Фаттахов Ростислав Раисович

Решение

Именем Российской Федерации

«30» августа 2022 года село Красная Горка

Судья Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан Гареева А.С.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы административного дела по административному исковому заявлению Межрайонной ИФНС России № 4 по Республике Башкортостан к Фаттахову Р.Р. о взыскании задолженности по налогам,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная ИФНС России №4 по РБ обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование требований истец указал, что на лицевом счете налогоплательщика Фаттахова Р.Р. имеется задолженность по налогу на имущество физических лиц в размере 717 руб., пени в размере 36,5 руб. и по земельному налогу в размере 549 руб., пени в размере 52,71 руб., всего на общую сумму 1355,21 руб. В порядке, установленном статьями 69, 70 НК РФ налогоплательщик извещен об имеющейся задолженности по обязательным платежам путем направления требования. Налоговый орган в установленном порядке обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, мировым судьей судебного участка в принятии заявления было отказано. Заявитель просит взыскать с налогоплательщика указанную задолженность.

Судом 07.07.2022 г. было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства на основании ст. 291 КАС РФ, т.к. цена иска не превышает двадцати тысяч рублей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела на лицевом счете налогоплательщика Фаттахова Р.Р. имеется задолженность по налогу на имущество физических лиц в размере 717 руб., пени в размере 36,5 руб. и ...

...по земельному налогу в размере 549 руб., пени в размере 52,71 руб., всего на общую сумму 1355,21 руб.

Налоговым органом были выставлены требования.

С направлением предусмотренного ст. 69 Налогового кодекса РФ требования налоговое законодательство связывает последующее применение механизма принудительного взыскания налога и пеней в определенные сроки.

В силу ч. 2 ст. 286 Кодекса административного судопроизводства Российский Федерации административное исковое заявление о взыскании обязательных платежей и санкций может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате обязательных платежей и санкций. Аналогичные сроки указаны в ст. 48 Налогового кодекса РФ.

Так, статьей 48 НК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения налогоплательщиком (плательщиком сборов) - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный срок обязанности по уплате налога, сбора, пеней, штрафов налоговый орган (таможенный орган), направивший требование об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке, электронных денежных средств, переводы которых осуществляются с использованием персонифицированных электронных средств платежа, и наличных денежных средств, данного физического лица в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом (пункт 2 статьи 48).

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня, когда указанная сумма превысила 3 000 рублей (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ) (абз. 2 п. 2 статьи 48).

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов не превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня истечения указанного трехлетнего срока (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ) (абз. 3 п. 2 статьи 48).

Административный истец направил административному ответчику самое раннее требование об уплате налога №12126, в котором был установлен срок уплаты до 28.03.2017 г. при этом сумма налогов в течение трех лет не превысила 3 000 рублей.

Следовательно, последним днем предъявления мировому судье заявления о выдаче судебного приказа с учетом выставленного требования являлся срок до 28.09.2020 г.

Как следует из материалов дела межрайонная ИФНС России №31 по Республике Башкортостан обратилась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании недоимки по налогу и пени с должника только в июле 2021 г., т.е. с пропуском установленного законом срока.

Определением мирового судьи от 05.07.2021 г. в принятии заявления было отказано.

Требование о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом (таможенным органом) в порядке искового производства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.

Иск в суд административный истец Межрайонная ИФНС России №4 по Республике Башкортостан направил 07.07.2022 г.

В силу ч. 8 ст. 219 КАС РФ пропуск срока на обращение в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного срока обращения в суд является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Частью 5 ст. 180 КАС РФ установлено, что в случае отказа в удовлетворении административного иска в связи с пропуском срока обращения в суд без уважительной причины и невозможностью восстановить пропущенный срок в предусмотренных настоящим Кодексом случаях в мотивировочной части решения суда может быть указано только на установление судом данных обстоятельств.

Учитывая изложенное, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 175-181 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Межрайонной ИФНС России № 4 по Республике Башкортостан к Фаттахову Р.Р. о взыскании задолженности по налогам - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, представления через Иглинский межрайонный Суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись А.С. Гареева

Копия верна. Судья.

№

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Иглино 12 апреля 2022 г.

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г.,

при секретаре Прокофьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» БАНК к Фаттахову Р.Р. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «АК БАРС» БАНК обратилось в суд с иском (с последующим уточнением) к Фаттахову Р.Р. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 2.04.2014 между истцом и ответчиком заключен кредитный договор о предоставлении кредита в сумме 1650000 руб. под 12,5% годовых, сроком на 240 мес. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ответчик передал в залог жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 112 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 754 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> Банк исполнил принятые на себя обязательства по договору, что подтверждается выпиской по счету. В дальнейшем, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по возврату суммы кредита и уплате процентов, у заемщика образовалась задолженность по сумме основного долга – 1467069,35 руб., проценты – 148760,18 руб. В адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате всей суммы задолж...

...енности, которое оставлено без удовлетворения.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по сумме основного долга – 1467069,35 руб., проценты по состоянию на 28.12.2020 – 148760,18 руб., сумму процентов, начисленных на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 12,5 % годовых за период с 29.12.2020 по дату вступления решения суда в законную силу, госпошлину в размере 28279,15 руб., расходы по проведению судебной экспертизы в размере 22000 руб., обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 112 кв.м., расположенный по адресу: №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 754 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Р.Р. с установлением начальной стоимости заложенного имущества в размере 80 % от рыночной стоимости, установленной экспертом, расторгнуть кредитный договор.

Представитель истца на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик на судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная ему по последнему известному суду адресу, вернулась в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как усматривается, ответчик не явился в почтовое отделение за получением извещения.

Указанное свидетельствует о надлежащем исполнении судом обязанности по извещению сторон о дне судебного разбирательства предусмотренного статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчиком не представлено. Применительно к Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 г. № 221 «Об утверждении правил оказания услуг почтовой связи», ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения. Неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, несет само лицо, в силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Принимая во внимание изложенное, суд с учетом того, что судом предприняты все предусмотренные меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Протокольным определением Иглинского межрайонного суда РБ от 12.04.2022 на основании ст. 233 ГПК РФ с учетом того, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако на судебное заседание он не явился, принято решение о рассмотрении дела в заочном производстве.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Статья 850 ГК РФ гласит: в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа. Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 807 ГК Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2 статьи 808 ГК Российской Федерации).

Согласно статьям 309 и 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 810 ГК Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч. 2 ст. 811 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, 2.04.2014 между истцом и ответчиком заключен кредитный договор о предоставлении кредита в сумме 1650000 руб. под 12,5% годовых, сроком на 240 мес.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ответчик передал в залог жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 112 кв.м., расположенный по адресу: №, и земельный участок с кадастровым номером 02№, площадью 754 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Банк исполнил принятые на себя обязательства по договору, что подтверждается выпиской по счету.

Ответчик со своей стороны принятые на себя обязательства по указанному договору по своевременному возврату суммы кредита и процентов не исполняет, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету по договору, задолженность по сумме основного долга – 1467069,35 руб., проценты по состоянию на 28.12.2020 – 148760,18 руб.Данные о том, что на момент рассмотрения спора ответчик произвел оплату имеющейся задолженности, в материалах дела отсутствуют. Сведений о погашении имеющейся у ответчика перед истцом задолженности суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии задолженности заемщика перед истцом по оплате основного долга, процентов. Таким образом, у истца имелись и имеются все основания, предусмотренные как законом, так и договором, для предъявления требования к ответчику о возврате всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору по основному долгу в размере 1467069,35 руб. Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. В соответствии с п. 3 указанной статьи при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. В случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и расторжении кредитного договора должник обязан уплатить кредитору проценты за пользование кредитом, установленные договором, до дня вступления в законную силу решения суда о расторжении договора, поскольку до указанного момента он продолжает пользоваться кредитом в невозвращенной части. При этом одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии соответствующего требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов, начисленных на сумму невозвращенного основного долга, до момента фактического исполнения обязательства или вступления в законную силу судебного постановления о расторжении договора. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, но до его вступления в законную силу, может быть осуществлен в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ). Исходя из вышеизложенного, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование кредитом за период с 2.04.2014 по 28.12.2020 в размере 148760,18 руб., проценты, начисленные на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 12,5 % годовых за период с 29.12.2020 по день вступления в законную силу судебного постановления.Как отмечено выше, исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества. Согласно ст. 348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований из его стоимости. В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Пунктом 1 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. В силу п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. В соответствии со статьей 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. В ходе рассмотрения дела, по ходатайству истца была назначена экспертиза по определению рыночной стоимости объектов залога. Согласно заключению эксперта № 50/2021 от 4.03.2022, рыночная стоимость жилого дома составляет - 3773738 руб., земельного участка - 564899 руб. Исходя из изложенного и руководствуясь приведенной выше нормой, начальной продажной ценой в размере 80% от установленного оценкой на жилой дом является 3018990,4 руб., на земельный участок – 451919,2 руб. Таким образом, суд полагает необходимым определить начальную продажную цену заложенного имущества равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в заключении судебной экспертизы. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на предмет залога, путем реализации с публичных торгов.В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, в данной правовой норме законодатель предусмотрел досудебный порядок урегулирования спора, связанного с изменением или расторжением договора.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъясняется, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что истцом требования пункта 2 статьи 452 ГК РФ соблюдены, представлены доказательства направления ответчику предложения о расторжении договора.

В течение 30 дней с момента получения ответ от ответчика не получен.

Таким образом, суд считает требование истца о расторжении кредитного договора подлежащими удовлетворению в силу положений п. 2 ст. 452 ГК РФ, поскольку имеются существенные нарушения условий договора другой стороной, досудебный порядок урегулирования спора, связанного с расторжением договора истцом соблюден.

Ответчик ненадлежащим образом выполнял условия соглашения, а именно, не производил платежи в счет погашения задолженности по соглашению. Допущенное ответчиком нарушение взятого на себя обязательства является значительным. Требование Банка о погашении общей суммы платежей за пользование полученным кредитом ответчиком не исполнено, что является основанием для расторжения договора, заключенного между сторонами.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.

В рамках рассмотрения данного дела судом была назначена экспертиза, стоимость проведения которой составила 22 000 руб.

Заключение экспертизы и сделанные в нем выводы сторонами не оспорены.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате экспертизы в размере 22 000 руб.

Как усматривается из материалов дела, Банк понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 28279,15 руб.

Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению расходы Банка по оплате государственной пошлины в размере 28279,15 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ПАО «АК БАРС» БАНК удовлетворить.

Взыскать с Фаттахова Р.р. в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору № 1670208062501008 от 2.04.2014 по основному долгу в размере 1467069,35 руб., проценты за пользование кредитом за период с 2.04.2014 по 28.12.2020 в размере 148760,18 руб., проценты, начисленные на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 12,5 % годовых за период с 29.12.2020 по день вступления в законную силу судебного постановления, расходы по оплате государственной пошлины в размере 28279,15 руб., расходы по проведению судебной экспертизы в размере 22 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

– жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 112 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 754 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Реализацию заложенного имущества:

– жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 112 кв.м., расположенный по <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 754 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> произвести через публичные торги с установлением начальной продажной стоимости согласно заключению эксперта ООО «Региональное Бюро Оценки» № 50/2021 от 4.03.2022 жилого дома в размере 3018990,4 руб., земельного участка в размере 451919,2 руб.

Кредитный договор № 1670208062501008 от 2.04.2014, заключенный между Фаттаховым Р.Р. и ПАО «АК БАРС» БАНК, расторгнуть.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Г. Тарасова

Дело № 2-2818/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г. Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Богомазова С.В.,

при секретаре Губановой Р.П.,

с участием ответчика Фаттахова ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» к Фаттахову ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «АК БАРС» обратился в суд к Фаттахову Р.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и об обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование требований АКБ «АК БАРС» указал, что < дата > между ОАО «АК БАРС» Банк и Фаттаховым Р.Р. был заключен Кредитный договор ..., в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику кредит в размере ... рублей сроком на 240 месяцев (п. 1.1 кредитного договора).

Согласно п. 1.3 кредит предоставлен для целевого использования: приобретения в собственность Фаттахова ФИО5 и осуществления капитального ремонта жилого дома, находящегося по адресу: РБ, ..., д. Ягодная, ... общей площадью 112 кв.м и земельного участка площадью 754 кв.м. из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: РБ, ..., д. Ягодная, ....

Стороны пришли к соглашению, что в период исполнения заемщиком условий договора, предусмотренных п. 4.1.8, 6.13 процентная ставка по кредиту составляет 12,5 % годовых. Согласно п. 2.1 кредитного договора кредит предоставляется пут...

...ем зачисления на счет Заемщика .... Порядок пользования и возврата кредита установлен п.п. 3.1-3.18 Кредитного договора.

В соответствии с разделом 3 кредитного договор заемщик уплачивает предусмотренные договором платежи в виде ежемесячного платежа. Размеры платежей при условии надлежащего исполнения обязательств указаны в Графике платежей (Приложение ... к Кредитному договору).

Сумма кредита была перечислена < дата > на счет, что подтверждается выпиской по счету.

В нарушение условий договора и графика платежей о сроках погашения кредита и уплате процентов за пользование кредитом, Ответчик неоднократно нарушал график по погашению кредита и процентов. Таким образом, у Заемщика сложилась непрерывная просроченная задолженность по основному долгу с < дата >, непрерывная просроченная задолженность по уплате процентов возникла с < дата >.

Истец надлежащим образом выполнил свои обязательства по договору – предоставил кредит ответчику, а Ответчиком в нарушение условий Договора не оплачены в согласованные сроки кредит и проценты за пользование кредитом.

Общая задолженность ответчика по договору составляет ... рублей, в том числе: кредит – ... рублей, проценты за пользование кредитом (по < дата >) – ... рублей.

Согласно п. 1.4.1 Договора исполнение обязательств Заемщика обеспечено ипотекой объекта недвижимости в силу закона в соответствии с Законом об ипотеке. Пунктом 1.5 Договора установлено, что права кредитора по договору подлежат удостоверению Закладной.

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за Ответчиком < дата >, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

< дата > Ответчику было направлено требование о досрочном погашении задолженности и расторжении кредитного договора, в связи с нарушением Ответчиком условий Договора. Возврат кредита и оплата процентов должны быть произведены в течение 32 дней, по состоянию на день предъявления иска в суд задолженность не оплачена.

На основании изложенного, с учетом уточнения заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, Банк просит взыскать с Фаттахова ФИО6 в пользу истца расходы по оплате судебной экспертизы в размере 25 000 рублей. Требования о взыскании просроченной задолженности и процентов, обращении взыскания на заложенное имущество не поддерживает ввиду произведенной ответчиком оплаты.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признал, показал, что кредитная задолженность погашена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением, выпиской по счету, а также справкой Банка, где указано, что по состоянию на < дата > текущая задолженность, просрочек нет.

В судебное заседание представитель истца АКБ «АК БАРС» не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания ответчика.

Выслушав ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что < дата > между ОАО «АК БАРС» Банк и Фаттаховым Р.Р. был заключен Кредитный договор ..., в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику кредит в размере ... рублей сроком на 240 месяцев (п. 1.1 кредитного договора).

Согласно п. 1.3 кредит предоставлен для целевого использования: приобретения в собственность ФИО1 и осуществления капитального ремонта жилого дома, находящегося по адресу: РБ, ..., д. Ягодная, ... общей площадью 112 кв.м и земельного участка площадью 754 кв.м. из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: РБ, ..., д. Ягодная, ....

Стороны пришли к соглашению, что в период исполнения заемщиком условий договора, предусмотренных п. 4.1.8, 6.13 процентная ставка по кредиту составляет 12,5 % годовых. Согласно п. 2.1 кредитного договора кредит предоставляется путем зачисления на счет Заемщика .... Порядок пользования и возврата кредита установлен п.п. 3.1-3.18 Кредитного договора.

Сумма кредита была перечислена < дата > на счет, что подтверждается выпиской по счету.

В нарушение условий договора и графика платежей о сроках погашения кредита и уплате процентов за пользование кредитом, Ответчик неоднократно нарушал график по погашению кредита и процентов. Таким образом, у Заемщика сложилась непрерывная просроченная задолженность по основному долгу с < дата >, непрерывная просроченная задолженность по уплате процентов возникла с < дата >.Истец надлежащим образом выполнил свои обязательства по договору – предоставил кредит ответчику, а Ответчиком в нарушение условий Договора не оплачены в согласованные сроки кредит и проценты за пользование кредитом.

< дата > Ответчику было направлено требование о досрочном погашении задолженности и расторжении кредитного договора, в связи с нарушением Ответчиком условий Договора. Возврат кредита и оплата процентов должны быть произведены в течение 32 дней, по состоянию на день предъявления иска в суд задолженность не оплачена.

Согласно ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу с ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу части 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Кредитный договор не содержит признаков ничтожности, в установленном законом порядке сторонами не оспорен.

Обеспечением своевременного и полного возврата кредита по Кредитному договору является Закладная от < дата > на жилой дом, находящегося по адресу: РБ, ..., д. Ягодная, ... общей площадью 112 кв.м и земельный участок площадью 754 кв.м. из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: РБ, ..., д. Ягодная, ....

В силу ч.1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ может быть обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинают торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке, либо соглашением залогодержателя в остальных случаях.

Так, суд определил начальную продажную цену заложенного имущества для продажи с публичных торгов, исходя из оценки рыночной стоимости жилого дома, находящегося по адресу: РБ, ..., д. Ягодная, ... общей площадью 112 кв.м. - ... рублей, и земельного участка площадью 754 кв.м. из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: РБ, ..., д. Ягодная, ... – ... рублей, согласно заключения эксперта № ... от < дата >, проведенной ООО «Агентство «Башоценка».

Однако, согласно справки Банка ... от < дата > по состоянию на < дата > ответчиком погашена просроченная задолженность, в связи с чем, исковые требования Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» к ФИО1 подлежат удовлетворению в части взыскания расходов на произведенную экспертизу в сумме ... рублей..

Из материалов дела видно, что истцом оплачены расходы по проведению судебной экспертизы в размере ... рублей, согласно платежного поручения ... от < дата >

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по судебной экспертизе в размере ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» к Фаттахову ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Фаттахова ФИО8 в пользу Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» расходы по уплате судебной экспертизы в размере ... рублей.

В остальных требованиях – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы РБ.

Судья С.В. Богомазов