Федотова Роза Ильдусовна

Дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО2 по ордеру и доверенности ФИО5, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «ТЕКТА Восток» о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, окончательно уточнив заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с указанным иском, указывая, что она, как дочь, и ФИО10 как мать, являются наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1, умершего 10.01.2022г. 22.02.2022г. заведено наследственное дело № к имуществу умершего, в настоящее время истец ФИО2 является единственным наследником. В 2016г. ФИО1 завещал все имущество в пользу истца, вместе с тем в собственности у наследодателя имеются объекты недвижимости, которые не были им зарегистрированы при жизни. Так, ФИО1 совместно с супругой ФИО3 в период брака приобрели квартиру общей площадью 41,6 кв.м., по адресу: <адрес> «В», <адрес> (КН №), при этом на основании договора о разделе имущества между супругами указанное имущество принадлежит ФИО1, но право собственности по указанному нотариально удостоверенному договору не было зарегистрировано в Росреестре в надлежащем порядке. Также, в 2013г. ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве приобрел у ООО «ТЕКТА Восток» два машино-места № и 109 по адресу: <адрес> «В», не осуществил при этом государственную регистрацию права собственности при жизни, несмотря на то, что это объекты недвижимости. При этом, в соответствии со ст.ст. 36 и 38 СК РФ, это имущество являлось личным имуществом. ФИО3 после расторжения брака имущественных претензий не имеет. Таким образом, при жизни наследодатель приобрел имущество, однако, в связи отсутствием регистрации права собственности при жизни т...

...акое имущество не может быть включено в наследственную массу в силу требований закона. На основании изложенного, просит суд: включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 41,6 кв.м., по адресу: <адрес> «В», <адрес> (КН 50:15:0010123:1352); включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, машино-место, общей площадью 15 кв.м., по адресу: <адрес> «В», №; включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, машино-место, общей площадью 15 кв.м., по адресу: <адрес> «В», №.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена, обеспечила явку представителя по доверенности – адвоката ФИО5, который заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила суду заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит положениям ст.ст.1110-1112, 1142, 1152-1154, 130-131, 8 ГК РФ, п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).

Представитель ответчика ООО «ТЕКТА Восток» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно предмета спора не представил.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, заявленные требования поддержала, о чем представила суду заявление.

Третье лицо нотариус Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомила, письменной позиции относительно предмета спора не представила.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст.167 ГПК РФ, то есть в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о дате и времени судебного заседания.

Выслушав явившихся участников судебного процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные относимые, допустимые и достоверные доказательства в их взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения рассматриваемых исковых требований в полном объёме.

На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании положений ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принимая во внимание положения ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Положения ст.131 ГК РФ гласят, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что 10.01.2022г. умер ФИО1

Наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО1 являются его дочь ФИО2 (истец по делу) и мать ФИО10 (третье лицо).

Согласно справки о заведении наследственного дела от 22.02.2022г. регистрационный №, 22.02.2022г. заведено наследственное дело № к имуществу умершего, в настоящее время истец ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. В материалах наследственного дела имеется отказ ФИО10 от наследства в пользу ФИО2

Как усматривается из представленной в материалы дела копии завещания от 10.06.2016г., удостоверенного ФИО6, нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, 10.06.2016г. ФИО1 завещал все принадлежащее ему на день смерти имущество в пользу дочери ФИО2 (истца по делу). Сведений об изменении или отмене завещания с учетом положений ст.1130 ГК РФ материалы дела не содержат.

Вместе с тем в собственности у наследодателя имеются объекты недвижимости, которые не были им зарегистрированы при жизни.

Так, ФИО1 совместно с супругой ФИО3 в период брака на основании Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №.1-21, заключенного с ООО «ТЕКТА Восток», дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №; дополнительного соглашения к Договору №.1-21 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг. от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №RU50315000-55; акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрели квартиру общей площадью 41,6 кв.м., этаж 4, по адресу: <адрес> «В», <адрес>, с кадастровым номером 50№. Указанное недвижимое имущество было оформлено в общую совместную собственность супругов, однако на основании договора о разделе имущества между супругами от 27.04.2012г., удостоверенного ФИО7, врио нотариуса Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО8, зарегистрированного в реестре за № указанное имущество принадлежит ФИО1 Вместе с тем, право собственности по указанному нотариально удостоверенному договору не было зарегистрировано наследодателем при жизни в установленном законом порядке.

Также, на основании Договора №№ от 17.12.2012г. участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенного с ООО «ТЕКТА Восток», наследодатель ФИО1 приобрел два машино-места № и 109 по адресу: <адрес> «В», являющихся его личной собственностью, что подтверждается позицией ответчика ФИО3 по указанному спору. Право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано наследодателем при жизни в установленном законом порядке.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ФИО2, являясь единственным наследником по завещанию и по закону после смерти своего отца, обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу для оформления своих наследственных прав, тем самым выразив волеизъявление на оформление своих наследственных прав.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО1 на указанное недвижимое имущество, не может являться основанием для исключения его из состава наследственной массы, так как право собственности у наследодателя на это имущество возникло на законных основаниях.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

- квартиру, общей площадью 41,6 кв.м., по адресу: <адрес> «В», <адрес>, с кадастровым номером №

- машино-место, общей площадью 15 кв.м., по адресу: <адрес> «В», №.

- машино-место, общей площадью 15 кв.м., по адресу: <адрес> «В», №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.К. Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 28.06.2022г.

Судья Т.К.Двухжилова

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-3584/2022

в производстве Балашихинского городского суда

УИД 50RS0№-43

Судья

Секретарь