Фонина Оксана Анатольевна

Дело № 2-595/2019

91RS0020-01-2019-000766-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Бражник И.С.,

при секретаре – Самокоз Н.И.,

с участием: представителя истца – Моргун С.А.,

истца – Малого А.И.,

ответчицы – Фониной О.А.,

ответчицы – Довгаль Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Малого Андрея Ивановича, Буриковой Анны Ивановны к Фониной Оксане Анатольевне, Довгаль Екатерине Викторовне, Администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Советского района Республики Крым, о признании распоряжения недействительным, права собственности на земельные участки отсутствующими,

у с т а н о в и л:

Малый А. И. и Бурикова А.И. обратились в суд с исковым заявлением о признании распоряжения недействительным, права собственности на земельные участки отсутствующими. Исковое заявление мотивировано тем, что на основании решения Пушкинского сельского совета Советского района АР Крым №14/22 Довгаль Виктору Викторовичу и Малой Любовь Матвеевне были предоставлены земельные участки. Из переданного согласно распоряжению Советской райгосадминистрации № 556-р от 05.09.2002 г. Довгалю В.В. в натуре земельного участка его наследники Довгаль Е.В. и Довгаль (Фомина) О.А. на основании распоряжения Советской районной государственной администрации № 555-р от 13.07.2004 г. в порядке наследования получили право собственности на земельные участки, площадь которых превышает площадь земельного участка, принадлежащего наследодателю. В следствии указанного коо...

...рдинаты земельных участков Фониной О.А. и Довгаль Е.В., принадлежащие им на основании Госактов серия № № и серия № были размещены на земельном участке, принадлежащим на основании Госакта серия № ФИО4 При установлении границ земельного участка было установлено, что имеется замена земельных участков при распевании по схеме.

Представитель истца адвокат Моргун С.А. и истец Малый А.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истица Бурикова А.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения уведомлена надлежащим образом в разумный срок, причину неявки суду не сообщила.

Ответчики Фонина О.А., Довгаль Е.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения искового заявления.

Представитель администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица администрации Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

На основании решения 29 сессии 23 созыва Пушкинского сельского совета Советского района АР Крым от декабря 2001 г. № 14/22 «О выдаче гражданам, собственникам земельных паев согласно схемы раздела земель коллективной собственности СК «Русь» (л.д. 20-23) на земельные паи, Государственных актов на право частной собственности на землю для сельскохозяйственного использования», предоставлены земельные участки, в том числе:

- Довгаль Виктору Викторовичу общей площадью – 3,936 га, из них: пашни – 3,9241 га, дорог – 0,0119 га в том числе по контурам: контур № пашни – 2,1151 га, дорог – 0,0119 га, контур № пашни – 1,809 га (п. 2.21);

- Малой Любовь Матвеевне общей площадью 6,58 га, из них: пашни – 6,5679 га, дорог – 0,0121 га в том числе по контурам: контур № пашни – 2,1149 га, дорог – 0,0121 га, контур № пашни – 4,453 га (п. 2.30).

На основании распоряжения Советской районной государственной администрации АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче земельных паев» утвержден технический отчет по передаче земельных паев в натуре и выдаче Госактов на право частной собственности на землю для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в том числе: ФИО3 общей площадью 3,936 га их них: пашни – 3,9241 га, дорог – 0,0119 га (п. 1.21); ФИО4 общей площадью 6,58 га их них: пашни – 6,5679 га, дорог – 0,0121 га (п. 1.31).

16.03.2004 Малой Любовь Матвеевне на основании распоряжения Советской районной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок (серия КМ №) площадью 6,5800 га в границах в соответствии с планом, расположенный на территории Пушкинского сельского совета Советского района, целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, кадастровый №; 0№.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер, наследниками по закону после его смерти являются его супруга – Довгаль Оксана Анатольевна, дочь – Довгаль Екатерина Викторовна в равных частях.

При жизни Государственный акт на право собственности на земельный участок ФИО3 не получил.

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Советской государственной нотариальной конторы ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (ВАЕ №), в соответствии с которым наследство состоит из: сертификата на право на земельный участок (пай) серия КМ №, выданного гражданину Украины члену КСП «Россия» ФИО3, на основании решения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р размером 4,66 га, в условных кадастровых гектарах без определения границ этого участка в натуре (на местности), зарегистрированного в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) ДД.ММ.ГГГГ за №, местонахождения его <адрес> АР Крым (зарегистрировано в реестре за №).

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины, действовавшим на момент открытия наследства, наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения (ч. 1 ст. 1225 ГК Украины).

Указанное корреспондирует положениям ст.ст. 218, 1111, 1112 ГК РФ.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Советской районной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ выданы Государственные акты на право собственности на земельный участок:

- ФИО2 (серия КМ №) площадью 3,2895 га в границах в соответствии с планом, расположенный на территории Пушкинского сельского совета <адрес>, целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, кадастровый №; № (в настоящее время кадастровые номера: №; № соответственно);

- Довгаль (после заключения брака – Фонина) Оксане Анатольевне (серия КМ №) площадью 3,2905 га в границах в соответствии с планом, расположенный на территории Пушкинского сельского совета Советского района, целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, кадастровый №; № (в настоящее время кадастровые номера: №; № соответственно).

Таким образом, из переданного согласно распоряжения Советской райгосадминистрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в натуре земельного участка общей площадью 3,936 га, его наследники Довгаль Е.В. и Довгаль (Фонина) О.А. на основании распоряжения Советской районной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования получили право собственности на земельные участки, площадь которых превышает площадь земельного участка, принадлежащего наследодателю. В следствии указанного, координаты земельных участков ФИО8 (ФИО16) О.А. и ФИО2, принадлежащие им на основании Госактов серия КМ № и серия КМ №, соответственно, были размещены на земельном участке, принадлежащем на основании Госакта серия КМ № ФИО4, и земельный участок последней разделен на 2 части. При установлении границ земельного участка было установлено, что имеется замена земельных участков при распаевании по схеме.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14, после смерти которой открылось наследство по завещанию.

22.06.2011 государственным нотариусом Советской районной государственной нотариальной конторы Басалыга О.В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию за реестровыми №№, №, в соответствии с которыми Бурикова А.И. и Малый А.И. являются наследниками по 1/2 доле имущества умершей, состоящего из:

- земельного участка площадью 2,127 га в границах в соответствии с планом, расположенного на территории Пушкинского сельского совета Советского района, целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, принадлежащего наследодателю на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка 0№ (в настоящее время кадастровый №);

- земельного участка площадью 4,453 га в границах в соответствии с планом, расположенного на территории Пушкинского сельского совета <адрес>, целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, принадлежащего наследодателю на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка 0№ (в настоящее время кадастровый №).

Сведения внесены в ЕГРП, что подтверждается соответствующей выпиской.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно позиции Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ, изложенной в п. 52 постановления Пленума от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В связи с указанным, распоряжение Советской районной государственной администрации № 555-р от 13.07.2004 подлежит признанию недействительным, а право собственности ответчиков Фониной (Довгаль) О.А. и Довгаль Е.В. на земельные участки отсутствующим.

Руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 55, 56, 59, 60, 98, 194 – 199, 209 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Малого Андрея Ивановича, Буриковой Анны Ивановны к Фониной Оксане Анатольевне, Довгаль Екатерине Викторовне, Администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Советского района Республики Крым, о признании распоряжения недействительным, права собственности на земельные участки отсутствующими, удовлетворить.

Признать недействительным распоряжение Советской районной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ в части выдачи Государственных актов на право собственности на земельный участок Довгаль Оксане Анатольевне, Довгаль Екатерине Викторовне.

Признать отсутствующим право собственности Фоминой (добрачная фамилия – Довгаль) Оксаны Анатольевны на земельный участок площадью 3,2905 га в границах в соответствии с планом, который находится на территории Пушкинского сельского совета Советского района Республики Крым, целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 3,2895 га в границах в соответствии с планом, который находится на территории Пушкинского сельского совета <адрес> Республики Крым, целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения об основных характеристиках следующих объектов недвижимости:

- земельного участка кадастровый №; номер кадастрового квартала: №; дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; ранее присвоенный государственный учетный номер: кадастровый №; адрес: <адрес>, Пушкинский с/с; площадь: 22261 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;

- земельного участка кадастровый №; номер кадастрового квартала: №; дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; ранее присвоенный государственный учетный номер: кадастровый №; адрес: <адрес>, Пушкинский с/с; площадь: 22271 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;

- земельного участка кадастровый №; номер кадастрового квартала: №; дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; ранее присвоенный государственный учетный номер: кадастровый №; адрес: <адрес>, Пушкинский с/с; площадь: 10633 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;

- земельного участка кадастровый №; номер кадастрового квартала: №; дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; ранее присвоенный государственный учетный номер: кадастровый №; адрес: <адрес>, Пушкинский с/с; площадь: 10633 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья И.С.Бражник