Фирова Асият Башировна

УИД 07RS0007-01-2025-000199-70

№ 2-134/2025

Решение вступило в законную силу

«____» _____________ 2025 года

Судья _____________ А.А. Нагоев

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

КБР, пгт. Кашхатау 23 апреля 2025 года

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Нагоева А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Черекского района КБР Шогенова З.Б., действующего на основании доверенности № от _____г.,

представителя местной администрации Черекского муниципального района КБР Атабиева А.К., действующего на основании доверенности № от _____г.,

при секретаре судебного заседания - Казиевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Черекского района КБР в интересах муниципального образования – Черекский муниципальный район КБР в лице местной администрации Черекского муниципального района КБР и местной администрации Черекского муниципального района КБР к Фировой А.Б. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и обязании исключить из ЕГРН сведения о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Черекского района КБР обратился в суд с исковым заявлением в котором просит истребовать из чужого незаконного владения Фировой А.Б. и возвратить в распоряжение местной администрации Черекского района КБР земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ***** и обязать Управление Росреестра по КБР исключить из ЕГРН сведения о данном земельном участк...

...е, в том числе о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с пунктами 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем, протокол общего собрания членов некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Установлено, что _____г. СО по Черекскому району СУ СК России по КБР возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ в отношении К., по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ в отношении К..

Основанием для возбуждения уголовного дела являлись материалы процессуальной проверки и результаты оперативно-розыскной деятельности УФСБ России по КБР и УЭБ и ПК МВД по КБР, содержащие достаточные данные, указывающие на признаки преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, в действиях К.

Установлено, что К. незаконно приобрел в пользу Фировой А.Б. и М. право на имущество местной администрации Черекского муниципального района КБР общей стоимостью 272093 руб. 62 коп., что является крупным размером, чем причинил местной администрации Черекского муниципального района КБР ущерб на указанную сумму.

В результате указанных действий К. _____г. Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике на основании фиктивных документов, за Фировой А.Б., не владевшей правом собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *****, было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок (номер государственной регистрации права №

Старший помощник прокурора Черекского района КБР Ш. в судебном заседании отказался от исковых требований в части обязания Управления Росреестра по КБР исключить из ЕГРН сведения о земельном участке, в том числе о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка и просил в этой части производство по делу прекратить. В остальной части исковые требования прокурора Черекского района КБР поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель местной администрации Черекского муниципального района КБР Атабиев А.К. поддержал отказ старшего помощника прокурора Черекского района КБР от исковых требований в части обязания Управления Росреестра по КБР исключить из ЕГРН сведения о земельном участке, в том числе о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка. В остальной части просил исковые требования прокурора Черекского района КБР удовлетворить.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания ответчик Фирова А.Б. и представитель третьего лица – Управления Росреестра по КБР в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Разрешая ходатайство старшего помощника прокурора Черекского района КБР Ш. о частичном прекращении производства по делу суд приходит к следующему.

Право заявителя отказаться от заявленных требований предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.

В соответствии с абзацем 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Отказ представителя истца от заявленных требований в части обязания Управления Росреестра по КБР исключить из ЕГРН сведения о земельном участке, в том числе о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с изложенным, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу в указанной части.

Разрешая требование истца об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения суд исходит из следующего.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 34, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. По смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Приговором Черекского районного суда КБР от _____г. по уголовному делу № К. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст.159, ч.3 ст.159, ч.4 ст. 159, ч.4 ст. 159, ч.3 ст.159, ч.4 ст. 159, ч.4 ст. 159, ч.3 ст.159, ч.3 ст.159, ч.4 ст. 159, ч.4 ст. 159, ч.3 ст.159, ч.4 ст. 159, ч.3 ст.159, ч.4 ст. 159, ч.1 ст.173.1, ч.1 ст.327, ч.1 ст.170.1, ч.1 ст.327 УК РФ, в том числе, в том, что в период до _____г., точная дата и время следствием не установлена, находясь в помещении своего офиса, расположенного по адресу: *****, в ходе разговора с Ф,, обратившимся к нему с целью приобретения земельного участка в собственность Фировой А.Б. и М., достоверно зная об отсутствии у указанных лиц права на постоянное бессрочное пользование и пожизненного наследуемого владения на земельные участки, расположенные в *****, умышленно, из корыстной заинтересованности, задумал совершить мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана, с целью его дальнейшего незаконного отчуждения путем приобретения на него права собственности в пользу Фировой А.Б. и М. путем обмана.

К. реализуя свой преступный замысел, в ходе разговора с Ф,, предложил последнему, не осведомленному о процедуре совершения данного юридического действия, оказать содействие в оформлении права собственности на земельные участки за денежное вознаграждение.

В период до _____г., точная дата и время следствием не установлена, Ф, указал К. расположение земельных участков (которым впоследствии присвоены кадастровые номера №, №), на которые государственная собственность не разграничена и которые Фировой А.Б. и М. в постоянное бессрочное пользование и пожизненное наследуемое владение не выделялись. К., предвидя наступление в результате своих действий общественно-опасных последствий в виде причинения материального ущерба местной администрации Черекского муниципального района КБР, желая их наступления, из корыстных побуждений, будучи осведомленным о порядке оформления права собственности на садовые, огороднические и дачные участки, установленном Федеральным законом от 30.06.2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом от _____г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», организовал проведение кадастровых работ на земельных участках *****, на которые государственная собственность не разграничена с целью их дальнейшего незаконного отчуждения путем приобретения на них права собственности в интересах Фировой А.Б. и М.

Продолжая свои преступные действия, направленные на совершение мошенничества в крупном размере, К., до _____г., точная дата и время следствием не установлена, находясь по месту своего жительства изготовил заведомо подложные выписки из протокола общего собрания членов ***** от _____г., в которых отразил заведомо ложные сведения о членстве Фировой А.Б. и М. в ***** и закреплении за последними вышеуказанных участков в которые вписал поддельные подписи от имени председателя ***** Т., не осведомленного о преступном замысле К.

_____г., К., продолжая реализацию своего преступного замысла, вместе с иными документами предоставил в местную администрацию Черекского муниципального района КБР, подложные выписки из протокола общего собрания членов ***** от _____г., после чего на основании указанных подложных документов сотрудники местной администрации Черекского муниципального района КБР, будучи введенными в заблуждение К. относительно подлинности предоставленных им выписок, являющимися основанием для приобретения права собственности на вышеуказанные земельные участки, поставили земельные участки № на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров №, № соответственно, на основании чего в последующем были составлены постановления главы местной администрации Черекского муниципального района КБР №-пг от _____г. о закреплении безвозмездно в собственность Фировой А.Б. земельного участка, расположенного по адресу: ***** и №пг от _____г. о закреплении безвозмездно в собственность М. земельного участка, расположенного по адресу: *****.

Далее, К., в период с _____г. до _____г., точная дата и время следствием не установлена, желая довести свой преступный замысел до конца, передал Фировой А.Б. и М. постановления главы местной администрации Черекского муниципального района КБР от _____г. №-пг и №-пг, которые последние представили в Управление Росреестра по КБР, после чего на основании данных правоустанавливающих документов, полученных на основании подложных документов, введенные в заблуждение путем обмана сотрудники Черекского подразделения Урванского межмуниципального отдела Управления Росреестра по КБР произвели _____г. регистрацию права собственности Фировой А.Б. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ***** стоимостью 258133 руб., а также регистрацию права собственности М. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: *****», стоимостью 258133 руб.

Приговор Черекского районного суда от _____г. был обжалован и вступил в законную силу _____г..

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» в силу части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях деяний лица, в отношении которого вынесен приговор, лишь по вопросам о том, имели ли место эти действия (бездействие) и совершены ли они данным лицом. Исходя из этого суд, принимая решение по иску, вытекающему из уголовного дела, не вправе входить в обсуждение вины ответчика, а может разрешать вопрос лишь о размере возмещения. В решении суда об удовлетворении иска, помимо ссылки на приговор по уголовному делу, следует также приводить имеющиеся в гражданском деле доказательства, обосновывающие размер присужденной суммы (например, учет имущественного положения ответчика или вины потерпевшего).

Из постановления от _____г. следует, что в отношении и К. возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, по факту хищения права местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

Из выписки из ЕГРН от _____г. следует, что Фировой А.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: *****, площадью 500+-8 кв.м.

Учитывая, что спорный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, выбыл из распоряжения местной администрации Черекского муниципального района КБР помимо ее воли в результате совершения хищения, на основании документов, содержащих заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения - выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «*****» о членстве Фировой А.Б. в ***** и закреплении за ней вышеуказанного земельного участка № и перешел в собственность Фировой А.Б. в отсутствие на то законных оснований, суд полагает, что необходимо истребовать из чужого незаконного владения Фировой А.Б. земельный участок с кадастровым номером №, возвратив его в распоряжение местной администрации Черекского муниципального района КБР как земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, что является в свою очередь основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Черекского района КБР и местной администрации Черекского муниципального района КБР в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком, не освобожденным от уплаты государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Так как решение суда принимается в пользу истцов, освобожденных от уплаты государственной пошлины, она подлежит уплате ответчиком в размере 5081 руб. 40 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Черекского района КБР в интересах муниципального образования – Черекский муниципальный район КБР в лице местной администрации Черекского муниципального района КБР и местной администрации Черекского муниципального района КБР к Фировой А.Б. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Фировой А.Б., _____г. года рождения, и возвратить в распоряжение местной администрации Черекского муниципального района КБР земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 500 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: *****

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

Взыскать с Фировой А.Б. в бюджет Черекского муниципального района КБР государственную пошлину в размере 5081 руб. 40 коп.

Принять отказ представителя истца – старшего помощника прокурора Черекского района КБР Ш., поддержанный представителем местной администрации Черекского муниципального района КБР Атабиевым А.К., от исковых требований в части обязания Управления Росреестра по КБР исключить из ЕГРН сведения о земельном участке, в том числе о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

Производство по гражданскому делу № 2-134/2025 в части требований прокурора Черекского района КБР в интересах муниципального образования – Черекский муниципальный район КБР в лице местной администрации Черекского муниципального района КБР и местной администрации Черекского муниципального района КБР об обязании Управления Росреестра по КБР исключить из ЕГРН сведения о земельном участке - прекратить.

Обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР осуществлять регистрацию любых сделок, совершаемых с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: ***** – отменить.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его вынесения через Черекский районный суд КБР.

Судья: подпись -

копия верна: судья -

А.А. Нагоев