Финагин Виктор Валентинович

Дело №2-250/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2018г. Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Сухаревой Т.П., при секретаре Батукаевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Финагина Виктора Валентиновича, Финагиной Виктории Валентиновны к Финагину Валентину Викторовичу, Финагиной Людмиле Валентиновне, администрации Тополинского сельсовета о признании недействительным в части договора на передачу и продажу квартиры в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Финагин В.В., Финагина В.В. обратились в суд с требованием к ответчикам признать недействительным договор на передачу и продажу квартир в собственность заключенный 21.02.1994г. между <данные изъяты> и Финагиным В.В. в части включения в качестве собственников Финагина Виктора Валентиновича, Финагину Викторию Валентиновну на долю в жилом помещении по адресу <адрес>.

Свои требования истцы мотивирует тем, что 21.02.1994г. на основании договора между <данные изъяты> и ответчиком Финагиным В.В., последнему на состав семьи четыре человека: Финагин Виктор Валентинович, Финагина Виктория Валентиновна, Финагин Валентин Викторович, Финагина Людмила Валентиновна, было предоставлено в собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> на момент заключения договора они являлись несовершеннолетними, однако договор был оформлен без предварительного согласия органа опеки и попечительства в нарушение требований ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с чем считают их незаконно включили в приватизацию жилого помещения по <адрес>. Они в данном жилом помещении не проживают и не нуждаются в нем. Право собственности на жилой дом в настоящее время не зарегистрировано. Земель...

...ный участок по данному адресу принадлежит на праве собственности Финагину Валентину Викторовичу, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 13.03.2018г. Истцы ссылаются на ст.168, ст.180 ГК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации Жилищного фона в РФ».

В судебное заседание истец Финагин В.В. не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд считает возможным, на требованиях настаивает.

Финагина В.В.на требованиях настаивала и пояснила, что она не нуждается в спорном жилом помещении, включение ее в договор приватизации нарушает ее право на участие в других жилищных программах.

Ответчики требования признали и пояснили, что 21.02.1994г. их семья в составе четырех человек Финагин В.В., Финагина Л.В. и их дети Финагин В.В. ДД.ММ.ГГГГр., Финагина В.В. ДД.ММ.ГГГГр. приватизировали жилое помещение по <адрес> их дети на момент приватизации были несовершеннолетними, согласие органа опеки и попечительства не получали, в связи с чем считают, были нарушены их права, поскольку препятствуют на получение жилья в соответствии с действующим законодательством.

Представитель администрация Тополинского сельсовета в судебном заседании не явился, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела 21.02.1994г. между <данные изъяты> и Финагиным В.В.был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность по адресу <адрес> на состав семьи 4 человека: Финагин В.В., Финагина Л.В. и их дети Финагин В.В. ДД.ММ.ГГГГр., Финагина В.В. ДД.ММ.ГГГГр., что подтверждается договором от 21.02.1994г. и свидетельством № от 21.02.1994г.,договор зарегистрирован в администрации Тополинского сельсовета 28.02.1994г. ( л.д.5,6). Собственником земельного участка по адресу <адрес> является ответчик Финагин В.В., на основании постановления администрации Тополинского сельсовета № от 29.06.1992г.

Согласно паспортных данных Финагин Виктор Валентинович, Финагина Виктория Валентиновна родились 16.11.1987г. и на момент заключения договора приватизации им исполнилось по 7 лет.

Согласно ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск в части или в полном объеме. При признании ответчиком иска, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчиками разъяснены и понятны. Администрация Тополинского сельсовета не возражают против удовлетворения требований.

Учитывая то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, сделано добровольно, без принуждения, суд принимает признание иска ответчиками, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным договор на передачу и продажу квартиры в собственность заключенный 21.02.1994г. между <данные изъяты> и Финагиным Валентином Викторовичем на жилое помещение расположенное по адресу <адрес> в части включения в качестве собственников: Финагина Виктора Валентиновича, Финагину Викторию Валентиновну на доли в жилом помещении по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Солонешенский районный суд.

Судья Солонешенского

районного суда : Т.П.СУХАРЕВА