Федосеенко Екатерина Григорьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1106 / 2016 г. г.Зима 17 октября 2016

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Усове С.В., с участием истца Федосеенко Г.П., третьего лица на стороне истца не заявляющего самостоятельных требований Федосеенко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеенко Г.П. к Администрации Зиминского городского муниципального образования, о признании за ним права собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенного в <адрес>, в силу приобретательной давности,

Установил :

Федосеенко Г.П. обратился в суд к Зиминской городской администрации с требованиями признания права собственности на 1/2 долю жилого помещения в доме по <адрес>

В обоснование заявленного иска указал, что ему после смерти отца Ф.Г.П., умершего **.**.**г. досталась по наследству 1/ 4 доля жилого помещения, расположенного в <адрес>. Он вступил в права наследства, зарегистрировался по указанному адресу и в настоящее время проживает в данном жилом помещении. Кроме него, наследниками являются его супруга- Ф.А.И. дочери- Ф.И.П. и Ф.Т.П..

В **.**.** он приобрел доли указанного жилого помещения, принадлежащие Ф.А.И. и Ф.Т.П., ( в совокупности 1/2 доле жилого помещения, они право собственности надлежащим образом не зарегистрировали) на основании договора купли- продажи жилого помещении я от **.**.**. Он сам право собственности на жилой дом также не зарегистрировал. Он владеет данным имуществом открыто, ни от кого не скрывая свои права на него, непрерывно, имущество из ...

...его владения никогда не выбывало, он всегда полагал, что владеет жилым помещением добросовестно.

Никто за все время владения претензий по поводу законности действий не предъявлял. Он владеет жилым помещением более 15 лет. Кроме того, на основании и договора дарения **.**.**г. он приобрел в собственность 1/4 доли жилого помещения, расположенного по <адрес> принадлежащую его сестре - К.Т.. На сегодняшний день он является единственным собственником указанного выше жилья. Ранее он надлежащим образом не оформил на 1/ 2 долю жилого помещения приобретенного у Ф.А.И. он не может оформить права.

Истец Федосеенко Г.П. иск поддержал и пояснил, что дом по <адрес> принадлежал его отцу Ф.Г.П. Когда в 1989г. отец умер, за наследством обратилась жена отца -Ф.А.И.. Она получила 1/2 долю в праве собственности на дом. Он у родителей второй ребенок, есть еще сестра К.Т.. В **.**.** он приобрел 1/2 долю у Ф.А.И.. Он уже 26 лет проживает в данном доме, садит огород, 1/ 4 доли в праве на дом ему подарили его сестра. Он проводит в доме ремонты, построил дровяник баню, летнюю кухню, поставил окна натяжные потолки. В доме проведена канализация и вода. Никто на данный дом не претендует.

Третье лицо на стороне истца - Федосеенко Е.Г. поддержала иск, она около 25 лет проживает в данном доме, несут все расходы по его содержанию.

Третье лицо на стороне истца Ф.Е.Г. поддержала полностью.

Представитель Администрации Зиминского городского МО возражений по заявлению не имеет, просили дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Свидетель Н.Р,Ш. показал, что ранее проживал по соседству с родителями Федосеенко Г.П.. <адрес> принадлежал родителям Федосеенко Г. Г.П. в данном доме вырос., много лет там проживает, дом содержит в приличном виде, делает ремонты, он построил баню, теплицу, стайки. Раньше держал хозяйство, кур поросят.

Свидетель Ш.Е.Н. показала, что более 30 лет проживает по <адрес>. Хорошо знакома с родителями Г.П. Федосеенко. Г.П. проживает в доме родителей с детства, он очень добросовестно относится к управлению домом, построил баню, стайки, провел водопровод. Все расходы несет сам по содержанию дома. Никто на данный дом не претендует.

Выслушав лиц участвующих в деле., изучив письменные документы. оценивая доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом было установлено, на основании свидетельства о праве на наследство от **.**.** наследником имущества умершего Ф.Г.П. является сын - Федосеенко Г.П., на 1/4 доли домовладения, находящегося в <адрес>.

Из заявления Г.Т.В. следует, что она в суд явиться не может, не возражает в удовлетворении иска.

Из договора купли продажи от **.**.**г. следует, что Ф.И.П. и Ф.А.И. продали 1/2 часть жилого бревенчатого дома по <адрес> Федосеенко Г.П..

Как видно из справки ЖЭУ от **.**.** Федосеенко Е.Г. зарегистрирована в доме по <адрес>. вместе с нею на учете состоят : Федосеенко Г.П., Ф.Е.Г..

Согласно записи в домовой книге, домовладение <адрес> зарегистрировано за Ф.Г.П., запись от 1979г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, жилой дом по <адрес> находится в общей долевой собственности за Федосеенко Г.П., 1/2 доля в праве, собственность на основании свидетельства о праве на наследство, на основании договора дарения.

На основании справки Ростехинвентаризация БТИ, 1/2 доли жилого дома по <адрес>, зарегистрировано за Федосеенко Г.П. и 1/ 4 доля на основании договора дарения от **.**.**

Согласно квитанций Федосеенко Е.Г. оплачивает за электроэнергию в **.**.** задолженности не имеет, оплачивает за холодное водоснабжение в **.**.**. Истцом оплачено согласно квитанции <данные изъяты> руб. за работу по присоединению к магистральным сетям водоснабжения жилого дома.

Как видно из договора дарения от **.**.**г.,К.Т. подарила Федосеенко Г.П. принадлежащее ей недвижимое имущество- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. Договор зарегистрирован в службе государственной регистрации.

Таким образом, в суде было установлено, что истец Федосеенко Г.П. будучи сыном Ф.П.Г. с детства жил с родителями в доме по <адрес>, после смерти своего отца в **.**.** он принял наследство и продолжил проживать в указанном домовладении, владеет и пользуется домом добросовестно, постоянно открыто как своим собственным, садит огород, оплачивает все платежи, делает ремонт, из родных никто на данный дом не претендует.

Принимает меры к сохранности личного имущества находящегося в доме. Никто на указанное домовладение не претендует.

При указанных обстоятельствах требования Федосеенко Г.П. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования Федосеенко Г.П. удовлетворить.

Признать за Федосеенко Г.П., **.**.** года рождения, право собственности на недвижимое имущество - на 1/2 долю жилого помещении, расположенного в <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца с даты изготовления полного текста решения, через Зиминский городской суд.

Судья Соболева Т.А.