Финкельберг Владимир Ильич

Дело № 2–51/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Загидовой А.И.,

с участием истца Финкельберг Н.И.,

третьего лица Финкельберга В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финкельберг Н.И. к Муниципальному образованию «Горноуральский городской округ», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом являются:

- садовый дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество «<...>» ст.<...>, ул.<...>, участок № <...>;

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество «<...>» ст.<...>, ул.<...>, участок № <...>.

Финкельберг Н.И. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Горноуральский городской округ», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Финкельберг И.Х., последовавшей <...>, на недвижимое имущество – земельный участок № <...>, находящийся в колл...

...ективном саду <...> <...>, станция <...>, ул.<...> в Пригородном районе Свердловской области.

Определением суда от 29.11.2013 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом в качестве ответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.

В судебном заседании 24.12.2013 года истец уточнила исковые требования и просила также включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти Финкельберг И.Х. садовый дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество <...>, станция <...>, ул.<...>, № <...>, и признать за ней на указанный садовый дом право собственности в порядке наследования. Определением суда от 24.12.2013 года уточненное исковое заявление с увеличенными исковыми требованиями принято к рассмотрению.

В обоснование своих требований истец пояснила суду, что после смерти отца – Финкельберга И.Х., последовавшей <...> года, открылось наследство в виде земельного участка и садового дома. Земельный участок принадлежал ему на праве собственности по свидетельству о праве собственности на землю. истец обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на гаражный бокс № <...> в ГЭК «<...>». Ее брат Финкельберг В.И. от вступления в права наследования отказался. Постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как в свидетельстве о праве собственности на землю неверно указано отчество отца.

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Муниципальное образование Горноуральский городской округ, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Третье лицо – Финкельберг В.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из свидетельства о праве собственности на землю № <...> от <...> года видно, что Финкельберг И.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> га, расположенный по адресу: коллективный сад № <...> Тагилстрой, станция <...> участок № <...>, на основании решения исполкома Совета народных депутатов Пригородного района от <...> года № <...> для садоводства. Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <...> года № <...> (л.д. 12).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из кадастрового паспорта земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество <...>, станция <...>, ул.<...> № <...>, видно, что его правообладателем является Финкельберг И.И. на праве частной собственности с <...> года (л.д. 13).

Из сведений, предоставленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и филиалом «Горноуральское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», следует, что на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество <...>, станция <...>, ул.<...>, № <...>, права не зарегистрированы (л.д.57-58, 60).

В соответствии с членской книжкой садоводов, владельцем участка № <...>, расположенного в коллективном саду <...>, станция <...>, ул.<...> являлся Финкельберг И.И. (л.д.74-76).

Из справки коллективного сада <...>, станция <...> видно, что Финкельберг И.Х. был принят в члены садоводческого товарищества в <...> году и являлся владельцем садового дома № <...> по ул.<...> по день смерти. (л.д.14)

Из свидетельства о рождении усматривается, что Финкельберг И.Х. родился <...> года (л.д. 8).

Из свидетельства о смерти следует, что Финкельберг И.Х. умер <...> года (л.д.8).

Из документов: удостоверение участника Великой Отечественной войны, удостоверение «Ветеран труда», пенсионного удостоверения, видно, что они выданы на имя Финкельберг И.Х.. (л.д.63)

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание пояснения истца и третьего лица о том, что в свидетельстве о праве собственности на землю отчество собственника спорного земельного участка указано неверно, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, находящийся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество <...> станция <...>, ул.<...>, № <...>, принадлежал на праве собственности Финкельберг И.Х..

В ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, устанавливавшей, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью.

Как следует из карточки учета строений и сооружений, по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад <...>, станция <...>, ул.<...>, № <...>, расположен садовый дом площадью <...> кв. м, год ввода в эксплуатацию <...> (л.д.61-62).

Таким образом, судом установлено, что Финкельберг И.И. и Финкельберг И.Х. является одним и тем же лицом, у которого ко дню смерти, последовавшей <...> года, в собственности находился садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад <...>, станция <...>, ул.<...> № <...>.

Поэтому исковые требования о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства после смерти Финкельберг И.Х. последовавшей <...> года, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как следует из свидетельств о рождении, Финкельберг И.Х. является отцом Финкельберг Н.И. и Финкельберг В.И. (л.д. 9).

Таким образом, на основании ст. 1142 ГК РФ, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти Финкельберг И.Х наследниками первой очереди по закону являются: истец Финкельберг Н.И. и Финкельберг В.И., который на наследство не претендует.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела (л.д. 30-54) видно, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу обратилась Финкельберг Н.И., ей нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Финкельберг И.Х., умершего <...> года на гаражный бокс под номером <...>, общей площадью <...> кв.м по адресу: Свердловская область, г.Нижний Тагил, ул.<...>, ГЭК «<...>», а также на денежные компенсации и компенсации на оплату ритуальных услуг. (л.д.37, 46)

Как усматривается из представленных материалов дела, нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад <...> станция <...>, ул.<...>, № <...> в связи с разным написанием отчества наследодателя в правоустанавливающих документах и в свидетельстве о смерти. (л.д.11)

Таким образом, Финкельберг Н.И. приняла наследство после смерти Финкельберга И.Х. одним из установленных законом способов - путем подачи заявления нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что Финкельберг Н.И.., являясь наследником по закону после смерти Финкельберга И.Х., приняла часть наследства после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о том, что за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования на спорное наследственное имущество. Доводы истца о том, что она фактически вступила по владение спорным недвижимым имуществом и несет расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения, подтверждаются пояснениями третьего лица и представленной в суд членской книжкой садовода (л.д. 74-76).

Из анализа позиции истца и третьего лица суд делает вывод о том, что только одним из наследников ставится вопрос о признании права собственности на спорное имущество, при этом другой наследник – Финкельберг В.И. на спорное наследственное имущество не претендует, о чем свидетельствует его позиция по делу, а также не обращение к нотариусу с соответствующими заявлениями. Суд считает, что позиция третьего лица не противоречит ст. 9 ГК РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подп. 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, то есть в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Исходя из вышеуказанных положений, государственная пошлина подлежит доплате истцом, не освобожденным от уплаты государственной пошлины при увеличении им размера исковых требований.

Поскольку при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере <...> руб. <...> коп. от цены иска в <...> руб. <...> коп., определенной от кадастровой стоимости земельного участка, и <...> руб. исходя из требования неимущественного характера, учитывая, принимаемое решение об удовлетворении требований Финкельберг Н.И. о признании права собственности на спорное недвижимое имущество (садовый дом и земельный участок), инвентаризационная стоимость дома была установлена в ходе судебного разбирательства, а также размеры государственной пошлины, установленные в подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с истца государственную пошлину в сумме <...> руб. <...> коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Финкельберга И.Х., последовавшей <...> года, садовый дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество «<...>» ст.<...>, ул<...>, участок № <...>, и земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество «<...>» ст.<...>, ул.<...>, участок № <...>.

Признать за Финкельберг Н.И., <...> года рождения, в порядке наследования после смерти Финкельберга И.Х. последовавшей <...> года, право собственности на недвижимое имущество:

- садовый дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество «<...>» ст.<...>, ул.<...>, участок № <...>,

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество «<...>» ст.<...>, ул.<...> участок № <...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Финкельберг Н.И., <...> года рождения, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества:

- садовый дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество «<...>» ст.<...>, ул.<...>, участок № <...>,

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество «<...>» ст.<...>, ул.<...>, участок № <...>.

Взыскать с Финкельберг Н.И., <...> года рождения, в доход местного бюджета госпошлину в размере <...> <...>) руб. <...> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено <...> года.

Судья: подпись

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>