Филенко Станислав Сергеевич

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года с. Измалково

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В.,

при секретаре Поляковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филенко ФИО9 к администрации сельского поселения Чернавский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Филенко О.Н. обратилась в суд с иском администрации сельского поселения Чернавский сельсовет Измалковского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке бесплатной приватизации. Требования мотивированы тем, что истица в начале ДД.ММ.ГГГГ года со своей семьей переехала на постоянное место жительства из <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года в связи с трудовыми отношениями с СХПК «<данные изъяты>» её семье был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный в <адрес>. Ордер или иной документ на вселение в жилой дом не выдавался. Собственником жилого дома являлся СХПК «<данные изъяты>», который ДД.ММ.ГГГГ был признан банкротом. Жилищный фонд должен был быть передан в муниципальную собственность. Она решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилья и обратилась в администрацию сельского поселения, где было выяснено, что право муниципальной собственности на дом не было зарегистрировано. По мнению истицы, данное обстоятельство не может ущемлять ее право на бесплатную приватизацию жилого помещения. Совместно с ней в доме проживают ее совершеннолетние дети – Филенко Д.С., Филенко С.С., Майкова И.С. и несовершеннолетняя внучка Майкова К.С., которые не возражают против приватизации ею жи...

...лого дома и отказываются от своего права участвовать в приватизации. В настоящее время дому присвоен адрес: <адрес>. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании Филенко О.Н. просила признать право собственности на жилой дом в порядке бесплатной приватизации за ней и ее несовершеннолетней внучкой Майковой К.С. в равных долях, ссылаясь на то, что в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» несовершеннолетние лица, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие в данном помещении должны включаться в договор передачи жилого помещения в собственность граждан. В обоснование заявленных требований ссылалась на основания, изложенные в исковом заявлении.

Майкова И.С., являющаяся законным представителем несовершеннолетней дочери Майковой К.М., в судебном заседании поддержала требования о признании за дочерью права собственности на ? долю дома в порядке бесплатной приватизации. Кроме того, не возражала против признания права собственности на ? долю дома за ее матерью – истицей по делу. Также пояснила, что она не желает принимать участие в приватизации жилого дома.

Представитель ответчика, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации сельского поселения поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Также в заявлении указано, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Филенко Д.С. и Филенко С.С. не возражали против удовлетворения заявленных требований, то есть признания права собственности на жилой дом за их мамой Филенко О.Н. и племянницей Майковой К.М. в равных долях. Они не желают принимать участие в приватизации жилого дома.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности СХПК «<данные изъяты>».

Согласно решению Чернавского сельского Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении названия улицам и переулкам в <адрес> установлена нумерация домов и дому принадлежащему СХПК «<данные изъяты>» (кадастровый №) расположенном на <адрес> присвоен №.

Из домовой книги следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы следующие граждане: Филенко О.Н. - зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; Филенко Д.С. - зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; Филенко С.С. - зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; Майкова И.С. - зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и Майкова К.М. - зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Все лица, за исключением Майковой К.М. являются совершеннолетними.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «<данные изъяты>» <адрес> признан несостоятельным (банкротом).

Согласно сведениям, имеющимся на сайте МИФНС № 6 по Липецкой области, СХПК «<данные изъяты> ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно справке администрации сельского поселения Чернавский сельсовет спорный жилой дом не передан в муниципальную собственность.

П.п. 5-7 ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 года (в редакции действовавшей на момент ликвидации СХПК «Чернава) устанавливали следующее:

- жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

- передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

- должностные лица органов местного самоуправления, не исполняющие положений пунктов 5 и 6 настоящей статьи, несут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

На основании вышеприведенных доказательств суд делает вывод, что спорная квартира является муниципальной собственностью в силу прямого указания закона.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7,11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

То обстоятельство, что спорный дом не был передан в муниципальную собственность, не может являться препятствием для реализации прав истцов на бесплатную приватизацию жилого помещения.

В соответствии со справками Измалковского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Филенко О.Н. и Майкова К.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) участия в приватизации жилья ранее не принимали.

Из технического паспорта на спорную квартиру следует, что это жилье не находится в аварийном состоянии и не отнесено к категории жилья, которое не подлежит приватизации в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Филенко О.Н. в судебном заседании просила не взыскивать с ответчика государственную пошлину, уплаченную ею при обращении в суд в связи с чем суд полагает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Филенко ФИО10 право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Признать за Майковой ФИО11 право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Баранов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.