Филиппенко Павел Андреевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года <адрес> ЯНАО

Тазовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Евдокимовой О.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Хабибулиной А.З.,

при секретаре Салиндер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации села Газ-Сале <адрес>, третье лицо – Филиппенко Павел Андреевич к Филиппенко Андрею Петровичу, Филиппенко Андрею Андреевичу, Филиппенко Елене Игоревне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация села Газ-Сале <адрес> (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к Филиппенко П.А. Филиппенко А.П., Филиппенко А.А., Филиппенко Е.И. об исключении из договора социального найма Филиппенко А.П., Филиппенко А.А., Филиппенко Е.И., признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Филиппенко А.П., Филиппенко А.А., Филиппенко Е.И. являлись участниками программы «Сотрудничество», в рамках реализации которой Филиппенко А.П., Филиппенко А.А., Филиппенко Е.И. в 2019 году предоставлена социальная выплата на приобретение жилого помещения на территории <адрес>, условием её получения является обязательная передача занимаемого жилого помещения органам местного самоуправления, что следует из подп. «в» п. 4.2.1 постановления Правительства ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об утверждении Положения о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из <адрес> в населённые пункты юга <адрес>». Согласно подп. «ж» п. 2.17 указанного постановления, Филиппенко А.П. и члены его семьи Филиппенко Е.И., Филиппенко А.А. приняли на себя обязательство о сдаче (отчуждении) жилого помеще...

...ния по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>. В соответствии с условиями программы «Сотрудничество» за счёт средств окружного бюджета Филиппенко А.П. и члены его семьи получили социальную выплату в размере 3 911 976 руб. для приобретения жилого помещения в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Филиппенко А.П., и Филиппенко Е.И. приобрели соответственно 2/3 доли, Филиппенко А.А. ? доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Обязательства по обеспечению социальной выплаты на приобретение жилья перед Филиппенко А.П. и членами его семьи Филиппенко Е.И., Филиппенко А.А. выполнены в полном объёме, они в свою очередь не освободили квартиру по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес> двухмесячный срок с момента приобретения прав на квартиру в <адрес>, не снялись с регистрационного учёта.

Просит исключить из договора социального найма Филиппенко А.П., Филиппенко А.А., Филиппенко Е.И., признать их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, снять с регистрационного учета.

В последующем в порядке статьи 39 ГПК РФ Администрация уточнила требования просила признать Филиппенко А.П., Филиппенко А.А., Филиппенко Е.И. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Администрация, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации. Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации, согласно части 5 статьи 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик Филиппенко А.П. не согласился с требованиями Администрации, иск не признал, пояснив, что они приобрели квартиру в <адрес> с черновой отделкой, в настоящее время нет средств для отделки квартиры, т.к. необходимы средства для обучения сына ФИО5.

Ответчик Филиппенко А.А., Филиппенко Е.И. извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие Филиппенко А.А., Филиппенко Е.И., согласно части 5, статьи 167 ГПК РФ.

Третье лицо Филиппенко П.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие Филиппенко П.А., согласно части 5, статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Хабибулиной А.З., полагавшей, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из пояснений участников процесса, материалов дела следует, что Филиппенко А.П., Филиппенко А.А., Филиппенко Е.И. являются членами семьи нанимателя Филиппенко П.А., согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>.

Согласно информации ОМВД России по <адрес>, Филиппенко Е.И., Филиппенко А.П., Филиппенко А.А. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>.

Согласно обязательству о сдаче (отчуждении) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Филиппенко А.П. с согласия супруги Филиппенко Е.И., сына Филиппенко А.А. в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилого помещения в рамках программы «Сотрудничество» принял на себя обязательство освободить жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес> двухмесячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретённое жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Филиппенко А.П., Филиппенко Е.И., Филиппенко А.А. приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве каждый на квартиру по адресу: <адрес>, стоимость которой оплачена за счёт собственных средств покупателей и перечислением социальной выплаты за счёт средств бюджета <адрес> в рамках реализации программы «Сотрудничество» в сумме 3 911 976 руб., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН, копия кадастрового паспорта, договора купли-продажи жилого помещения).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Администрация направила ответчикам уведомление об освобождении квартиры по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>.

До настоящего времени квартира ответчиками не освобождена.

Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из <адрес> – Югры, <адрес> в населенные пункты юга <адрес> регулирует Положение, утвержденное постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПК,

ДД.ММ.ГГГГ подписан договор между органами государственной власти <адрес> - Югры и <адрес>.

Постановлением <адрес> №-П ДД.ММ.ГГГГ утверждена государственная программа по реализации договора между органами государственной власти <адрес> - Югры и <адрес> «Сотрудничество», одной из задач которой является стимулирование перемещения населения пенсионного возраста с северных территорий области в южные районы в системе внутрирегиональных интеграционных процессов. Указанной программой предусмотрены социальные льготы для граждан, переехавших или желающих переехать на юг области из районов Крайнего Севера, в том числе предоставление социальных выплат на приобретение жилья при переезде на юг области.

Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из <адрес> - Югры, ЯНАО в населённые пункты юга <адрес> регулирует Положение, утверждённое постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПК.

Во исполнение указанных нормативных актов постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П утверждено Положение о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из <адрес> в населённые пункты юга <адрес> (далее – Положение).

Согласно п. 1.2 Положения, право на получение социальных выплат для приобретения жилого помещения (жилых помещений) имеют граждане, постоянно проживающие в <адрес>, выезжающие из автономного округа в населённые пункты юга <адрес>, не имеющие жилых помещений в других регионах Российской Федерации, не получавшие социальные выплаты (субсидии), иные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения либо готовое жилое помещение за счёт бюджетных средств либо средств организаций.

В соответствии с п. 1.4 применительно к условиям данного Положения членами семьи гражданина-получателя социальной выплаты признаются супруг (супруга), их родители, постоянно проживающие с получателем социальной выплаты и относящиеся к категориям граждан, установленным п. 1.2 Положения, их несовершеннолетние дети, дети, обучающиеся по очной форме в образовательных учреждениях всех типов независимо от их организационно-правовой формы, имеющих государственную аккредитацию (за исключением образовательных учреждений дополнительного образования), - до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет либо заключения ими брака, а также дети, являющиеся инвалидами, находящиеся на их иждивении, вне зависимости от возраста.

На основании п. 2.17 Положения в целях рассмотрения вопроса о возможности предоставления социальных выплат граждане, состоящие в сводном списке претендентов, представляют в органы местного самоуправления заявление о предоставлении социальной выплаты и перечень документов, в том числе, обязательство о сдаче (отчуждении) жилого помещения (подп. «ж»).

В силу подп. «в» п. 4.2.1 Положения норма предоставления общей площади жилого помещения для расчёта размера социальных выплат применяется при расчёте размера социальной выплаты, если гражданином-получателем социальной выплаты и членами его семьи принимается обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, в муниципальную собственность.

Из содержания указанных норм материального права следует, что лица, получившие государственную жилищную субсидию в целях приобретения жилого помещения за пределами районов Крайнего Севера и приравненных ним местностей, и взявшие на себя обязательство по сдаче жилого помещения, обязаны в силу закона исполнить данное обязательство.

Согласно статье 309, пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Оценивая представленные сторонами доказательства в соответствии со статьёй 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что Филиппенко А.П., Филиппенко А.А. и Филиппенко Е.И. в связи с переселением из районов Крайнего Севера предоставлена социальная выплата для приобретения жилья, которая рассчитана с учётом Филиппенко А.П. и членов его семьи – супруги Филиппенко Е.И. и сына Филиппенко А.А. Социальная выплата перечислена в счёт оплаты по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, приобретённой в <адрес> по адресу: <адрес>, право собственности Филиппенко А.П. и членов его семьи – супруги Филиппенко Е.И. и сына Филиппенко А.А. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем Филиппенко Е.И. и сына Филиппенко А.А. обязаны освободить и передать органам местного самоуправления занимаемое семьёй жилое помещение. В нарушение обязательств по освобождению и передаче квартиры Администрации ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, отказываясь исполнять обязательства.

Доводы Филиппенко А.П. о том, что ответчики приобрели квартиру в <адрес> с черновой отделкой, в настоящее время у них нет средств для отделки квартиры, т.к. необходимы средства для обучения сына ФИО5 и в квартире невозможно проживать, суд считает не обоснованными, не имеющими юридического значения, поскольку они основаны на ошибочном толковании закона и возникших правоотношений, так как программа «Сотрудничество» предусматривает предоставление льгот для граждан, переехавших или желающих переехать на юг области из районов Крайнего Севера.

Социальная выплата Филиппенко А.П. и членам его семьи предоставлена, использована ими по целевому назначению для приобретения квартиры в <адрес>, что подтверждает условия её предоставления.

При таких обстоятельствах, суд считает, что обязательства ответчиками не исполнены в противоречие закону и возникшим в связи с предоставлением им социальной выплаты правоотношениям сторон.

Согласно статье 1 Закона ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования <адрес>, и создании вновь образованного муниципального образования муниципальный округ <адрес>», муниципальное образование <адрес> преобразовано путем объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований, преобразовано во вновь образованное муниципальное образование с наименованием муниципальный округ <адрес>.

В силу статьи 7 указанного закона органы местного самоуправления муниципального округа <адрес> в соответствии со своей компетенцией являются преемниками органов местного самоуправления, которые на день создания муниципального округа <адрес> осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Ямало-ненецкого автономного округа, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Решением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Решение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах правопреемства» в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти <адрес>, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами правопреемником Администрации муниципального образования <адрес> выступает Администрация села Газ-Сале <адрес>. Полномочия собственника имущества <адрес> возложены на Администрацию села Газ-Сале-<адрес>.

При таких обстоятельствах, требования Администрации о признании прекратившими право Филиппенко А.П., Филиппенко А.А., Филиппенко Е.И. пользования жилым помещением по адресу: по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, суд считает законными и обоснованными.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Филиппенко Андрея Петровича, Филиппенко Андрея Андреевича, Филиппенко Елены Игоревны жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Филиппенко Андрея Петровича, Филиппенко Андрея Андреевича, Филиппенко Елены Игоревны с регистрационного учёта по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тазовский районный суд.

Председательствующий: О.А. Евдокимова