разъяснение означает, что отсутствие надлежаще оформленных документов о правах наследодателей не является препятствием для признания за наследником права собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (части 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ).

Таким образом, требования ФИО3 о признании за ней права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации ГОсВД «<адрес>» и третьему лицу Управление Росреестра по <адрес> удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО3 нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. М.ФИО7,7.

Признать за ФИО3 (Адрес: РД, <адрес>, ул. М.ФИО7, <адрес>, Паспорт: 8202 989406, Дата рождения:ДД.ММ.ГГГГ, Место рождения: <адрес>) право собственности в порядке наследования на нежилое помещение (гараж) расположенное по адресу: РД, <адрес>, ул. М.ФИО7,7.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации права на нежилое помещение (гараж) по адресу: РД, <адрес>, ул. М.ФИО7,7 в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Р. Магомедов

УИД 05RS0№-25

Дело № (2-5988/2023;) ~ М-4416/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> 9 января 2024 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре Щейхахмедове Щ.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фараджевой Аиды Заирбековны к Администрации ГОсВД <адрес>, Управлению Росреестра по РД о признании права собственности,

установил:

Фараджева А.З. обратилась в суд с исковым заявлением Администрации ГОсВД <адрес>, Управлению Росреестра по РД о признании права собственности.

Дело неоднократно было назначено к рассмотрению в судебном заседании, а именно: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, стороны в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, судья

определил:

исковое заявление Фараджевой Аиды Заирбековны к Администрации ГОсВД <адрес>, Управлению Росреестра по РД о признании права собственности, оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказа...

...тельства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья М.<адрес>