Федотова Луиза Ксенофонтовна

Дело № 2-1096/2016

Р Е Ш Е Н И Е

10 июня 2016 года город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания Ильиной В.Н.,

с участием представителей истца Федотова В.А. - Федотовой Л.К., действующей на основании нотариально заверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и адвоката Марковой Г.И., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашскго районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Федотов В.А. к администрации <адрес> Республики о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Федотов В.А. обратился в Канашский районный суд Чувашской Республики с иском к администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования Федотова В.А. обоснованы, тем, что ему принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, и он является собственником указанного недвижимого имущества в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию. Вышеуказанный земельный участок был выделен истцу постановлением главы Канашской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего выдан государственный акт на права собственности на землю № ЧР-04-02-0405. Кадастровым паспортом подтверждается наличие на земельном участке жилого дома, включенного в государственный кадастр недвижимости. Федотовым В.А. проведено межевание земельного участка, регулярно оплачивается земельный налог на имущество и земельный налог, заключен договор на поставку газа и техническом обслуживании газового оборудования. Однако Федотов В.А. не может зарегистрировать свое право собственности на указанные объекты недвижимости в...

... связи с отказом администрации г. Канаш Чувашской Республики, который мотивирован тем, что спорный земельный участок не был включен в список граждан, за которыми закреплены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Считая данный отказ необоснованным, просит признать за ним право собственности на земельный спорный участок, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

Истец Федотов В.А., извещенный о месте и времени судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своих представителей Федотовой Л.К. и Марковой Г.И., которые в судебном заседании вышеизложенные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - администрация города Канаш Чувашской Республики, извещенная должным образом о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечила; согласно заявлению глава администрации <адрес> С. вопрос об удовлетворении исковых требований Федотова В.А. оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело без участия их представителя в судебном заседании (л.д.№).

Суд, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, заслушав пояснения представителей истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. По смыслу указанной нормы заинтересованность лица определяется наличием у него материально-правового интереса к актам либо действиям других участников правоотношений, которые в порядке ст. 8 ГК РФ порождают или могут порождать определенные правовые последствия. Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. По правилам ст. 12 ГК РФ способом защиты права является, в частности, требование о признании права, при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Как указано в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № и Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Федотов В.А. является собственником жилого бревенчатого дома с надворными постройками, расположенными на земельном участке № по <адрес>, принадлежащих Федорову Д.Ф. по договору о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство жилого дома, удостоверенному Канашской госнотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ реестра № (л.д. №). В подтверждение права собственности на земельный участок Федотову В.А. выдан государственный акт на землю № (л.д. №).

В соответствии с п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ отвод гражданам земельных участков в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

На основании ст.ст. 10, 11 ЗК РСФСР, действующего ДД.ММ.ГГГГ, гражданам СССР земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

В силу положений ст. 87 ЗК РСФСР 1970 года и ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года при переходе права собственности на строение гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельными участками.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Ответчиком доказательств того, что вышеуказанный земельный участок изъят из оборота либо зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо находится в границах красных линий, суду представлено не было.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в силу вышеуказанных норм закона Федотов В.А. имеет право требовать оформления соответствующих прав на спорный земельный участок.

При установленных обстоятельствах, также принимая во внимание, что ответчик о своих претензиях на спорный земельный участок суду не заявил, иск Федотова В.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Федотова В.А. удовлетворить.

Признать за Федотовым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный под № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.