Фатьянова Нина Федоровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Целина Ростовской области 05 марта 2013 года

Целинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Портновой И.А.,

при секретаре Захаровой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФСВ, ФНФ, КОС, КМС, ССС, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего СВВ к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФСВ., ФНФ., КОС., КМС., ССС., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего СВВ к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они являются членами одной семьи, постоянно проживающей в изолированной квартире, расположенной по адресу: <адрес> находящейся в ведении ЗАО «<данные изъяты>». Они проживают в этой квартире с 1985 года, несут бремя её содержания, платят налоги, оплачивают коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в ЗАО «<данные изъяты>» с заявлением с просьбой разрешить приватизацию занимаемой ими вышеуказанной квартиры. Генеральный директор не возражал. Но по причине отсутствия в хозяйстве правоустанавливающих документов необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру с ними не заключили договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, и посоветовали обратиться в районный суд с иском о признании права собственности на квартиру. В силу ст. 219 и ст. 223 п.2 ГК РФ собственность на здание возникает с момента государственной регистрации. Однако, они не имеют возможности провести государственную регистрацию по причине отсутствия у ЗАО «<данные изъяты>» соответствующих правоустанавливающих документов в виду того, что здание, в котором находится их квартира, строилось и сдавалось в эксплуатацию в то время когда государственна...

...я регистрация объектов недвижимости законодательно предусмотрена не была. Просили суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/6 доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью 106,3 кв.м, в том числе жилой 56.3 кв.м.(Лит А), кухню с подвалом (Лит Б1) площадью 13.2 кв.м., сарай (литер Г) площадью 15,5 кв.м., гараж (литер Д) площадью 24,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФСВ ФНФ., КОС КМС., ССС., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка СВВ исковые требования поддержали на основании доводов, изложенных в иске, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» ВНГ., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с исковыми требованиями о признании за истцами права общей долевой собственности на спорный объект недвижимости согласилась, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 40), в отношении 3-его лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.

Заслушав истцов ФСВ., ФНФ., КОС., КМС., ССС действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка СВВ., представителя ответчика ВНГ., исследовав письменные доказательства, и, оценив все в совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего:

Судом установлено, что на заседании профсоюзного комитета конзавода им. <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФСВ., работающему ветврачом, было принято решение о предоставлении жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 45).

Вышеуказанная квартира была предоставлена ФСВ согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Истец ФСВ. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает вместе со своей семьей ФНФ КОС., КМС., ССС., СВВ. в вышеуказанной квартире, что подтверждается копией паспорта (л.д. 24), справкой о составе семьи Администрации <данные изъяты> сельского поселения (л.д. 8, 54).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФСВ обратился с заявлением на имя директора ЗАО «<данные изъяты>» с просьбой разрешить приватизировать занимаемую квартиру, получил разрешение на это (л.д. 6).

Согласно справки ЗАО «<данные изъяты>» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоит на балансе ЗАО «<данные изъяты>» под инвентарным №, правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 51).

Судом установлено, что истцы раннее не приватизировали какое-либо другое жилье, что подтверждается справками Целинского филиала ГУПТИ РО (л.д. 7).

Из технического паспорта на жилое помещение следует, что квартира №№ в 2-х квартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью 106,3 кв.м., в том числе жилой 56,3 кв.м (л.д. 11-19). Спорная квартира не является служебным помещением, ранее никем не приватизировалась.

Согласно сведений Управления Росреестра по Ростовской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на спорный объект недвижимости (л.д. 9). Данные сведения подтверждены и справкой ГУПТИ (л.д. 50).

Согласно справке о переименовании (реорганизации) организации конный завод им. <данные изъяты> образовался в 1936 году, на основании решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ был преобразован в коллективное сельскохозяйственное предприятия конезавод № № <данные изъяты>, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизация АО закрытого типа «<данные изъяты>», постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ отменена регистрация АО закрытого типа «<данные изъяты>», постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация государственного предприятия «<данные изъяты>», постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной регистрация государственного конного завода № им. <данные изъяты>, постановлением № от 30 июня государственная регистрация ЗАО «<данные изъяты>» (л.д. 43).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса о договоре социального найма.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

При таких обстоятельствах исковые требования ФСВ ФНФ., КОС., КМС., ССС., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего СВВ., о признании за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, ФНФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, КОС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, КМС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, ФНФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, СВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право общей долевой собственности (по 1/6 доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру № в двухквартирном жилом доме общей площадью 106,3 кв.м, в том числе жилой 56.3 кв.м.(Лит А), кухню с подвалом (Лит Б1). площадью 13.2 кв.м., сарай (литер Г) площадью 15,5 кв.м., гараж (литер Д) площадью 24,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2013 года.

Судья