Фокина Мария Владиировна

Дело № 2-2835/2024 КОПИЯ

УИД 59RS0008-01-2024-004356-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2024 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Конышева А.В.,

при секретаре Бобрович Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулькова Н.В. к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Кулькова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности, в порядке наследования, на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8. После его смерти осталось имущество, в том числе: гараж, площадью 36,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок под гаражом, площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; жилой дом площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Истец является наследником первой очереди, иных наследников нет.

В течение предусмотренного пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячного срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Пермского городского округа ФИО16 открыто наследственное дело №. Истцу выдано Свидетельство о праве на наследство на 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако на вышеуказанное имущество: гараж, земельный участок под гаражом и жилой дом свидетельство о праве на наследство истцу выдано не было, поско...

...льку супруг не оформил надлежащим образом документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.

Гараж и земельный участок под гаражом были получены супругом истца в наследство после смерти его отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Гараж и земельный участок под ним, был приобретен в собственность ФИО5 по постановлению администрации Лядовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО8 фактически принял данное наследство.

Жилой дом был приобретен супругом истца по Договору купли-продажи у ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 за 45000 рублей, что подтверждается расписками в получении денежных средств.

Кроме того, супруг истца после приобретения в собственность жилого дома обратился в администрацию Рождественского сельского поселения о предоставлении ему в собственность земельного участка, площадь. 1500 кв.м, под домом для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на указанное имущество при жизни супруга не было зарегистрировано.

На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на гараж, площадью 36,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок под гаражом, площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; жилой дом, площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.3-5).

Истец Кулькова Н.В. и представитель истца в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик администрация Пермского муниципального округа о времени и месте судебного заседания извещена, представителя в судебное заседание не направила, представитель представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии (л.д. 135).

По смыслу ст.ст. 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений п.2 ст. 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Судом из материалов дела установлено, что отцом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24, 96).

ФИО5, на основании постановления и.о. главы администрации Лядовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 предоставлен земельный участок под гараж <адрес>, с признанием собственниками гаражей граждан согласно прилагаемого списка, выдачей регистрационных удостоверений на права собственности, в отношении гаража и земельного участка - гараж и земельный участок под гаражом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 39-41).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, площадь земельного участка значится 35 +/- 1,19 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража №; право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 113); Зданию – гараж №, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, площадь 36,9 кв.м., назначение – нежилое, количество этажей - 1, в том числе подземных 0; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют (л.д. 114).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23, 96).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22. 96)

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20, 96).

Братом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 96), который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 140)

Из ответа нотариуса ФИО18, следует, что после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, после его смерти наследство принял брат - ФИО8. Сведений о других наследниках в наследственном деле нет. В рамках указанного наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ, наследнику ФИО8, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на имущество наследодателя - ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на имущество наследодателя - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 145). ФИО5 является наследодателем, после смерти которого наследство фактически было принято, но не были оформлены наследственные права. Производство по указанному наследственному делу окончено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 139).

Из ответа нотариуса ФИО19, следует, что после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № (л.д.45-79). На основании завещания ФИО8 № <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), Кулькова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещано все имущество, которое окажется принадлежать наследодателю ко дню смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось; Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым супругой Кулькова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принято наследственное имущество, состоящее из: квартиры, площадью 58 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 69); 1-комнатной квартиры, площадью 31,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 69 об.); транспортного средства ВАЗ-21144, регистрационный знак №, транспортного средства 829450, прицеп, регистрационный знак № (л.д. 70). Производство по указанному наследственному делу окончено (л.д. 29).

Учитывая изложенное установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 35 +/- 1,19 кв.м. и гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в наследственную массу после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не вошли, в связи с тем, что отсутствовала государственная регистрации права собственности на недвижимое имуществе.

Кроме того, на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО8 и ФИО11, оформленного в виде расписок о получении денежных средств в общем размере 45000 рублей в счет продаваемого ФИО8 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за 45000 рублей, что подтверждается расписками в получении денежных средств (л.д.11-16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание, назначение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, площадь 48,9 кв.м., объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 115).

Продавец дома ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса ФИО20, следует, что после смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № (л.д.43, 44 - СД-диск). Супругу ФИО4, сыну ФИО1 и ФИО2, внучке ФИО12 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доли в праве собственности каждому на наследственное имущество, состоящее из: 1/2 доли в праве собственности на жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 18,4 кв.м.; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м. Производство по указанному наследственному делу окончено ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный ФИО8, в наследственную массу после смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не вошёл.

Из содержания искового заявления и пояснений истца следует, что ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ, пользовался вышеуказанным имуществом: гаражом и земельным участком, жилым домом, семья считала недвижимое имущество своим, притязаний третьих лиц в отношении имущества никогда не было. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество препятствует истцу оформить свои права на наследственное имущество после смерти наследодателя.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что ФИО8 при жизни владел спорным недвижимым имуществом: земельным участком, площадью 35 +/- 1.19 кв.м., кадастровый № и зданием – гаражом №, площадью 36,9 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес> а также жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 48,9 кв.м.

С учетом положений пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие Кулькова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства на часть имущества после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о принятии ей всего причитающегося после смерти ФИО8 по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе вышеприведенного земельного участка.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание те обстоятельства, что Кулькова Н.В. обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8, получила свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества, иные наследники отсутствуют, а также учитывая, что на момент смерти ФИО8 ему принадлежало вышеуказанное недвижимое имущество гараж и земельный участок, жилой дом; на момент разрешения настоящего спора имущество не обременено правами иных лиц, каких-либо правопритязаний со стороны третьих лиц на данное недвижимое имущество не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом Кулькова Н.В. права собственности спорное имущество: земельный участок, площадью 35 +/- 1.19 кв.м., кадастровый № и здание – гараж №, площадью 36,9 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> а также жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 48,9 кв.м.

Учитывая, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ДД.ММ.ГГГГ умер) за ней, подлежит признанию право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, исковые требования Кулькова Н.В. о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кулькова Н.В. к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Кулькова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 590-006) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 35 +/- 1,19 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для гаража №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Кулькова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 590-006) право собственности на здание - гараж №, с кадастровым номером №, площадью 36,9 кв.м., назначение: нежилое, находящееся по адресу: <адрес>, Сылвенское с/п, <адрес>, гараж №.

Признать за Кулькова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 590-006) право собственности на здание - жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 48,9 кв.м., назначение: жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на вышеприведенный садовый дом - здание в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.В. Конышев

Копия верна. Судья: А.В. Конышев

Справка.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2024 года.

Судья А.В. Конышев

подлинник подшит в гражданском деле № 2-2835/2024

Пермского районного суда Пермского края