Фаухизянова Надежда Валентиновна

Дело № 2-717/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Чернушка. 17 июля 2018 года.

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев при секретаре Дашкевич Ю.Д. в открытом судебном заседании в помещении районного суда с участием

Гражданское дело по иску Администрации Рябковского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края к Фаухизяновой Надежде Валентиновне, Брекоткину Борису Валентиновичу о признании права собственности на невостребованную земельную долю.

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Рябковского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края обратилась в суд со следующими исковыми требованиями : На основании Постановлений Администрации Чернушинского района Пермской области за <№> от 23 марта 1992 года и за <№> от 30 июня 1994 года гражданам, работавшим в ТОО «Рябковское», проживающим на территории Рябковского сельского совета Чернушинского района Пермской области на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> сельхозугодий (пашня), местоположение : установлено относительно в границах <адрес>.

На основании постановления от 30 июня 1994 года <№> «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей (паев) 25 июля 1994 года было выдано свидетельство на имя <ФИО>2 <№> на право собственности на земельную долю без выдела в натуре, площадью <данные изъяты>..

При составлении списка невостребованных долей выяснилось, что собственник невостребованной зе...

...мельной доли <ФИО>2 своей долей не распорядилась, <ДД.ММ.ГГГГ> умерла.

Ее наследниками являются сын Брекоткин Борис Валентинович и дочь Фаухизянова Надежда Валентиновна, проживающие в <адрес>.

В соответствие с положениями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Маяк Приуралья» № 62 (10791) от 11 августа 2011 года. Газета «Маяк Приуралья», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23 ноября 2007 года за № 293-П «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Чернушинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель с/х назначения на территории района.

Так же список невостребованных долей был размещен на официальном сайте администрации Чернушинского муниципального района, на информационных щитах, расположенных на территории Рябковского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края.

Возражения в письменной форме относительно земельных долей, включенных в список невостребованных в адрес Администрации Рябковского с/п не поступали. Право собственности на земельные доли согласно выписки из ЕГРП не зарегистрировано.

Извещение о проведении Общего собрания участников общей долевой собственности опубликовано в газете «Маяк Приуралья» <№> (10812) от 25 октября 2011 года. Общее собрание участников общей долевой собственности проведено 07 декабря 2011 года, что подтверждается Протоколом Общего собрания На основании ст. 12, 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит суд :

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Рябковское сельское поселение» Чернушинского муниципального района Пермского края на земельную долю площадью <данные изъяты> сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты> в <адрес>, ранее находившуюся в собственности у <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>. Свидетельство <№>, выданное Чернушинским райкомземом Пермской области 25 июля 1994 года.

В судебном заседании представитель истца Администрации Рябковского сельского поселения Чернушинского района Пермского края, представитель третьего лица УИО Администрации Чернушинского муниципального района Пермского края, ответчики Фаухизянова Н.В., Брекоткин Б.В. в судебном заседании не участвовали. О дате, времени и месте проведения предварительного и основного судебных заседаний 17 июля 2017 года на 14.30 и на 14.45 извещены. От ответчиков возражения относительно заявленного иска не поступили. (л.д. 23-26)

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства суд пришел к следующему выводу :

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010)

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из представленных доказательств, судом установлены следующие обстоятельства дела.

На основании Постановления Администрации Чернушинского района Пермской области <№> от 23 марта 1992 года принято решение о бесплатной передаче земельных участков работникам сельскохозяйственных предприятий, расположенных на тот момент на территории Чернушинского района в т. ч. работникам ТОО «Рябковское» (л.д. 5-6)

На основании Постановления Администрации Чернушинского района Пермской области <№> от 30 июня 1994 года были выданы свидетельства работникам сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории Чернушинского района, подтверждающие их право на земельные доли без их выдела в натуре в земельных участках, ранее находившихся в государственной собственности и в пользовании у вышеуказанных с/х предприятий. (л.д.7)

На основании Свидетельства серия <№>, зарегистрированного за <№> от 25 июля 1994 года в собственность <ФИО>2 была предоставлена земельная доля в земельном участке, предоставленным колхозу ТОО «Рябковское» для использования в с/х производстве площадью <данные изъяты> без выдела в натуре. (л.д. 4)

В настоящее время земельная доля, принадлежавшая на праве собственности <ФИО>2 входит в земельный участок <№>, расположенный по адресу : <адрес> (л.д. 18)

<ФИО>2 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, его наследник по закону ответчик Брекоткин Б.В. к в наследство, открывшиеся после смерти <ФИО>2 вступил. Дочь <ФИО>7 к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращалась. (л.д. 29-30)

<ДД.ММ.ГГГГ> в официальном источнике СМИ Чернушинского муниципального района Пермского края газете «Маяк Приуралья» за <№> (10791) Администрацией Рябковского сельского поселения опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях в т. ч. доли принадлежавшей ответчику (л.д. 10)

<ДД.ММ.ГГГГ> в газете «Маяк Приуралья» за <№> (10812) Администрацией Рябковского сельского поселения опубликовано сообщение о проведении <ДД.ММ.ГГГГ> Общего собрания собственников земельных долей. (л.д. 11)

<ДД.ММ.ГГГГ> Общее собрание собственников земельных долей было проведено, о чем составлен Протокол общего собрания, поскольку в Общем собрании приняло участие менее 20 % участников общей долевой собственности на земельный участок, собрание признано неправомочным. (л.д. 12-13)

Поскольку Общее собрание было признано неправомочным, список невостребованных долей был утвержден постановлением Администрации Рябковского с/п <№> от 12 декабря 2011 года. (л.д. 14-17)

Поскольку земельная доля, на праве собственности принадлежавшая ответчику признана невостребованной Администрация Рябковского с/п обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. (л.д. 3-4)

Из представленных доказательств видно, что собственник земельной доли на которую представитель истца просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Рябковским сельским поселением Чернушинского муниципального района Пермского края, получив эту долю в собственность при жизни ею не распорядился, наследники по закону во владение долей в порядке наследования не вступили.

В настоящее время земельная доля, принадлежавшая на праве собственности <ФИО>2 признана невостребованной Постановлением Администрации Рябковского сельского поселения официально.

Процедура признания земельной доли не востребованной проведена в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и положениям, предусмотренным ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ соответствует. Наследники Брекоткин Б.В., официально вступивший в наследство, открывшееся после смерти <ФИО>2, право собственности в установленном законом порядке на земельную долю, принадлежавшую ранее <ФИО>2 не зарегистрировал. Какие-либо доводы и доказательства, оспаривающие заявленный иск суду не представил.

Таким образом, на основании ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 апреля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Рябковское сельское поселение» Чернушинского муниципального района Пермского края на земельную долю площадью <данные изъяты> сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты> в <адрес>, ранее находившуюся в собственности у <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>. Свидетельство <№>, выданное Чернушинским райкомземом Пермской области 25 июля 1994 года.

Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.

Судья О.С. Лупенских