Филиппова Марина Моисеева

Дело № 2-951/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2013 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусиной Р.М.

при секретаре Камаловой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппов А.И. к Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру и веранду в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Филиппов А.И. обратился в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру и веранду, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Филиппов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о временно прописанных и о лицах, ранее значившихся в ордере и выбывших с жилой площади, отсутствуют. Филиппов А.И. имеет право на приватизацию квартиры на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказались участвовать в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается заявлениями об отказе от ДД.ММ.ГГГГ. Филиппов А.И. право на бесп...

...латную приватизацию не использовал.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, квартира по адресу: <адрес> находится на балансе сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ между Администрацией сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ и Филиппов А.И. заключен договор №-п передачи жилого помещения в собственность.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано Филиппов А.И. в государственной регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что первичные правоустанавливающие документы на квартиру у Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ отсутствуют, право собственности, право оперативного управления либо хозяйственного ведения в установленном порядке не зарегистрировано.

Просит признать за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру, веранду, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Филиппов А.И. поддержал доводы и требования, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие с учетом предоставленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд, выслушав истца Филиппов А.И., исследовав материалы гражданского дела №, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ к основным началам жилищного законодательства относится реализация гражданами закрепленного в статье 40 Конституции РФ права на жилище и обусловленных им жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, числиться в Реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ, находится на балансе сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ (л.д. 5).

Суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к муниципальной собственности и может быть объектом приватизации.

В жилом помещении – квартира, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Филиппов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (супруга Филиппов А.И.) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (дочь Филиппов А.И.) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (сын Филиппов А.И.) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ (л.д. 8).

Сведений о лицах, ранее значившихся в ордере, выбывших с жилой площади, не имеется (л.д. 8).

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 вышеуказанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ между Администрацией сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, в лице главы ФИО6, с одной стороны, и Филиппов А.И., с другой стороны, заключен договор №-п передачи жилого помещения в собственность, согласно которого Администрация сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ передает, а Филиппов А.И. получает в собственность занимаемое им жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Сторонами договора №-п от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность оговорено, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 4 договора №-п от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано Филиппов А.И. в государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, поскольку не представлены документы, подтверждающие возникшие права сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ на квартиру (л.д. 23).

Таким образом, установлено, что государственная регистрация права собственности за сельским поселением Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д. 24).

Данное обстоятельство является препятствием Филиппов А.И. в реализации права на участие в приватизации жилого помещения.

Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Филиппов А.И. свое право на приватизацию не использовал (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 1972 года рождения, ФИО3, 1992 года рождения, ФИО4, 1991 года рождения, написаны заявления об отказе от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, данные отказы удостоверены управляющей делами сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Республики Башкортостан ФИО7 и зарегистрированы в реестре за №№, 23, 24 (л.д. 11-13).

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований Филиппов А.И., который имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст. 1 ЖК РФ, ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст. 1, 6, 7, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Филиппов А.И. в порядке приватизации право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а1) общей площадью 63 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Мусина Р.М.