Формова Светлана Анатольевна

№

ДД.ММ.ГГГГ г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ноговициной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Формовой Светланы Анатольевны к Филиной Алле Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л,

Формова Светлана Анатольевна обратилась в Черногорский городской суд с иском к Филиной Алле Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Формова С.А. исковые требования поддержала, уточнила в части адреса жилого помещения, указав, что просит прекратить право пользования Филиной А.И. жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований Формова С.А. указала на то, что на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Формова С.А. зарегистрировала Филину А.И. по месту жительства по вышеуказанному адресу однако, Филина А.И. в принадлежащую Формовой С.А. квартиру не вселялась и не проживала с момента регистрации, не несла бремя содержания расходов жилого помещения, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В настоящее время место нахождения ответчицы истице неизвестно.

В адрес ответчика Филиной А.И. по месту ее регистрации направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако Филина А.И. в суд не явились, фактическое место жительство ответч...

...ика не известно. Согласно справки Отдела адресно-справочной работы ОВД г.Черногорска от ДД.ММ.ГГГГ местом регистрации Филиной А.И. является <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Филиной А.И. в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Гоголевская Н.М., исковые требования не признала, указывая на отсутствие сведений о намерениях ответчика относительно спорного жилого помещения.

Выслушав истицу Формову С.А., представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия № (л.д. 6) Формова С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Основанием возникновения права собственности на указанное жилое помещение является Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из справки ООО «Управляющая компания «Теплый Дом» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совместно с Формовой С.А. в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО18 (брат), ФИО16. (муж), ФИО17 (дочь), Филина А.И. (тетя).

Из объяснений истицы Формовой С.А. следует, что она зарегистрировала Филину А.И. в своей квартире по просьбе последней в связи с тем, что Филина А.И. прибыла в г.Черногорск из другого города, намерения проживать в данной квартире у Филиной А.И. не было, как и у Формовой С.А. не было намерения фактически вселять Филину А.И. в свою квартиру. Регистрация была нужна Филиной А.И. для трудоустройства в г.Черногорске. Вопрос о фактическом вселении Филиной А.И. в квартиру Формовой С.А. между ними даже не обсуждался.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО15 пояснила, что с Формовой С.А. они являются соседями, с Филиной А.И. она не знакома, в доме Формовой С.А. никогда ее не видела. Формова С.А. живет по адресу: <адрес>, около пяти лет, с Формовой С.А. проживают также ее муж и дочь, кроме них никто в указанной квартире не проживает.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что Формова С.А. живет в квартире по адресу: <адрес>, примерно с ДД.ММ.ГГГГ года с мужем – ФИО16 и дочерью – ФИО17. С истицей Формовой С.А. ФИО11 общается, они ходят друг к другу в гости. В ДД.ММ.ГГГГ годах в квартире Формовой С.А никто, кроме самой истицы, ее мужа и дочери не проживал и в настоящее время не проживает. ФИО11 также пояснила, что с Филиной А.И. она не знакома и никогда ее не видела.

Свидетель ФИО12 дала показания о том, что она живет в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., а Формова С.А. живет в этом же доме в <адрес> примерно с ДД.ММ.ГГГГ года. Формова С.А. живет в квартире вместе с мужем и дочерью, иные лица в квартире Формовой С.А. не проживали и не проживают, о Филиной А.И. ФИО12 ничего не слышала и с ней не знакома.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что волеизъявление истицы на вселение Филиной А.И. в принадлежащую ей квартиру у истицы отсутствовало, Филина А.И. в данную квартиру фактически не вселялась, не проживала в данной квартире постоянно либо временно. При этом доказательств ведения сторонами общего хозяйства, в том числе несения ответчиком расходов по оплате коммунальных услуг, а также доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, принадлежащим истице, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах ответчик Филина А.И. не приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащим истице Формовой С.А., расположенным по адресу: <адрес>

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина по месту жительства лежит в сфере административно-властных отношений между государством и гражданином и необходима для исполнения гражданином обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Филину Аллу Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Филиной Аллы Ивановны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Хакасия с подачей жалобы через Черногорский городской суд.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья:

Дело № 2-1462/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2015 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Елешиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Формовой С.А. к Формову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

c участием истца Формовой С.А,

УСТАНОВИЛ:

Формова С.А. обратилась в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Формову А.Н. о выселении из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: ***.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры по адресу: ***. В период приобретения вышеуказанного недвижимого имущества в браке не состояла. Брак с ответчиком был расторгнут 13.12.1996. 29.09.2004 она зарегистрировала в указанной квартире бывшего мужа Формова А.Н. и дочь Формову А.А. Сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно, поскольку ответчик на протяжении длительного времени уходит в запои, устраивает пьяные дебоши, кидается в драку, оскорбляет, унижает, угрожает. От соседей поступали жалобы о том, что ответчик шумно себя ведет. Длительное время не проживает по указанному адресу.

В судебном заседании Формова С.А. изменила предмет заявленных требований, просила признать ответчика Формова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, пояснила, что он с февраля 2015 года выехал из жилого помещения в неизвестном направлении, забрав все свои вещи.

Ответчик Формов А.Н. в судебное заседание не явился, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения ...

...дела по существу по месту регистрации и известному месту жительства. Конверты с содержимым возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Третье лицо Формова А.А., будучи извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила. От Формовой А.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего относительно рассмотрения дела при неявке ответчика Формова А.Н. и третьего лица Формовой А.А., определил рассмотреть дело в отсутствие последних на основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, заслушав свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из договора купли-продажи от 05.08.2004, Формова С.А. приобрела в собственность ***, расположенную в *** в ***.

Из свидетельства о государственной регистрации права *** от *** следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: *** «б», *** является Формова С.А..

Согласно выписке из решения Пий-Хемского народного суда Республики Тыва от 02.12.1996, следует, что брак, заключенный между Формовой С.А. и Формовым А.Н., расторгнут, актовая запись № 1.

Из справки ООО УК «Теплый дом» от *** следует, что по адресу: *** по настоящее время зарегистрирован Формов А.Н..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, зарегистрировала по указанному адресу своего бывшего супруга.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ППВ., СГВ подтвердили факт длительного не проживания ответчика Формова А.Н. по месту жительства истца Формовой С.А. по адресу: *** февраля 2015 года. Из показаний свидетелей следует, что ответчик, забрав свои личные вещи, выехал из жилого помещения в неизвестном направлении.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они последовательны и непротиворечивы, соотносятся с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе с объяснениями истицы.

Таким образом, факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении с февраля 2015 года не носит вынужденного характера, поскольку Формовым А.Н. не представлено доказательств обратного.

Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Принимая во внимание, что правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника по причине выезда из спорого жилого помещения Жилищный кодекс РФ не регламентирует, поэтому подлежит применению аналогия закона – статья 83 Жилищного кодекса РФ, предусматривающая основания расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения.

Так, в соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ). Подпунктом 1 части 4 ст.83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Формов А.Н. потерял все права, основанные на факте родства с Формовой С.А. не ведет с ней общего хозяйства, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, брак между сторонами расторгнут, отсутствие ответчика носит длительный характер, поэтому Формов А.Н. является бывшим членом семьи по отношению к Формовой С.А..

Следовательно, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной комнатой в силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Указанное положение согласуется с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» выезд бывшего члена семьи нанимателя на другое постоянное место жительства является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором он проживал ранее.

В п. 13 названного Постановления указано: «По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖКРФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением».

В суд доказательство наличия такого соглашения не представлено.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Формов А.Н. выехал на другое постоянное место жительства, длительное время отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, ответственности по сохранности жилой площади не несет, у суда есть все основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, соответственно, для удовлетворения заявленных истицей требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Формовой С.А. удовлетворить.

Признать Формова А.Н., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Формова А.Н. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца путем подачи жалобы через Черногорский городской суд.

Председательствующий А.О. Бастракова

Справка: мотивированное решение изготовлено 25.08.2015.

Судья А.О. Бастракова

Дело № 2-1462/2015

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2015 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Елешиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Формовой С.А. к Формову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

c участием истца Формовой С.А,

РЕШИЛ:

Исковые требования Формовой С.А. удовлетворить.

Признать Формова А.Н., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Формова А.Н. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца путем подачи жалобы через Черногорский городской суд.

Председательствующий А.О. Бастракова