Федосова Наталья Флюровна

74RS0008-01-2022-000538-90

Дело №2-375/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Борисюк А.В.,

при секретаре Мусабировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АРС ФИНАНС» к Федосова Н.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АРС ФИНАНС» обратились в суд с иском к Федосова Н.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование требований указано, что <дата> между ПАО Национальный банк «Траст» и Федосова Н.Ф. был заключен кредитный договор <номер>, по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в размере 44727 рублей, на цели личного потребления. <дата> между ПАО Национальный банк «Траст» и ООО «АРС ФИНАНС» был заключен договор уступки прав (требований) <номер>-УПТ, согласно которому право требования задолженности по кредитному договору было уступлено ООО «АРС ФИНАНС». На основании изложенного, просят суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по кредитному договору <номер> от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 136590,08 рублей, в том числе: 58% от суммы основного долга 58840,55 рублей в размере 34127,52 рублей, 58% образовавшейся на данный момент суммы задолженности 102462,56 рублей (от общей суммы процентов 176659,59 рублей), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3931,80 рублей.

Представитель истца ООО «АРС ФИНАНС» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не яви...

...лся, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Федосова Н.Ф. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения о несогласии с исковыми требованиями, просила применить срок исковой давности.

Третье лицо ПАО Национальный банк «Траст» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что <дата> между ОАО НБ «ТРАСТ» и Федосова Н.Ф. был заключен кредитный договор <номер>, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 13390 рублей, на срок 12 месяцев, под 47,7% годовых, что подтверждается Заявлением о предоставлении кредита на неотложные нужды (л.д.18-21).

В соответствии с информационным письмом Банка «Траст» (ПАО), по некоторым кредитным договорам, права требования по которым уступлены Банком «Траст» (ПАО) в пользу ООО «АРС Финанс» на основании договора уступки права требования (цессии) <номер>-УПТ от <дата>, выявляется несоответствие номеров, так как данные договоры являются материнскими договорами к договорам по картам (л.д. 16). В соответствии с таблицей соответствия номеров кредитных договоров с Федосова Н.Ф. также заключен кредитный договор <номер> от <дата>, материнский договор <номер> (л.д. 17).

Соглашение заключено в офертно-акцептной форме, в соответствии с положениями ст.ст. 432, 435 ГК РФ.

Ответчик была ознакомлена и согласна с условиями предоставления и обслуживания кредитов на неотложные нужды, тарифами банка по указанному договору, в которых содержатся все существенные условия кредитного договора, что подтверждается подписью Федосова Н.Ф. в заявлении о предоставлении кредита на неотложные нужды, графике платежей, тарифах. Она не возражала против выдачи ей кредитной карты и заключения с ней иных договоров. Факт предоставления ей кредита Федосова Н.Ф. не оспаривается.

В силу ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Из материалов дела усматривается, что <дата> между ПАО Национальный банк «ТРАСТ» (далее – Цедент) и ООО «АРС ФИНАНС» (далее – Цессионарий) был заключен договор уступки прав требований) <номер>-УПТ, по которому первый передал ООО «АРС ФИНАНС» право требования задолженности по кредитным договорам, заключенным между Цедентом и заемщиками, в объеме и на условиях, которые существуют к моменту передачи прав требования.

Как следует из реестра заемщиков, являющегося приложением к договору уступки прав требований <номер>-УПТ от <дата>, где под номером 3214 указана Федосова Н.Ф., сумма задолженности ответчика по кредитному договору <номер> от <дата> составляет 235500 рублей, в том числе: основной долг – 58840,55 рублей, проценты – 176659,59 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются договором об уступке прав требований <номер>-УПТ от <дата> (л.д.23-27), платежным поручением <номер> от <дата> (л.д.25-оборот), реестром заемщиков <номер> от <дата> (л.д.26-27).

В ходе судебного разбирательства установлено, что со стороны заемщика имело место неоднократное нарушение условий кредитного договора о своевременном и полном внесении ежемесячных платежей, что является основанием для предъявления истцом требований о взыскании задолженности по кредитному договору.

Так, <дата> (дата поступления иска заявления о выдачи судебного приказа в судебный участок, <дата> заявление направлено почтовым отправлением) ООО «АРС Финанс» обратились к мировому судье судебного участка <номер> <адрес> и <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Федосова Н.Ф. задолженности по кредитному договору <номер> от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 100 000 рублей, в том числе: 42% от суммы основного долга 58840,55 рублей в размере 24985,36 рублей, 42% образовавшейся на данный момент суммы задолженности 75014,64 рублей (от общей суммы процентов 176659,59 рублей).

Мировым судьей судебного участка <номер> <адрес> и <адрес> <дата> вынесен судебный приказ о взыскании с Федосова Н.Ф. указанных денежных сумм по кредитному договору <номер> от <дата>, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1600 рублей.

Федосова Н.Ф. задолженность по судебному приказу в пользу ООО «АРС Финанс» выплачена в полном объеме путем удержания денежных средств службой судебных приставов-исполнителей, что подтверждается квитанциями (л.д. 37-56).

Согласно настоящего искового заявления, истец заявляет требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору <номер> от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 136590,08 рублей, в том числе: 58% от суммы основного долга 58840,55 рублей в размере 34127,52 рублей, 58% образовавшейся на данный момент суммы задолженности 102462,56 рублей (от общей суммы процентов 176659,59 рублей).

Несмотря на изменения периода взыскания задолженности (согласно искового заявления) сумма долга Федосова Н.Ф. по договору зафиксирована по состоянию на <дата>. Судебным приказом от <дата> с ответчика взыскана задолженность в размере 42% от имеющейся задолженности, в настоящее время истцом заявлены требования о взыскании оставшейся задолженности в размере 58% от имеющейся суммы долга.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Также ответчик Федосова Н.Ф. просит применить срок исковой давности для всех платежей.

Исходя из положений ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Несмотря на указание в кредитном договоре о том, что кредит предоставляется до востребования, банк производит расчет задолженности исходя из графика гашения, на что прямо указано в расчете. Следовательно, в данном случае при определении срока исковой давности подлежат применению положения п. 1 ст. 200 ГК РФ.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как разъяснено в пункте 26 данного постановления, согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

На основании п. 18 вышеуказанного постановления Пленума, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

ООО «АРС ФИНАНС» обратилось к мировому судье судебного участка <номер> <адрес> и <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании денежных средств по кредитному договору <номер> от <дата> в отношении Федосова Н.Ф. согласно настоящего искового заявления <дата> (направлено почтой <дата>).

Определением мирового судьи судебного участка <номер> <адрес> и <адрес> от <дата> судебный приказ о взыскании с Федосова Н.Ф. в пользу ООО «АРС ФИНАНС» о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 136590,08 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1965,90 рублей отменен.

Настоящее исковое заявление направлено ООО «АРС ФИНАНС» в Ашинский городской суд <адрес> <дата> (согласно штампу об отправлении почтовой корреспонденции на конверте л.д. 28).

Таким образом, с учетом положений п. 1 ст. 204 ГК РФ, период с даты обращения банка к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (<дата>) до даты вынесения определения об отмене судебного приказа (<дата>), равный 158 дням, следует исключить при подсчете установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

Учитывая изложенное, положения о последствиях истечения срока исковой давности применяются в отношении всех ежемесячных платежей со сроком платежа согласно представленному ответчиком расчету до <дата> (<дата> – 3 года (срок давности) + 158 дней (судебная защита).

Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности по указанному выше договору займа.

В силу положений ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменение срока исковой давности и порядка его исчисления.

Как разъяснено в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", по смыслу ст. 201 ГК РФ, переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что ООО «АРС ФИНАНС» было известно о нарушении их прав еще при переходе прав (требований) по договору цессии, ранее истец взыскивал с ответчика только часть долга по кредитному договору, в последующем обратился в суд с настоящим исковым заявлением лишь <дата>, т.е. за пределами трехлетнего срока исковой данности, что в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении иска.

В силу п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, истцом в порядке ст.ст.56,57 ГПК РФ не представлено.

Взыскание только части задолженности от общей суммы долга по кредитному договору не является основанием для прерывания течения срока исковой давности. Кроме того, ответчик добровольно платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору в пользу ООО «АРС ФИНАНС» не вносила, все платежи удерживались в принудительном порядке службой судебных приставов.

Как разъяснено в абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании процентов за пользование займом, неустойки также истек.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АРС ФИНАНС» к Федосова Н.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору <номер> от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 136590,08 рублей, в том числе: 58% от суммы основного долга 58840,55 рублей в размере 34127,52 рублей, 58% образовавшейся на данный момент суммы задолженности 102462,56 рублей (от общей суммы процентов 176659,59 рублей), а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3931,80 рублей, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ашинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Борисюк

Дело № 2- 150/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 17 апреля 2019 года

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой

при секретаре В.С. Гриценко,

с участием помощника прокурора Р.М. Московой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Федосова Н.Ф. к Пунгин Д.Ю. о выселении

У С Т А Н О В И Л

Федосова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Пунгин Д.Ю. о выселении из <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником комнаты в трёхкомнатной квартире, она проживает там и зарегистрирована вместе несовершеннолетним сыном <данные изъяты>. Собственником одной из комнат этой же квартиры является третье лицо Усанова Н.Н., которая сдаёт комнату Пунгин Д.Ю. без регистрации последнего и без составления договора найма. Кроме того не получено у неё – Федосова Н.Ф. разрешение на вселение и проживание ответчика в квартире. Считает,что третье лицо и ответчик ведут себя неадекватно по отношению к ней и сыну, нарушают её права и сон, в связи с чем она обращалась в полицию /л.д. 5/.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала по основаниям указанным выше. Суду пояснила, что ответчик не пускает её в квартиру, закрывая входные двери на щеколду, портит шланги подающие воду в её стиральную машину, которая находится в кухне, выходит из комнаты в нижнем белье, оскорбляя своим внешним видом морально её и сына. Обращалась в полицию, но результатов нет.

Ответчик Пунгин Д.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще/ л.д. 56/ Ходатайств об отложении дела слушаньем не заявил, доказательств уважи...

...тельности причин неявки не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Опрошенный в судебном заседании <дата> с иском не согласился. Указал, что вселился в квартиру с разрешения собственника комнаты- Усанова Н.Н. и живёт в её комнате. При вселении в комнату отремонтировал сантехнику в местах общего пользования. Истец сама нарушает правила общежития, конфликтует с Усанова Н.Н. Он не употребляет спиртное, работает на заводе/ л.д. 53, 54 /.

Третье лицо Усанова Н.Н. с требованиями истца не согласна. Пояснила, что вселила Пунгин Д.Ю. в принадлежащую ей на праве собственности комнату в спорной квартире, так как состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях, проживали в данной квартире, оплачивали коммунальные услуги. Истец в квартире не проживала с 2009 года, заехала в квартиру 01.10.2018 года, после чего начала конфликтовать с ними, оскорблять всех. Ранее комнатой распоряжалась мать истца и при сдаче комнаты для проживания временных жильцов в отсутствие Федосова Н.Ф. не спрашивала их согласия, как собственников двух других комнат. Она с согласия матери Федосова Н.Ф. снимала комнату последней и использовала как гардеробную, платила за неё. Квартира расположена над магазином и пояснения истца о порче имущества, нарушении целостности шлангов стиральной машины безмотивны и абсурдны, так как она и Алесюк И.Г., как собственники других комнат, не заинтересованы в причинении ущерба магазину, если будет нарушена работа сантехники и произойдёт затопление. Федосова Н.Ф. по любому поводу вызывает полицию, их всех начинают вызывать, требовать объяснений, но факты на которые истец ссылается не подтверждаются.

Третье лицо Алесюк И.Г. так же с иском не согласилась. Подтвердила пояснения Усанова Н.Н.. Указала, что после вселения Федосова Н.Ф. в квартире стало невозможно проживать, последняя скандалит безосновательно, обвиняет всех в нарушении своих прав, при этом сама не соблюдает правила общежития, без разрешения выкинула вещи других собственников из кладовки. Последнее время они стараются не появляться в квартире из-за скандалов с Федосова Н.Ф.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об отказе в иске, исходя из следующего.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Кроме того в соответствии с ЖК РФ граждане, осуществляющие жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федеральных законов и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства - п. 2 и 3 ст. 1.

Указанный ЖК РФ устанавливает общие правила поведения жильцов-соседей: пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ (ст. 17). Члены семьи собственника жилого помещения также обязаны использовать занимаемое жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ), они несут солидарную (наряду с собственником жилья) гражданско-правовую ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования занимаемым жилым помещением (если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи) (ст. 31 ЖК РФ)

Статье 293 ГК РФ предусмотрена конкретная правовая санкция за систематическое нарушение прав и интересов соседей либо бесхозяйственное обращение с жильем собственника жилого помещения: если последний использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, то суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Судом установлено исследует из материалов дела, что истцу принадлежит на праве собственности комната площадью 11.2 кв.м. в трёхкомнатной <адрес> в <адрес> / л.д. 6/.

Сторонами не оспаривается право собственности и проживание с 01.10.2018 года истца и её несовершеннолетнего ребёнка в указанной квартире.

Две другие комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в этой же квартире принадлежат на праве собственности соответственно Усанова Н.Н. и Алесюк И.Г. / л.д. 47,49/. Третьи лица зарегистрированы в квартире по месту проживания, что подтверждается паспортными данными и поквартирными карточками /л.д. 19,20/. Документов подтверждающих определение порядка пользованиями общим имуществом: туалетной комнатой, ванной, кухней, коридором не представлено.

Третье лицо Усанова Н.Н. вселила в принадлежащую ей комнату Пунгин Д.Ю., с которым состояла в фактических брачных отношениях, в последующим заключив с ним договор безвозмездного пользования комнатой / л.д. 41/, дала согласие на его временную регистрацию в данном жилом помещении.

Довод истца о том, что последняя не имела права распоряжаться принадлежащей ей комнатой и давать согласие на проживание ответчика Пунгин Д.Ю. не получив на данные действия согласия других сособственников судом не принимается, поскольку к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Сам по себе факт, что после вселения семейные отношения между ответчиком и Усанова Н.Н. были прекращены (если таковое имело место), а его статус изменился и он стал временным жильцом не свидетельствует о незаконности проживания Пунгин Д.Ю. Третье лицо Усанова Н.Н. заключила гражданско-правовой договор, безвозмездный, односторонне-обязывающий, срочный договор по передаче имущества в пользование. Исходя из требований законодательства такой договор может быть как реальным, так и консенсуальным, что характерно для безвозмездных договоров по передаче имущества (дарение, ссуда). Форма заключаемого соглашения может быть как устной, так и письменной /л.д. 41/. В связи с указанным возражения истца о регистрации ответчика и заключении ним договора после обращения с иском в суд не могут быть приняты во внимание.

Жилищным кодексом РФ признаётся возможность вселения временных жильцов не только за пользователями жилых помещений - нанимателями, пайщиками ЖК и ЖСК, но и за гражданами - собственниками жилых помещений индивидуального жилищного фонда, проживающими в жилом помещении и вселяющими в него временного жильца. Особенностью таких соглашений является отсутствие передачи жилого помещения как объекта жилищного права в целом, а лишь вселение лица в помещение для временного безвозмездного проживания не в качестве члена своей семьи. Срок проживания таких жильцов законом не ограничен и должен определяться исключительно соглашением о вселении временного жильца.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании- ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, то есть отсутствует запрет на заключение указанных выше соглашений о временном проживании.

Временный жилец - это гражданин (физическое лицо), вселенный в жилое помещение его собственником, нанимателем такого помещения либо членом жилищного или жилищно-строительного кооператива для безвозмездного временного проживания в нем на условиях, установленных законодательством и определенных соглашением между вселяющим лицом и временным жильцом.

Правовой статус субъекта жилищного права складывается из его прав и обязанностей по поводу пользования жилым помещением, а также включает в себя его ответственность.

Временные жильцы имеют право:

- безвозмездно использовать предоставленное помещение для личного проживания наравне с лицом, вселившим временного жильца;

- пользоваться общим имуществом многоквартирного дома, в котором находится предоставленное помещение, и местами общего пользования в квартире;

- получать коммунальные услуги надлежащего качества;

- на неприкосновенность и безопасность жилища;

- вселять в занимаемое помещение своих несовершеннолетних детей без получения чьего бы то ни было согласия.

Такое положение соответствует содержанию ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 54, 55 Семейного кодекса РФ. Обязанностями временных жильцов являются: использовать жилое помещение по назначению;- бережно относиться к жилому помещению, не допуская его разрушение и порчу; не допускать нарушения прав и законных интересов соседей; своевременно оплачивать коммунальные услуги (причем плата вносится временными жильцами непосредственно вселившему их лицу - нанимателю, пайщику. Частью 12 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, получаемые временными жильцами ;освободить жилое помещение по истечении согласованного срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим, и в любом случае не позднее истечения шести месяцев со дня вселения в жилое помещение.

Вопросы правовой ответственности временных жильцов не урегулированы действующим жилищным законодательством. Вместе с тем исходя из положений указанных выше следует, что они могут быть выселены из жилых помещений в судебном порядке в случае грубого неисполнения лежащих на них вышеперечисленных обязанностей.

Правом на обращение в суд с соответствующим иском, обладают собственник данного помещения, пайщик жилищного или жилищно-строительного кооператива, наниматель и члены его семьи, иные лица, чьи права и охраняемые законом интересы нарушает временный жилец.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отсутствие нарушения жилищных прав истца, объяснения третьих лиц подтверждаются письменными доказательствами.

Истец дважды обращалась в органы полиции с заявлением об оказании содействия в выселении ответчика, который по её мнению ведёт себя не эстетично, не имеет право на проживание в квартире, нарушает её права. Согласно материалов проверки УУП Отдела МВД России по АМР следует, что с момента вселения Федосова Н.Ф. в квартиру с октября 2018 года у неё не сложились личные отношения с соседями, поскольку она считает, что они не убирают за собой, не реагируют на её замечания, ей не нравится мужчина (ответчик), который проживает в квартире и она его просит выселить. Была установлена личность Пунгин Д.Ю., выяснены обстоятельства при которых он был вселен в квартиру, противоправных действий с его стороны в отношении Федосова Н.Ф. и её сына установлено не было, в том числе не установлен состав какого либо административного правонарушения, с том числе связанный с нарушением правил общежития, тишины, общественной нравственности, разрушения имущества /л.д. 22- 32 /.

Таким образом с учетом всех обстоятельств оснований для выселения ответчика, предусмотренных действующим законодательством судом не установлено, иск удовлетворению не подлежит.

Требований о возмещении судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федосова Н.Ф. о выселении Пунгин Д.Ю. из <адрес> в <адрес> - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: Л.А. Чистякова