Форунина Елена Викторовна

Дело № 2-593/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2010 года г. Чудово

Судья Чудовского районного суда Новгородской области Шеремета Р.А.,

с участием представителя истицы Форуниной Е.В. - Ядровой Р.И.,

при секретаре Юнусовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Форуниной Елены Викторовны к Администрации Чудовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Форунина Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... В обоснование иска указала, что является наследницей по закону имущества умершего Дата обезличена года ее Номер обезличен состоящего из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: ..., ..., ..., ....

Дата обезличена года нотариусом ... и ... ... * по реестру Номер обезличен истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, принадлежащий Номер обезличен согласно которому в УФРС по Новгородской области зарегистрировано право собственности. Подтверждением является Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Правоустанавливающие документы на земельный участок вызвали спорный вопрос. Принадлежность спорного земельного участка * подтверждено договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного государственным нотариусом Чудовской ГНК *. Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, зарегистрированного в Чудовском БТИ Дата обезличена года, реестровая книга за Номер обезличен, инвентарное дело Номер обезличен. Земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. был предоставлен *. Конторой коммунальных предприятий и благоустройство исполкома Чудовского городского Совета депутатов трудящихся на основании того же договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Дата обезличена года и Дата обезличенаг. ему был добавлен земельный участок под огород в размере Номер обезличен той же Конторой коммунальных предприятий и благоустройства исполкома. После т...

...ого, как истица зарегистрировала свои права на жилой дом, она Дата обезличена года подала документы в УФРС на регистрацию права собственности на земельный участок. Дата обезличена Дата обезличена года истица получила из УФРС Уведомление о приостановлении государственной регистрации, в котором сообщалось, что отсутствует правоустанавливающий документ на данный земельный участок, а договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Дата обезличена года не является правоустанавливающим документом на земельный участок. Дата обезличена года истица получила сообщение об отказе в государственной регистрации права на данный земельный участок. Истица просила признать за нею право собственности на указанный земельный участок, т.к. ее семья открыто, добросовестно и непрерывно владела спорным земельным участком более Номер обезличен

В судебном заседании представитель истицы Ядрова Р.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила суд признать за Форуниной Е.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....

Представитель ответчика Администрации Чудовского муниципального района Шашкова О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что Администрация Чудовского муниципального района не возражает против удовлетворения исковых требований Форуниной Е.В., просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Учитывая данные обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истицы Ядровой Р.И., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица Форунина Е.В. приходилась Номер обезличен * что подтверждается соответствующим свидетельством о рождении на имя истицы л.д. 14), а также свидетельством о заключении брака л.д. 15).

В соответствии с договором от Дата обезличена года Номер обезличен истицы * был предоставлен в бессрочное пользование спорный земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ..., ..., ... (после переименования улиц адрес изменился на ..., ... л.д. 27) в размере Номер обезличен кв.м. л.д. 7). Кроме того, ему же в пользование был выделен земельный участок под огород по тому же адресу в размере Номер обезличен что подтверждается соответствующим ордером л.д. 8). В последствии на указанном спорном участке был возведен жилой дом в соответствии с утвержденным планом застройки л.д. 9, 18-26). Дата обезличена года Номер обезличен истицы * умер л.д. 12)., Номер обезличен истицы * умерла Дата обезличена года.

В соответствии с дополнительным свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом ... и ... ... * Дата обезличена года истица приняла в порядке наследования после смерти Номер обезличен жилой дом, расположенный по названному адресу л.д. 16), в связи с чем на ее имя было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество л.д. 17).

Из содержания наследственного дела Номер обезличен \2003 к имуществу умершего Дата обезличена года *, следует, что истица Дата обезличена года, то есть в установленный законом 6-месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Номер обезличен При этом Номер обезличен наследодателя и Номер обезличен истицы своим заявлением от Дата обезличена года отказалась от причитающейся ей части наследства. Дата обезличена года истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады после смерти *

Дата обезличена года истица вновь обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства после смерти * состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., ..., на спорном земельном участке. Дата обезличена года истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на данный объект недвижимости.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

При этом, в соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок за наследодателем * зарегистрировано не было, о чем свидетельствует сообщение УФРС по ... от Дата обезличена года Номер обезличен.

В ходе рассмотрения дела в суд поступило заявление от представителя администрации Чудовского района Новгородской области, в котором ответчик согласился с исковыми требованиями Форуниной Е.В.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен земельному участку, расположенному по адресу: ..., ..., ..., ..., ... присвоен кадастровый номер Номер обезличен определено разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», установлена фактическая площадь - Номер обезличен л.д. 6), в судебном заседании установлено, что именно этой площадью - Номер обезличен квадратными метрами изначально пользовался истец.

При таких обстоятельствах суд считает, что за истицей Форуниной Е.В. следует признать право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Форуниной Елены Викторовны удовлетворить.

Признать за Форуниной Еленой Викторовной право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 08 ноября 2010 года.

Судья Р.А. Шеремета

Дело 2-616/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес скрыт> 24 мая 2016 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Ионовой Е.В.,

с участием представителя истца ООО «ТК Новгородская» Еремеевой В.Л.,

ответчика Форуниной Е.В.

при секретаре Фесюн А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к Форуниной <Е.В. скрыты>8 и Форуниной <Т.В.. скрыты>9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней,

установил:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в суд с иском к Форуниной Е.В. и Форуниной Т.В. о взыскании задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

В обоснование иска указано, что данное жилое помещение принадлежит ответчикам на основании договора социального найма. Поставку горячего водоснабжения и теплоснабжения в г. Чудово Новгородской области осуществляет ООО «ТК Новгородская». Обязанность по внесению платы у ответчиков возникла с <дата скрыта>, за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> за ними числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные скрыты>.

Расчет отопления осуществляется истцом согласно Постановлениям Комитета ценовой и тарифной политики по Новгородской области № 18 от 15 мая 2013 года, № 65/5 от 05 декабря 2013 года, № 50/2 от 28 ноября 2014 года, норматив потребления тепловой энергии установлен Постановлением Администрацией Чудовского муниципального района № 333 от 07 апреля 2010 года. Для расчета горячего водоснабжения используются тарифы, установленные Постановл...

...ениями Комитета ценовой и тарифной политики по Новгородской области № 18/1 от 15 мая 2013 года, № 81/2 от 30 декабря 2013 года, № 58/7 от 09 декабря 2014 года.

Расчет горячего водоснабжения ответчикам в период с 01 августа 2013 года по 29 февраля 2016 года производился по нормативу, а с 01 марта 2016 года осуществляется согласно показаниям ИПУ.

Расчет горячего водоснабжения на общедомовые нужды осуществляется на основании Постановления Правительства Новгородской области об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг № 172 от 23 апреля 2015 года.

Услуга предоставлялась ответчикам в полном объеме, претензий с их стороны не поступало.

Сумма пеней, рассчитанных на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> составляет <данные скрыты>.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные скрыты>, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме <данные скрыты>, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Еремеева В.Л. дала пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что <дата скрыта> мировым судьей был вынесен судебный приказ на взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, однако <дата скрыта> он был отменен по заявлению Форуниной Е.В. После этого <дата скрыта> между Форуниной Е.В. и ООО «ТК Новгородская» было заключено соглашение о погашение задолженности, согласно которому задолженность будет погашена в течение <данные скрыты> с даты заключения соглашения, путем внесения платежей в рассрочку по <данные скрыты> ежемесячно. Условия соглашения ответчиками исполнены не были, в течение года задолженность не погашена, размер ее возрос, в связи с чем ООО «ТК Новгородская» обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчик Форунина Е.В. в судебном заседании возражений против исковых требований не заявила, расчет задолженности не оспаривала. Образование задолженности и невыполнение соглашения объяснила сложившимся тяжелым материальным положением, высказала намерение погасить задолженность.

Ответчик Форунина Т.В., извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, отложить рассмотрение иска не просила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15).

Как следует из ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Согласно п. 15 данных Правил размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, в соответствии с п. 16 при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, а в силу подпунктов «в» и «г» п. 20 при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и отдельных помещений в таком доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за отопление определяется - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1, подпунктом 2 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 2 и подпунктом 3 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании <дата скрыта> между истцом ООО «ТК Новгородская» и ответчиком Форуниной Е.В. - нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, на основании договора социального найма от <дата скрыта>, был заключен договор теплоснабжения, согласно п. 2.5. которого потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносит плату за тепловую энергию на отопление и горячую воду.

Пунктом 3.2 договора установлено, что оплата тепловой энергии производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307.

Согласно справке <номер скрыт> в жилом помещении по состоянию на дату подачи иска в суд зарегистрированы: с <дата скрыта> <Ф.И.О. скрыты>2, с <дата скрыта> <Ф.И.О. скрыты>1, с <дата скрыта> несовершеннолетняя <Ф.И.О. скрыты>5, с <дата скрыта> несовершеннолетняя <Ф.И.О. скрыты>6

Представленный истцом расчет задолженности, произведенный на основании тарифов и утвержденных нормативов потребления, судом проверен, ответчиками не оспаривался, доказательств уплаты всей суммы задолженности на дату рассмотрения дела в суде не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 3.8 договора теплоснабжения от 01 августа 2013 года оплата тепловой энергии производится потребителем ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа. В силу п. 3.9. при несвоевременной оплате услуг по поставке тепловой энергии потребитель уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки является обоснованным. Сумму неустойки, расчет которой судом проверен, с учетом того, что истцом ранее принимались меры к взысканию задолженности в виде подачи заявления о выдаче судебного приказа, заключения с должниками соглашения, суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В жилом помещении по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы ответчики Форунина Т.В. и Форунина Е.В., являющиеся совершеннолетними, а потому они несут солидарную ответственность по обязательствам по оплате коммунальных платежей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Форуниной <Е.В.. скрыты>10 и Форуниной <Т.В.. скрыты>11 в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в сумме <данные скрыты> и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме <данные скрыты>, а всего <данные скрыты>.

Взыскать с Форуниной <Е.В.. скрыты>12 и Форуниной <Т.В.. скрыты>13 в пользу ООО «ТК Новгородская» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, по <данные скрыты> с каждой.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения - 25 мая 2016 года через Чудовский районный суд.

Судья Е.В. Ионова