Фазлиахметов Радик Нафизович

УИД 24RS0033-01-2021-000808-62

Дело № 2-976/2021

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

18 мая 2021 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Копотевой Д.Н.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Абраменка О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деменевой П.А. к Фазлиахметову Р.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Деменева П.А. обратилась в суд с иском к Фазлиахметову Р.Х. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивированное тем, что 21 ноября 2019 года истец зарегистрировала ответчика по месту проживания, при этом с момента регистрации по данному адресу ответчик не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, добровольно из жилого помещения не выписывается, членом семьи истца не является. Просит суд признать Фазлиахметова Р.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Деменева П.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает, согласна на рассмотрение дела в заочном порядке (л.д. 38). Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Фазлиахметов Р.Х. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, проживания, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил (л.д. 39, 42-43). При таких обстоятельствах, суд считает ...

...возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, представлено заявление, согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 41). Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не представлено (л.д. 40). Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из положений части 5 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи; право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 декабря 2018 года, Деменева П.А. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> (л.д. 9), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11).

На основании договора дарения от 14 октября 2019 года, Деменева П.А. даритель, являющаяся законным представителем несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, безвозмездно подарила в общую долевую собственность по ? доли ФИО5 и ФИО6, квартиру по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, дата государственной регистрации 06 ноября 2019 года (л.д. 16), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13, 14-15).

Деменева П.А., является законным представителем несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 и в соответствии с действующим законодательством, может выступать от их имени (л.д. 18,19).

Согласно финансово-лицевого счета, справки о составе семьи по указанному адресу: на регистрационном учете состоят с 21 ноября 2019 года по настоящее время Деменева П.А., сын ФИО5, сын ФИО6, сожитель Фазлиахметов Р.З. (л.д. 20,21).

21 ноября 2019 года по заявлению Деменевой П.А. в жилом помещении по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирован сожитель Фазлиахметов Р.З.

Указанная информация так же подтверждается сведениями из отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Лесосибирску (л.д. 31).

Суд находит установленным, что ответчик Фазлиахметов Р.Х. не проживает в спорном жилом доме, личных вещей в доме не имеется, членом семьи законного представителя несовершеннолетних собственников Деменевой П.А. он не является, каких-либо договорных обязательств между собственниками в лице законного представителя несовершеннолетних собственников Деменевой П.А. и ответчиком не имеется. Ответчик являлся сожителем законного представителя несовершеннолетних Деменевой П.А., не проживает в спорном жилом помещении с 21 ноября 2019 года, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, добровольно из спорного жилого помещения не выписывается, утратили право пользования жилым помещением, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Также из содержания искового заявления и материалов дела следует, что расходов по содержанию жилого дома ответчик не несёт, проживает по другому адресу, а также принимая во внимание нечинение ответчиком препятствий истцу в пользовании жилым помещением, в связи, с чем суд приходит к выводу о признании Фазлиахметова Р.Х. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Регистрация Фазлиахметова Р.Х. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности несовершеннолетним ФИО5, ФИО6, в лице законного представителя несовершеннолетних Деменовой П.А., препятствует реализации последними права собственности на данное помещение.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Фазлиахметова Р.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Фазлиахметова Р.Х. с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деменевой П.А., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО15 и ФИО16 к Фазлиахметову Р.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Фазлиахметова Р.Х. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Фазлиахметова Р.Х. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Большакова