Фелицын Олег Валерьвич

Дело №2-2166/2024

УИД: 50RS0039-01-2024-001516-25

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

11 апреля 2024 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Климовой Т.С.

При секретаре Махмудовой Д.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2166/2024 по иску Исмаилова Р. Нусрат оглы к ФИО1 о признании отсутствующим право общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности,-

УСТАНОВИЛ:

Истец Исмаилов Р.Н. оглы обратился в суд с уточненным иском, которым просит признать отсутствующим право общей долевой собственности 55/300 доли в праве жилого дома с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> признать за ним право общей долевой собственности 55/300 доли в праве на жилой дом площадью 223,6 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании иска указано, что на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата>, удостоверенного нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области Рождественским Ю.В. Исмаилов Р.Н. оглы владеет на праве собственности земельным участком кадастровый <номер>, площадью 584 кв.м., находящегося по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. <адрес>двадцать пять) па землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: дачное строительство, и расположенными на нем на праве общей долевой собственности 55/300 доли жилого дома с кадастровым номером <номер> находящийся по адресу: <адрес> состоящего из основного строения общей площадью 126,4 (сто двадцать шесть целых четыре десятых) кв.м, этажность (этаж) - количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, что подтверждается договором дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата> и выписками из ЕГРН, предоставленными нотариусом по состоянию на <дата>. В соответствии с выпиской из ЕГРН, предоставленной по состоянию на <дата> год границы земельного участка с кадастровым номером кадастровый <номер>, площадью 584 кв.м., находящегося по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 593 кв.м, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства в соответствии с планом фактического раздела земельного участка при <адрес> в <адрес>, удостоверенным Администрацией п. Ильинский Раменского муниципального района Московской области. <дата>. В соответствии с представленным планом правопредшественнику истца ФИО3 был выделен земельный участок площадью 583,8 кв.м., в границах, принадлежащей ей части жилого дома. Как указано в договоре купли продажи земельного участка с долей жилого <адрес> долей жилого дома принадлежат ФИО1 на основании свидетельства о праве па наследство по зав...

...ещанию, выданного ФИО12, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО10 <дата> по реестру <номер> после смерти ФИО3, умершей <дата>. А в свою очередь, ФИО3 владела на праве общей долевой собственности 55/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного государственным нотариусом государственной Первой Московской государственной нотариальной конторы ФИО11 Учитывая сказанное, ФИО12, временно исполняющая обязанности нотариуса <адрес> ФИО10 <дата> выдала свидетельство о праве на наследство ФИО1 на 55/300 доли на жилой дом по адресу: <адрес>, р-н Раменский, рп Ильинский, <адрес> вместо: <адрес>. При подписании договора дарения земельного участка с долей жилого дома ФИО2 Р.Н.о. были переданы жилые помещения, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>, что соответствует 55/300 доли в праве общей долевой собственности. В соответствии с выпиской из ЕГРН жилой дом, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> находится в долевой собственности: Галактионовой Л. И., ФИО4, Садыкова В. Г. и Зотова С. П., с которыми и были согласованы границы земельного участка <номер>, площадью 584 кв.м., находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, рп Ильинский, ул. Полевая, дом 25 при уточнении его координат. Между участниками процесса сложился порядок пользования жилым домом в соответствии с которым истец занимает изолированную часть жилого дома, соответствующую 55/300 долей в праве в жилом доме, по адресу: <адрес> В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО2 Р.Н. оглы в судебном заседании отсутствовал. Его представитель по доверенности Моисеев А.Ф. в судебном заседании заявленные доводы поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по последнему известному адресу, направленные судом повестки возвращены с отметкой почты «истек срок хранения».

Третьи лица: Галактионова Л.И., ФИО4, Садыков В.Г., Зотов С.П. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по последним известным адресам, письменных возражений не представили.

Третье лицо Баринова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила письменного мнение, в котором не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лицо Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Выслушав истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата>, удостоверенного нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области Рождественским Юрием В. И. Р.Н. оглы владеет на праве собственности земельным участком кадастровый <номер>, площадью 584 кв.м., находящегося по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: дачное строительство, и расположенными на нем на праве общей долевой собственности 55/300 доли жилого дома с кадастровым номером <номер> находящийся по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения общей площадью 126,4 кв.м, этажность (этаж) - количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 (л.д.18-42, 64-68).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, предоставленной по состоянию на <дата> год границы земельного участка с кадастровым номером кадастровый <номер>, площадью 584 кв.м., находящегося по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 593 кв.м, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства в соответствии с планом фактического раздела земельного участка при <адрес> в <адрес>, удостоверенным Администрацией <адрес> муниципального района <адрес>.

<дата> в соответствии с представленным планом правопредшественнику истца ФИО3 был выделен земельный участок площадью 583,8 кв.м., в границах, принадлежащей ей части жилого дома.

Из представленного договора купли-продажи земельного участка с долей жилого <адрес> долей жилого дома принадлежат ФИО1 на основании свидетельства о праве па наследство по завещанию, выданного ФИО12, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО10 <дата> по реестру <номер> после смерти ФИО3, умершей <дата>.

ФИО3 владела на праве общей долевой собственности 55/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного государственным нотариусом государственной Первой Московской государственной нотариальной конторы ФИО11

ФИО12, временно исполняющая обязанности нотариуса <адрес> ФИО10 <дата> выдала свидетельство о праве на наследство ФИО1 на 55/300 доли на жилой дом по адресу: <адрес>, р-н Раменский, рп Ильинский, <адрес> вместо: <адрес>.

При подписании договора дарения земельного участка с долей жилого дома ФИО2 Р.Н.о. были переданы жилые помещения, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>, что соответствует 55/300 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии с выпиской из ЕГРН жилой дом, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> находится в долевой собственности: Галактионовой Л. И., ФИО4, Садыкова В. Г. и Зотова С. П., с которыми и были согласованы границы земельного участка <номер>, площадью 584 кв.м., находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, рп Ильинский, <адрес> при уточнении его координат.

Между участниками процесса сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым истец занимает изолированную часть жилого дома, соответствующую 55/300 долей в праве в жилом доме, по адресу: <адрес>

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, установленные по делу фактические обстоятельства, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исмаилова Р. Нусрат оглы – удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности 55/300 доли в праве Исмаилова Р. Нусрат оглы жилого дома с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

Признать за Исмаиловым Р. Нусрат оглы право общей долевой собственности 55/300 доли в праве на жилой дом площадью 223,6 кв.м., кадастровый номер <номер> расположенный по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Климова

Мотивированное решение изготовлено судом 15 апреля 2024 года