Филиппова Мария Рудольфовна

Дело №2-7237/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2015 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Торшиной С.А.,

при секретаре Красновой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скабичевского А. Б. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Скабичевский А.Б. обратился в суд с иском к администрации ... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование своих требований, что он является собственником .... С целью улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка жилого помещения, заключающаяся в следующем: демонтированы гипсолитовые перегородки между коридором, жилой комнатой и кухней; установлены новые перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе с установкой раздвижной двери, при этом образовалась новая конфигурация жилой комнаты, кухни, коридора; установлен раздвижной шкаф-купе; демонтирован фрагмент перегородки в санузле, стояки в помещении санузла защиты гипсокартонными листами; в санузле установлена раковина и присоединена к существующим стоякам. После перепланировки и переустройства жилого помещения изменилась площадь квартиры, а именно: общая площадь квартиры составила – 36,1 кв., жилая – 18,3 кв.., подсобная – 17,8 кв.м. Все работы произведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Выполненная перепланировка не затрагивает интересы смежных квартир, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем истец про...

...сит сохранить жилое помещение – ... в перепланировано и переустроенном состоянии с общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., подсобной площадью 17,8 кв.м.

Истец Скабичевский А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю.

Представитель истца Филиппова М.Р., действующая на основании доверенностей, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации ... – Кузнецова А.Д., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

С учетом требований ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что Скабичевкий А.Б. является собственниками ....

Из заключения МУП ЦМБТИ о техническом состоянии конструкций жилого помещения ... в ... следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтированы гипсолитовые перегородки между коридором, жилой комнатой и кухней; установлены новые перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе с установкой раздвижной двери, при этом образовалась новая конфигурация жилой комнаты, кухни, коридора; установлен раздвижной шкаф-купе; демонтирован фрагмент перегородки в санузле, стояки в помещении санузла защиты гипсокартонными листами; в санузле установлена раковина и присоединена к существующим стоякам. После перепланировки и переустройства жилого помещения изменилась площадь квартиры, а именно: общая площадь квартиры составила – 36,1 кв., жилая – 18,3 кв., подсобная – 17,8 кв.м.

В результате обследования установлено работоспособное состояние всех основных несущих конструкций, не выявлено каких-либо деформаций несущих конструкций, дефектов в стенах (трещин и проточек), дефектов в конструкциях перекрытий квартиры. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка ... не нарушает права и законные интересы граждан, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скабичевского А. Б. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – ... в перепланировано и переустроенном состоянии с общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., подсобной площадью 17,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд ... в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

...

... С.А. Торшина

Дело № 2-6631/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2013 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Лобода Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о сохранении выполненной перепланировки квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес> о сохранении перепланировки. В обоснование требований указала, что проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, где произведена самовольная перепланировка. В результате перепланировки повысилась комфортабельность жилого помещения. Просит сохранить произведенную перепланировку.

В судебном заседании ФИО4 иск поддержала.

Представитель ответчика <адрес>, представители третьих лиц ДМИ администрации Волгограда, Администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не предоставили, представитель Администрации Волгограда просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. Согласно части ...

...4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд установил.

ФИО2 является долевым собственником квартиры по адресу: <адрес>, где произвела самовольную перепланировку. Сособственник на сохранение перепланировки согласен, что подтверждается его письменным заявлением. Перепланировка заключается в том, что в жилой комнате № 6 демонтированы перегородки шкафа № 5; произведена заделка дверных проемов гиспокартоном в гипсолитовых перегородках т=80мм между кухней и санузлом, и жилой комнатой № 4 и жилой комнатой № 6; между жилой комнтоой № 3, жилой комнатой № 4, шкафом № 2 и коридором № 1 демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами и возведены новые перегородки из гипсокартона на алюминиевом каркасе толщиной 0,08м, с дверными проемами с устройством коридора, жилых комнат и шкафа в новых размерах; произведена пробивка дверного проема в гипсолитовой перегородке т=80мм между санузлом и коридором; между жилой комнатой № 6,кухней и коридором демонтированы гипсолитовые перегородки с дверным проемом и возведена новая перегородка из гипсокартона на алюминиевом каркасе толщиной 0,08 м с дверным проемом; в санузле демонтирован сантехнический прибор – раковина.

Согласно заключению МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» о техническом состоянии конструкций на момент обследования техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) работоспособное, работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.

Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцами перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к <адрес> о сохранении выполненной перепланировки квартиры удовлетворить.

Жилое помещение квартиру по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном состоянии.

Сохранить в квартире № 48 <адрес>, которая заключается в том, что что в жилой комнате № 6 демонтированы перегородки шкафа № 5; произведена заделка дверных проемов гиспокартоном в гипсолитовых перегородках т=80мм между кухней и санузлом, и жилой комнатой № 4 и жилой комнатой № 6; между жилой комнтоой № 3, жилой комнатой № 4, шкафом № 2 и коридором № 1 демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами и возведены новые перегородки из гипсокартона на алюминиевом каркасе толщиной 0,08м, с дверными проемами с устройством коридора, жилых комнат и шкафа в новых размерах; произведена пробивка дверного проема в гипсолитовой перегородке т=80мм между санузлом и коридором; между жилой комнатой № 6,кухней и коридором демонтированы гипсолитовые перегородки с дверным проемом и возведена новая перегородка из гипсокартона на алюминиевом каркасе толщиной 0,08 м с дверным проемом; в санузле демонтирован сантехнический прибор – раковина.

Апелляционная жалоба может быть подана через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.09.2013 г.

Судья Зиновьева С.П.

№ 2-720/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Попова К.Б.,

при секретаре ФИО6,

с участием:

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 признании утратившим право пользования, указав на то, чтоона является собственником 1/2 жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности N <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Волгоградским Областным Регистрационным Управлением, также собственником 1/2 данной квартиры является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством N34AA758253 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Волгоградским Областным Регистрационным Управлением.В данном жилом помещении зарегистрированы:ФИО4, ее муж - ФИО3, сын - ФИО5.Ответчик, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по данному адресу <адрес> не проживает, где проживает в настоящее время ей неизвестно. По вышеуказанному адресу не проживает более 4 лет, в квартире не имеет личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Между истцом и ответчиком не велось совместное хозяйство, у них нет, и не было совместного бюджета. Остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию жилого помещения из расчета 3-х проживающих в нем граждан, хотя ФИО2 лишь формально в нем зарегистрирован. По сведениям ФИО2 на протяжении нескольких лет проживает в <адрес>, имеет семью и место проживания, адрес которого истцу неизвестен.Таким образом, отсутствие ответчика в жилом помещении по адресу <адрес> носит постоянный характер, а осн...

...ований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 48, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть иск в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Судом установлено, истец ФИО4 является собственником 1/2 жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности N <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Волгоградским Областным Регистрационным Управлением, также собственником 1/2 данной квартиры является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством N34AA758253 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Волгоградским Областным Регистрационным Управлением.

Вместе с истцом в квартире зарегистрирован ответчик: сын ФИО5.

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес> не проживает, где проживает в настоящее время ей неизвестно. По вышеуказанному адресу не проживает более 4 лет, в квартире не имеет личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Между истцом и ответчиком не велось совместное хозяйство, у них нет, и не было совместного бюджета. Остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию жилого помещения из расчета 3-х проживающих в нем граждан, хотя ФИО2 лишь формально в нем зарегистрирован.

Согласно пояснением свидетеля ФИО7 (подруга истца), ФИО2 с рождения проживал с родителями, последние четыре года проживает в Подмосковье самостоятельно, домой не приезжает. Личных вещей в <адрес>, не имеется, общее хозяйство не ведет, материально не помогает. Свидетель также пояснила, что у ответчика с родителями конфликтных ситуаций не возникало.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании дали аналогичные показания.

Оснований сомневаться в показаниях указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку какой-либо их заинтересованности в исходе дела судом не установлено, суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает в течение уже более четырех лет и коммунальные услуги не оплачивают.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №3-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.Поэтому регистрация не создает для ответчика право пользования жилым помещением –спорной квартирой.

На основании изложенного, суд считает, что иск ФИО4 обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 31 п. «а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской ФИО1 (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 512, от ДД.ММ.ГГГГ № 172), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч. 31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 48, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: К.Б. Попов

Дело № 2-4339/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» августа 2016 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи В.И. Музраевой,

при секретаре судебного заседания Арташ В.С.,

с участием представителя истца Филипповой М.Р., представителя ответчика Администрации <данные изъяты>, представителя третьего лица Администрации <данные изъяты> по доверенности Ишамбековой П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесных Р.В. к Администрации <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лесных Р.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование иска указала, что она является нанимателем <адрес> г. Волгограда. В целях благоустройства жилого помещения ей были выполнены работы по перепланировке и переустройству квартиры, которые заключались в следующем: между помещениями: кладовой (поз. 5) и шкафом (ранее поз. 6) демонтировали гипсолитовую перегородку, в результате чего кладовая (поз. 5) имеет новые размеры; в жилой комнате (поз. 2) с целью изоляции комнаты от кухни установили перегородку из гипсолитовых плит, в результате чего образовался коридор (поз. 6), а жилая комната (поз. 2) имеет новые размеры; в помещении санузла (поз. 4) демонтирован умывальник. Данная перепланировка с переустройством не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угр...

...озу опасности жизни и здоровью.

По указанным основаниям, истец просит суд сохранить <адрес> г. Волгограда в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец Лесных Р.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Филиппова М.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации <адрес> Волгограда, представитель третьего <данные изъяты> Ишамбекова П.Д. в судебном заседании возражала удовлетворению исковых требований.

Третье лицо Гелашвили Г.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Лесных Р.В. является нанимателем <адрес> г. Волгограда, что подтверждается договором найма (л.д. 10).

В целях благоустройства жилого помещения истцом были выполнены работы по перепланировке и переустройству квартиры, которые заключались в следующем: между помещениями: кладовой (поз. 5) и шкафом (ранее поз. 6) демонтировали гипсолитовую перегородку, в результате чего кладовая (поз. 5) имеет новые размеры; в жилой комнате (поз. 2) с целью изоляции комнаты от кухни установили перегородку из гипсолитовых плит, в результате чего образовался коридор (поз. 6), а жилая комната (поз. 2) имеет новые размеры; в помещении санузла (поз. 4) демонтирован умывальник.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, после произведенной перепланировки и переустройства <адрес> жилого <адрес> города Волгограда, общая площадь квартиры составила - <данные изъяты>., жилая площадь - <данные изъяты>., подсобная площадь - <данные изъяты> балкон - <данные изъяты>

Согласно заключению МУП «Центральное межрайонное БТИ» Краснооктябрьском отделение, техническое состояние конструкций <адрес>, в <адрес> г. Волгограда работоспособное. Выполненная перепланировка не затрагивает интересы смежных комнат, эксплуатирующей и других организаций, не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой жилой квартиры и дома в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 20-31).

После произведенной перепланировки и переустройства квартиры Лесных Р.В. обратилась в администрацию <адрес> Волгограда с заявлением о сохранении <адрес> г. Волгограда в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решением межведомственной комиссии администрации <адрес> г. Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ заявителю разъяснено, что на основании части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка является самовольными, поскольку проведены без согласования с администрацией <адрес> Волгограда.

Исходя из того, что перепланировка и переустройство спорного жилого помещения отвечает строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, суд считает возможным в силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

При таких данных, исковые требования Лесных Р.В. к Администрации <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лесных Р.В. к Администрации <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

Признать произведенную перепланировку с переустройством <адрес> жилом <адрес> города Волгограда, не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью.

Сохранить жилое помещение - <адрес> города Волгограда общей площадью - <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты>., подсобной площадью - <данные изъяты> балкон - <данные изъяты>., в перепланированном и переустроенном состоянии, с перепланировкой и переустройством, в ходе которой выполнены следующие работы: между помещениями: кладовой (поз. 5) и шкафом (ранее поз. 6) демонтировали гипсолитовую перегородку, в результате чего кладовая (поз. 5) имеет новые размеры; в жилой комнате (поз. 2) с целью изоляции комнаты от кухни установили перегородку из гипсолитовых плит, в результате чего образовался коридор (поз. 6), а жилая комната (поз. 2) имеет новые размеры; в помещении санузла (поз. 4) демонтирован умывальник.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 22 августа 2016 года.

Председательствующий В.И. Музраева