Филиппов Игорь Антонович

дело 2-5710/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июля 2023 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Сургута к Могильниовой Т.П., Гураль И.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филимппову И.А., Горулько Е.В., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 о принудительном переселении, признании утратившими право пользования жилы помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация г. Сургута обратилась в суд с иском к ответчикам о принудительном переселении из <адрес> в благоустроенную трехкомнатную <адрес> общей площадью 70,9 кв.м., признав их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является нанимателем двухкомнатной <адрес> в <адрес> общей площадью 53,5 кв.м., где и проживает с составом семьи 8 человек. Данный дом включен в список домов, подлежащих отселению по программе « Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» ввиду того, что заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ данный дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № « О сроках отселения физических и юридических лиц из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, непригодных для проживания», реализации этапа расселения 2022-2023 года. Семье ответчиков на состав семьи из 8 человек, н...

...а условиях равнозначности для переселения предлагались трехкомнатные благоустроенные жилые помещения в <адрес> : <адрес>, общей площадью 71,1 кв.м., <адрес> общей площадью 70,9 кв.м., <адрес> общей площадью 70,9 кв.м., ответчики от переселения отказались в связи с несогласием с территориальным расположением, отсутствия необходимой инфраструктуры для внуков.

В суд поступило ходатайство ответчиков о назначении экспертизы, мотивированное тем, что они считают, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>199, находится на 20 этаже, не является равнозначным изымаемому жилому помещению, так как не соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, поскольку и ухудшает их положение, поскольку <адрес> в микрорайоне «Марьина гора» в <адрес> построен с нарушениями законодательства о градостроительной деятельности, технических регламентов о безопасности зданий и сооружений, о требованиях пожарной безопасности, Свода правил СП-476.1325800.2020 «Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов», утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 24.01.2020г. и др.; застройщиком при строительстве микрорайона «Марьина гора» не соблюдено, что объекты социальной инфраструктуры необходимо размещать с учетом приближения их к местам жительства и работы; взаимосвязи с сетью общественного пассажирского транспорта. Просят назначить экспертизу на предмет установления пригодности жилья, расположенного по адресу: <адрес>, для проживания и соответствия этого жилья требованиям градостроительных и строительных норм и правил, СНиПам и ГОСТам, поставив перед экспертом следующие вопросы:

Соответствуют ли Правила землепользования и застройки на территории <адрес> требованиям законодательства, в том числе Градостроительному кодексу РФ, Своду правил СП-476.1325800.2020 «Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов», утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ от 24.01.2020г.

Соответствует ли жилое помещение <адрес> требованиям обеспечения пожарной безопасности в соответствии со СНиПами и ГОСТами, в том числе:

есть ли возможность эвакуации и спасения граждан с 20 -го этажа <адрес>;

есть ли возможность доступа личного состава пожарных подразделений и подачи средств пожаротушения к очагу пожара на 20-ом или 19-от этаже, а также проведения мероприятий по спасению людей и материальных ценностей на 20-ом этаже <адрес>?

3) Соответствует ли жилой <адрес> в <адрес>, требованиям обеспечения социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой в соответствии со СНиПами и ГОСТами, в том числе:

предприятиями и организациями здравоохранения, образования в том числе амбулаторно-поликлиническими учреждениями, дошкольными образовательными организациями, предприятиями и организациями, связанными с отдыхом и досугом населения; предприятиями розничной торговли, общественного питания, спортивно-оздоровительными организациями и т.д. ;

- соответствует ли нормативным требованиям размещение объектов социальной инфраструктуры, а именно: соблюден ли максимально допустимый уровень территориальной доступности (необходимая емкость сети объектов, радиус доступности) от объектов, представляющих различные виды услуг, до мест проживания и работы населения;

соблюдена ли минимальная обеспеченность населения объектами социальной инфраструктуры в микрорайоне «Марьина гора».

обеспечены ли удобные и безопасные пути движения проживающего населения к станциям и остановочным пунктам городского пассажирского транспорта, с обеспечением доступности остановочных пунктов наземного пассажирского транспорта общего пользования и на каком расстоянии находится ближайшая остановка общественного транспорта?

Оплату производства экспертизы гарантируют и производство экспертизы просят поручить «Уральской палате судебной экспертизы», расположенной по адресу: <адрес>…

Изучив материалы дела, суд считает заявленное ходатайство о назначении судебной экспертизы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В данном случае, суд считает, что при наличии инициативы ответчиков, необходимости специальных познаний в установлении фактического состояния спорного жилого помещения необходимо назначение судебной строительно-технической экспертизы на разрешение которой суд считает возможным поставить предоставленные ответчиками вопросы, сформировав круг вопросов по своему усмотрению.

Исходя из того, что ответчиком не предоставлено сведений о предложенного им экспертном учреждении, наличии соответствующих специалистов для производства экспертизы, суд считает необходимым поручить производство экспертизы ИП Дмитриевой Галине Николаевне, имеющей специальные познания в области строительства, безопасности задний и сооружений.

Расходы за проведение экспертизы суд считает необходимым возложить на ответчиков.

В соответствии со ст. 79, 216 ГПК РФ суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

В соответствии с абз. 3 ч.1 ст.216 ГПК РФ, суд может по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

Принимая во внимание погодные условия, возможный срок производства экспертизы, суд считает, что имеются все основания для приостановления производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 79, 80,216 ГПК РФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Назначить по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации г. Сургута к Могильниовой Т.П., Гураль И.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филимппову И.А., Горулько Е.В., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 о принудительном переселении, признании утратившими право пользования жилы помещением, снятии с регистрационного учета, судебную строительно-техническую экспертизу, поставив перед ней следующие вопросы:

Соответствуют ли Правила землепользования и застройки на территории города Сургута требованиям законодательства, в том числе Градостроительному кодексу РФ, Своду правил СП-476.1325800.2020 «Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов», утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ от 24.01.2020г.

Соответствует ли жилое помещение <адрес> требованиям обеспечения пожарной безопасности в соответствии со СНиПами и ГОСТами, в том числе:

есть ли возможность эвакуации и спасения граждан с 20 -го этажа <адрес>;

есть ли возможность доступа личного состава пожарных подразделений и подачи средств пожаротушения к очагу пожара на 20-ом или 19-от этаже, а также проведения мероприятий по спасению людей и материальных ценностей на 20-ом этаже <адрес>?

Соответствует ли жилой <адрес> в <адрес>, требованиям обеспечения социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой в соответствии со СНиПами и ГОСТами, в том числе:

предприятиями и организациями здравоохранения, образования в том числе амбулаторно-поликлиническими учреждениями, дошкольными образовательными организациями, предприятиями и организациями, связанными с отдыхом и досугом населения; предприятиями розничной торговли, общественного питания, спортивно-оздоровительными организациями и т.д. ;

- соответствует ли нормативным требованиям размещение объектов социальной инфраструктуры, а именно: соблюден ли максимально допустимый уровень территориальной доступности (необходимая емкость сети объектов, радиус доступности) от объектов, представляющих различные виды услуг, до мест проживания и работы населения;

соблюдена ли минимальная обеспеченность населения объектами социальной инфраструктуры в микрорайоне «Марьина гора».

обеспечены ли удобные и безопасные пути движения проживающего населения к станциям и остановочным пунктам городского пассажирского транспорта, с обеспечением доступности остановочных пунктов наземного пассажирского транспорта общего пользования и на каком расстоянии находится ближайшая остановка общественного транспорта?

относится ли месторасположение <адрес> ХМАЮ-Югры к территории промышленной зоны, либо же они расположены в черте <адрес>?

соответствует ли состояние <адрес> в <адрес> санитарным и техническим требования для жилых помещений, является ли оно благоустроенным применительно к условиям <адрес> ХМАО-Югры, возможно ли проживание в квартире (имеется ли социальный ремонт, оборудовано ли жилое помещение плитами для приготовления пищи, установлен ли санфаянс и смесители, оснащена ли системой отопления, подачи горячей воды и их виды (центральное, автономное) и т.п.);

Проведение экспертизы поручить ИП ФИО7 (628400 Ханты - Мансийский автономный округ - Югра <адрес>) путем визуального осмотра объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.

Расходы по проведению экспертизы возложить на ответчиков.

Поручить руководителю судебно-экспертного учреждения предупредить эксперта об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Эксперту (экспертам) произвести осмотра объекта (дома) на месте, самостоятельно определить время и дату выезда на осмотр, согласовав его со сторонами, известить стороны о времени и месте осмотра объекта и проведения экспертизы.

Обязать Администрацию г. Сургута, ответчиков и иных третьих лиц не чинить препятствий эксперту в осмотре указанного объекта, обязав обеспечить доступ к объекту.

Разъяснить сторонам, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Стороны вправе ходатайствовать перед экспертом о личном присутствии при осмотре объектов недвижимого имущества.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела № 2-5701/2023 в полном объеме без ограничений, а также обязать Администрацию г. Сургута предоставить эксперту строительную и техническую документацию на дом 63 по ул. Сосновая в г. Сургуте.

Разъяснить экспертам права и обязанности, предусмотренные ст.85 ГПК РФ.

Разрешить руководителю экспертного учреждения привлекать к участию в производстве экспертизы иных экспертов, обладающих специальными познаниями в соответствующей области исследования с обязательным предупреждением их об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Заключение должно быть составлено в срок не позднее 30 сентября 2023 года и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу, не позднее 15 октября 2023 года.

В случае невозможности производства экспертизы в указанные сроки, либо необходимости предоставления дополнительных материалов для проведения экспертизы, об указанном следует поставить в известность Сургутский городской суд.

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

На определение суда о приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в суд Ханты- Мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд.

Судья И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА 12 июля 2023 года

Подлинный документ находится в деле № 2-5710/2023 (УИД 86RS0004-01-2023-004796-48)

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________И.И.Беловолова

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания