Филимонов Станислав Вячеславович

№2-86/2023

УИД-61RS0060-01-2023-000015-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 года п. Чертково

Ростовской области

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Дмитриевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ерошенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величкина Михаила Павловича к Филимонову Станиславу Вячеславовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Величкин М.П. обратился в суд с иском к Филимонову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от 07.12.2012 г., удостоверенного нотариусом Чертковского района Ростовской области, Кирика Н.А., зарегистрированного за №5-4422. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН запись регистрации №61-61-48/016/2012-294 от 27.12.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АЗ №199349 выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 27.12.2012 года. По просьбе знакомой истец зарегистрировал в своем домовладении ответчика Филимонова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако с 2005 года истец не видел Филимонова С.В., и где в настоящее время находится ответчик не известно. Регистрация ответчика в домовладении истца создает препятствия в распоряжении собственным имуществом, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Филимонов С.В., членом семьи истца не является, договора найма ...

...жилого помещения не заключал, регистрация ответчика в домовладении носит формальный характер. Просил суд признать Филимонова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Величкин М.П. просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Филимонов С.В. в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена с истечением срока хранения.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Таким образом, решение суда о признании гражданина не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина отделением по вопросам миграции ОМВД России по Чертковскому району с регистрационного учета из жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.12.2012 г., удостоверенного нотариусом Чертковского района Ростовской области, Кирика Н.А., зарегистрированного за №5-4422. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН запись регистрации №61-61-48/016/2012-294 от 27.12.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АЗ №199349 выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 27.12.2012 года.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что ответчик Филимонов С.В. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, вещей его в доме нет, каких-либо прав на имущество ответчик не заявлял.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, но фактически там не проживает и не является членом его семьи.

При этом регистрация ответчика в жилом помещении истца должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с собственником помещения договор найма жилого помещения, однако ответчик не проживает в указанном жилом доме длительное время, его регистрация носит формальный характер, договор найма жилого помещения не заключался.

Также суд учитывает, что ответчиком приведенные обстоятельства не оспаривались, он против удовлетворения требований не возражал, заявленные требования признал в полном объеме.

При таких обстоятельствах требования истца Величкина М.П. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Величкина Михаила Павловича к Филимонову Станиславу Вячеславовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Филимонова Станислава Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 28 февраля 2023 года.

Председательствующий