Фесенко Анатолия Николаевича

Дело № 2-333/2025

УИД 41RS0001-01-2024-007778-65

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 22 января 2025 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием представителя истца Прохорова С.О.,

представителя ответчика Айкашевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к ПАО «Камчатскэнерго» о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

у с т а н о в и л:

Б. обратилась в суд с иском, в котором, уточнив исковые требования, попросила взыскать с ПАО «Камчатскэнерго» материальный ущерб, причиненный ей заливом квартиры, в размере 525 772 руб. 35 коп., возместить почтовые расходы в размере 635 руб. 98 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 460 руб.

В обоснование уточненных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В марте 2024 года в результате прорыва отопительной системы в вышерасположенной квартире № произошел залив ее квартиры. Из акта ООО управляющей компании «Союз-ПК» следует, что залитие квартиры истца произошло в результате прорыв участка стояка центрального отопления по причине превышения предельно допустимых значений параметров давления в системе теплоснабжения многоквартирного дома со стороны ресурсоснабжающей организации, которой является ПАО «Камчатскэнерго». Согласно отчета частнопрактикующего оценщика Островского А.Н. от 7 мая 2024 года № рыночная стоимость восстановительного ремонта ква...

...ртиры составляет 525 772 руб. 35 коп. На основании изложенного просила удовлетворить уточнённые исковые требования.

Извещенная о времени и месте рассмотрения дела истец в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца уточнённые требования иска поддержал и просил их удовлетворить по приведенным в иске основаниям.

Представитель ответчика, сославшись на письменный отзыв, полагала, что ПАО «Камчатскэнерго» является в рассматриваемом споре ненадлежащим ответчиком, поскольку границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей между ПАО «Камчатскэнерго» и управляющей компанией многоквартирного дома «СОЮЗ-ПК» является первый фланец задвижки в точке врезки транзитных сетей в УТ-103 со стороны теплоснабжающей организации. Также указала, что в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, именно на управляющую организацию многоквартирным домом возложена обязанность по надлежащему техническому обслуживанию жилищного фонда, что включает в себя, в том числе и поддержание в исправном состоянии инженерных систем, поддержание требуемого давления в подающем и обратном трубопроводах системы.

В связи с характером спорного правоотношения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Ф. и ООО УК «СОЮЗ-ПК», которые о судебном заседании извещались по имеющимся в деле адресам, в суд не явились, письменного мнения относительно уточненных исковых требований не признали.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ год № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ)

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ) Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Как усматривается из ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в пп. «ж» п. 2 которых указано, что в общедомовое имущество многоквартирного дома включены, в том числе, объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции (кабельные линии), тепловые пункты и другое имущество, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома.

Согласно п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

27 сентября 2003 года Постановлением Госстроя РФ № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее Правила)

Пунктом 5.1.1 Правил предусмотрено, что системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке.

В силу пункта 5.1.3 этих же Правил для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности центральных и индивидуальных тепловых пунктов с системами автоматического регулирования расхода тепла.

Согласно пункту 5.2.13 Правил повышение давления теплоносителя (в том числе кратковременное) свыше допустимого при отключении и включении систем центрального отопления не допускается. Для защиты местных систем от аварийного повышения параметров теплоносителя от опорожнения в тепловых пунктах должны устанавливаться автоматические устройства.

Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные приказом Минэнерго Российской Федерации от 24 марта 2003 г. N 115 (далее по тексту также - Правила), устанавливают требования по технической эксплуатации тепловых энергоустановок, в том числе, систем теплопотребления всех назначений (технологических, отопительных, вентиляционных, горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха), теплопотребляющих агрегатов, тепловых сетей потребителей, тепловых пунктов, других сооружений аналогичного назначения (пункт 1.1 Правил).

Согласно пункту 9.1.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго Российской Федерации от 24 марта 2003 года № 115, в тепловых пунктах предусматривается размещение оборудования, арматуры, приборов контроля, управления и автоматизации, посредством которых осуществляется: преобразование вида теплоносителя или его параметров; контроль параметров теплоносителя; регулирование расхода теплоносителя и распределение его по системам потребления теплоты; отключение систем потребления теплоты; защита местных систем от аварийного повышения параметров теплоносителя; заполнение и подпитка систем потребления теплоты; учет тепловых потоков и расходов теплоносителя и конденсата; сбор, охлаждение, возврат конденсата и контроль его качества; аккумулирование теплоты; водоподготовка для систем горячего водоснабжения.

В судебном заседании установлено, что с 12 сентября 2014 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Из акта ООО УК «СОЮЗ-ПК» от 25 марта 2024 года следует, что 20 марта 2024 года в результате прорыва участка стояка центрального отопления по причине превышения предельно допустимых значений параметров давления в квартиры № по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, - произошло затопление нижерасположенной квартиры, принадлежащей на праве собственности Б.

Из этого же акта видно, что в результате залития в квартире истца наблюдаются во всех комнатах разводы на потолке от воды в виде желтых пятен, на стенах – разводы от воды, отслоение обоев в местах их соединения, вздутие ламинатного покрытия, в коридоре присутствие запах сырости.

Согласно отчету ЧПО Островского А.Н. от 7 мая 2024 года № стоимость восстановительного ремонта в квартире истца составляет 525 772 руб. 35 коп.

В судебном заседании представитель истца заявил, что согласно акту ООО УК «СОЮЗ-ПК» залив квартиры истца произошел по вине ресурсоснабжающей организации, которая допустила превышение допустимых параметров давления системе теплоснабжения, а потому настаивает на требованиях к ПАО «Камчатскэнерго».

Вместе с тем как усматривается из схемы теплоснабжения от ЦТП-16 и акта разграничения от 16 января 2017 года № границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности является первый фланец задвижки в точке врезки транзитных сетей в УТ-103 со стороны теплоснабжающей организации.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры № того же многоквартирного дома является Ф.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства, в том числе заключение экспертизы, не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу требований ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Основываясь на изложенном и исходя из фактических обстоятельств дела, приходит к выводу, что истцом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представлено допустимых и достоверных доказательств наличия причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и наступившим вредом. Как следствие, отсутствие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчиков исключает возможность возложения на указанных лиц обязанности по возмещению возникшего вреда.

Принимая такое решение, суд исходит из того, что акт ООО УК «СОЮЗ-ПК» от 25 марта 2024 года противоречит иным собранным по делу доказательствам, которые у суда сомнений не вызывают, тогда как вывод управляющей компании о причинах залития квартиры по вине ресурсоснабжающей организации ничем не подтвержден. В то же время ПАО «Камчатскэнерго» документально представила доказательства того, что не эксплуатирует тепловые сети после точки врезки транзитных сетей в УТ-103.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требования истца не имеется, поскольку факт того, что залив квартиры истца произошел по вине ПАО «Камчатскэнерго» ничем документально не подтвержден, материалы дела таких доказательств, не содержит, в ходе рассмотрения дела таковых не добыто.

Поскольку правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется, то в удовлетворении требований о взыскании судебных издержек также следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Б. к ПАО «Камчатскэнерго» о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Т.В. Тузовская