Фаттахова Рима Ахтямовна

2-456/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 февраля 2016 года г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

с участием представителя Гайсиной З.М. - Сулейманова А.М., действующего на основании доверенности,

представителя Фаттаховой Р.А. - Фаттахова Э.Р., действующего на основании доверенности,

представителя Фаттаховой Р.А. - адвоката Фархутдиновой Г.Н., действующей на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Гарифуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи земельного участка недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, о признании свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи земельного участка недействительными.

В обоснование иска указала, что на основании решения Туймазинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> размере ? доли. Основанием возникновения права собственности истицы явилось право совместной собственности супругов: ФИО2 и ее супруга ФИО1, каждому из супругов было определено по ? доли в указанном доме. Истица, на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ № проживает в указанном жилом доме.

Истице ДД.ММ.ГГГГ, при получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, стало известным то обстоятельство, что ответчица ФИО3 зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: РБ, <адрес>. При получении указанной выписки сотрудники росреестра пояснили истице, что ответчик зарегистрировала право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в качестве наследницы 1 очереди после смерти супруга – ФИО1, вступившего с ответчицей в брак после расторжени...

...я брака с истицей. Истице было выдано нотариусом ФИО7 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ответчица при оформлении наследственных прав информацию о наличии права притязаний бывшей супруги наследодателя в отношении спорного дома от нотариуса скрыла. Более того, ответчице было известно о наличии решения Туймазинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома и о причитающейся истице ? доли, присужденной судом.

В последующем, ответчица оформила право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный дом, заключив договор с Комитетом по управлению собственностью № от ДД.ММ.ГГГГ, который является также ничтожным.

Просит признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО7 ответчице ФИО3 недействительным; признать договор купли-продажи земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, заключенный между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ и ответчицей ФИО3 недействительными; прекратить запись о регистрации прав ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок и жилой дом по адресу: РБ, <адрес>; взыскать с ответчицы ФИО3 в пользу истицы ФИО2 расходы на оплату услуг адвоката в сумме <данные изъяты>, нотариуса <данные изъяты>, оплату госпошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: РБ, <адрес> (кадастровый №, запись регистрации в ЕГРП №), право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: РБ, <адрес>(кадастровый №, запись регистрации в ЕГРП №).

2. Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: РБ, <адрес> (кадастровый №, запись регистрации в ЕГРП №), право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: РБ, <адрес>(кадастровый №, запись регистрации в ЕГРП №).

3. ФИО2 выплачивает ФИО3 половину суммы, уплаченной в качестве цены земельного участка при заключении Договора № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящегося в собственности, что составляет <данные изъяты> Указанную сумму ФИО2 обязуется передать ФИО3 не позднее 10 дней с момента вступления в законную силу определения Туймазинского межрайонного суда РБ об утверждении настоящего мирового соглашения.

4. ФИО2 отказывается от исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг адвоката в размере <данные изъяты>, нотариуса в размере <данные изъяты>, оплату госпошлины в размере <данные изъяты>

5. Стороны обязуются предпринять обоюдные меры, направленные на продажу вышеуказанных объектов недвижимости на максимально выгодных для каждой из сторон условиях.

6. Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на вышеуказанных условиях и просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает охраняемых законом интересов третьих лицу, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение. Заявление о мировом соглашении подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 с одной стороны, и ФИО3 с другой стороны, о признании свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи земельного участка недействительными, по условиям которого:

1. Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: РБ, <адрес> (кадастровый №, запись регистрации в ЕГРП №), право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: РБ, <адрес>(кадастровый №, запись регистрации в ЕГРП №).

2. Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: РБ, <адрес> (кадастровый №, запись регистрации в ЕГРП №), право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: РБ, <адрес>(кадастровый №, запись регистрации в ЕГРП №).

3. ФИО2 выплачивает ФИО3 половину суммы, уплаченной в качестве цены земельного участка при заключении Договора № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящегося в собственности, что составляет <данные изъяты> Указанную сумму ФИО2 обязуется передать ФИО3 не позднее 10 дней с момента вступления в законную силу определения Туймазинского межрайонного суда РБ об утверждении настоящего мирового соглашения.

4. ФИО2 отказывается от исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг адвоката в размере <данные изъяты>, нотариуса в размере <данные изъяты>, оплату госпошлины в размере <данные изъяты>

5. Стороны обязуются предпринять обоюдные меры, направленные на продажу вышеуказанных объектов недвижимости на максимально выгодных для каждой из сторон условиях.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи земельного участка недействительными, прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья: С.Ю. Сосновцева