Фицев Сергей Леонидович

КОПИЯ

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0863/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск к Фицеву С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск (далее - Департамент) обратился в суд с иском к Фицеву С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что жилое помещение находится в собственности муниципального образования г.Ноябрьск. Между Департаментом и Фицевым С.Л. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован Фицев С.Л., на его имя открыт лицевой счет, однако в квартире ответчик фактически не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Представитель Департамента ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик Фицев С.Л. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В телефонограмме, адресованной суду, выразил несогласие с иском, сообщив, что постоянно проживает в спорной квартире и лишь периодически выезжает в г.Ноябрьск. В <адрес> по месту жительства в 2019 году он посещал спортивную секцию, проходил медицинский осмотр в поликлинике микрорай...

...она; намерен погасить задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> находится в собственности муниципального образования г.Ноябрьск, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества и распоряжением Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р-517 «О приеме жилых помещений в муниципальную собственность» ( л.д.7-14,15).

Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику Фицеву С.Л. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование ( л.д.16-17).

Согласно справке АО «...» Фицев С.Л. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19).

Из актов проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> никто не проживает; со слов соседа из <адрес> январе 2019 года в <адрес> приходил мужчина, который представился С.Л. и пояснил, что проживает в г.Ноябрьске, а в <адрес> приезжает по мере необходимости ( л.д.22).

Как следует из выписки из лицевого счета, открытого на имя Фицева С.Л., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 76090,36 рублей. (л.д.20).

Исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя (члена семьи нанимателя, бывшего члена семьи нанимателя) жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из сообщения ответчика, в настоящее время он временно отсутствует по месту жительства. Постоянным местом его жительства является спорная квартира. В мкр.Вынгапуровский по месту жительства он посещает спортивный комплекс, поликлинику; намерен погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1).

Вместе с тем, доказательств выезда ответчика на другое постоянное место жительства, добровольного отказа от спорного жилого помещения истцом не представлено. Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и отсутствие ответчика по месту жительства в дни составления истцом актов, не являются безусловным доказательством отказа Фицева С.Л. от прав и обязанностей нанимателя.

Установлено, что ответчик Фицев С.Л. продолжает сохранять жилищные права в отношении спорной квартиры, поддерживает связь с жилым помещением, сохраняет регистрацию по месту жительства, временно отсутствует в жилом помещении. Иных жилых помещений на праве собственности ответчик не имеет ( л.д.34).

Данные обстоятельства истцом не опровергнуты.

С учетом указанного, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,суд

р е ш и л :

иск Департамента имущественных отношений Администрации муниципального образования город Ноябрьск к Фицеву С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-0863/2019.