Фирстова Элина Равильевна

№ 2-1075/2023 ~ М-813/2023

14RS0019-01-2023-001117-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2023 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Мельник Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Фирстовой Э.Р. к Фирстову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

иск мотивирован тем, что истец, а также несовершеннолетние дети Фирстов Е.А., Фирстова А.А. являются долевыми собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел отчуждение своей доли в квартире в праве общей долевой собственности на квартиру истцу.

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ судебным решением.

После продажи своей доли ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако по настоящее время продолжает состоять на регистрационном учет по спорному жилью.

Ответчик длительное время в квартире не проживает. Его вещей в квартире нет. И расходы по оплате коммунальных услуг он не несет.

С учетом этого истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании Фирстова Э.Р., участие не принимала, ходатайствуя о проведении судебное разбирательство в ее отсутствие.

Ответчик Фирстов А.В., на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания считается уведомленным, по известному суду месту жительс...

...тва.

Прокурор, участвующий в деле, Кожехова С.П. полагает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фирстов А.В., Фирстова Э.Р., ФИО5 и ФИО6 являются долевыми собственниками спорного жилого помещения. При этом Фирстову А.В. и Фирстовой Э.Р. принадлежит по 4/10 доли в праве собственности на жилье, а несовершеннолетним ФИО5 и ФИО6 принадлежит 1/10 доли в праве собственности на жилье.

Из свидетельства о расторжении брака I-СН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району, следует расторжение брака сторонами настоящего гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта №. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 61 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ

После чего ответчик продал свою долю в спорном жилом помещении, соответствующую размеру 4/10, Фирстовой Э.В., что следует из договора купли-продажи 4/1 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ При этом согласно п. 4.2 договора Фирстов А.В. обязался сняться с регистрационного учета по проданному жилому помещению в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право долевой собственности Фирстовой Э.Р., ФИО6, ФИО9 на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Ответчик как правообладатель указанного жилья не упоминается.

При этом из справки паспортного стола, выданного ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик состоит по адресу нахождения спорного жилья на регистрационном учете.

Из акта, составленного ООО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Фирстов А.В. не проживает по адресу <адрес> июня 2021 г.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы указанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

По настоящему делу судом установлено, что ответчик, продав свою долю в праве собственности на спорное жилье истцу, распорядился своим правом, отказавшись от спорной недвижимости.

Истец после приобретения спорного жилья, является его собственником, наряду с детьми с ней проживающими, поэтому вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах, возможно признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. Ввиду чего исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 327 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

признать Фирстову А.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья

идентификационные данные сторон:

- Фирстову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, СНИЛС №;

- Фирстовой Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №.