Фараджева Сусанна Захаровна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2012 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Е.А. Пираевой

при секретаре Д.Р. Бекбулатовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фараджевой С.З. к Фараджеву З.Ш. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

установил:

Фараджева С.З. обратилась в суд с иском к Фараджеву З.Ш. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гг..

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является, поскольку лишен в отношении нее родительских прав на основании решения Ленинского районного суда г. Астрахани от 22 марта 2010 года, не снимается с регистрационного учета в добровольном порядке.

Истец просит суд признать Фараджева З.Ш. прекратившим право пользования жилым помещением - кв№, расположенной в <адрес>.

Истец Фараджева С.З. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить. Ответчик был зарегистрирован в квартире ее бабушкой после регистрации брака с Николаевой Е.А., ее мамой. В последствии их брак был расторгнут, ответчик выехал из квартиры и больше его ни кто не видел, ее судьбой не интересовался, материально не помогал, был лишен родительских прав. Место нахождение ответчика ей не изв...

...естно.

Ответчик Фараджев З.Ш. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, местонахождение ответчика установить не представилось возможным. Определением суда от 07 февраля 2012 года в порядке ст.50 ГПК РФ для участия по делу был привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Адвокатской конторы Шумная Н.Б., которая в судебном заседании возражала по поводу удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Николаева А.Ш. являлась членом ТСЖ «Химик -2» и ей на праве собственности принадлежала <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти Николаева А.Ш. умерла дд.мм.гг., что подтверждается свидетельством о смерти.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гг. Фараджевой С.З. на праве собственности принадлежит кв№ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости.

По сведениям поквартирной карточки Фараджев З.Ш. зарегистрирован в вышеуказанной квартире с дд.мм.гг..

Из справки ТСЖ «Химик -2» следует, что Фараджева С.З. в кв. № д<адрес> проживает одна с дд.мм.гг..

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 22 марта 2010 года Фараджев З.Ш. лишен родительских прав в отношении дочери Фараджевой С.З. Данным решением суда установлено, что Фараджев не проживал со своей доверью с 1998 года, проживает по другому адресу.

Как следует из смысла ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В данном случае само по себе обращение истицы в суд с требованием о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, уже говорит об отсутствии каких-либо семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для дальнейшего проживания в вышеуказанном жилом помещении, последний не предпринимает действий к добровольному снятию с регистрационного учета, а факт его регистрации на жилой площади не означает наличие права на данное жилое помещение, суд считает, что исковые требования в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Фараджева З.Ш., дд.мм.гг. года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Е.П. Пираева