Фертикова Тамара Сергеевна

Дело № 2-2818/2017 мотивированное решение изготовлено 11.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 06 октября 2017 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2818/2017 по иску Землянской Риты Шотовны, Землянской Оксаны Сергеевны, Горкуновой Алины Тахировны к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

предметом спора являются комнаты по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности.

Истцы обратились с иском к Администрации ГО Первоуральск о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в спорных комнатах они проживают с ДД.ММ.ГГГГ, Заманова А.Т. с ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, имеющих право пользования комнатами нет. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию ГО Первоуральск с заявлением о заключении договора социального найма, однако им было отказано.

Истцы Землянская Р.Ш., Землянская О.С., Горкунова А.Т. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что с момента вселения в спорное жилое помещение истец постоянно проживает в комнатах, следит за сохранностью комнат и несет бремя их содержания.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск в судебное ...

...заседание не явился, извещен в срок и надлежащим образом.

Третье лицо Фертикова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Учитывая, что жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, к рассматриваемым жилищным отношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Комнаты по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 13). Истцы вселены в жилое помещении на основании ордера, выданного в 2002 году (л.д. 10), фактически вселены были раньше в 1995 году, что следует из справки о регистрации по месту жительства (л.д. 9) и копии паспорта истца Горкуновой А.Т. (л.д. 25 - 28).

Сам факт постоянной регистрации истцов по месту жительства в спорной квартире с учетом действовавшего в тот период института прописки, подтверждает наличие решения наймодателя о предоставлении жилого помещения и не может влиять на жилищные права граждан в отношении спорной квартиры.

Администрацией города Первоуральска в период проживания семьи истца в данном жилом помещении каких-либо требований в отношении спорного жилого помещения не предъявлялось.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что Землянская Р.Ш., Землянская О.С., Горкунова А.Т. были вселены в спорную квартиру в качестве нанимателей в установленном законом порядке, соответственно, приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств утраты истцами в последующем данного права ответчиком представлено не было.

Истцы несут бремя содержания спорной квартиры, следят за ее сохранностью. На протяжении всего времени право пользования спорным жилым помещением оспорено не было, в рамках рассмотрения настоящего дела каких-либо возражений относительно заявленных требований от ответчика и третьих лиц также не поступало.

С учетом изложенного, суд находит установленным факт приобретения истцом права пользования жилым помещением комнатами <адрес> на условиях договора социального найма.

Поскольку Землянская Р.Ш., Землянская О.С., Горкунова А.Т. в установленном законом порядке приобрели право пользования данной квартирой (комнатами) на условиях договора социального найма, данное право до настоящего времени не утратили, они вправе требовать заключения с ними договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Землянской Риты Шотовны, Землянской Оксаны Сергеевны, Горкуновой Алины Тахировны к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за Землянской Ритой Шотовной, Землянской Оксаной Сергеевной, Горкуновой Алиной Тахировной право пользования комнатами <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию городского округа Первоуральск заключить договор социального найма Землянской Ритой Шотовной, Землянской Оксаной Сергеевной, Горкуновой Алиной Тахировной на жилое помещение - комнаты <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин