Фрайс Тамара Ивановна

Дело № 2-823/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 сентября 2016 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Андрееве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фрайс Т.И. к Ромаданову С.Ф. о снятии с регистрационного учета, с участием истца Фрайс Т.И., помощника прокурора Рахимова А.С.,

УСТАНОВИЛ:

Фрайс Т.И. обратилась с иском к Ромаданову С.Ф. о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и оплате услуг юриста по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты>.

В обоснование иска указала, что она ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО5 квартиру на земельном участке находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно договора купли-продажи на момент регистрации сделки в квартире были зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые вскоре выписались из квартиры. На момент совершения сделки у продавца не было Домовой книги, поэтому количество человек, зарегистрированных в указанной квартире подтверждалось только справкой сельской администрации, где были указаны только вышеперечисленные граждане. ДД.ММ.ГГГГ, получая Домовую книгу, она обнаружила, что в ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован посторонний человек – Ромаданов С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Кто он и каким образом оказался прописан в ее квартире, она не знает. В ее квартире он не проживал и не проживает, никаких личных вещей в квартире не имеет, по сведениям ее соседей его ни разу не видели ...

...в деревне с ДД.ММ.ГГГГ. по сегодняшний день.

Просит снять Ромаданова С.Ф. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и взыскать с него судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и оплате услуг юриста по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты>.

Истец Фрайс Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает её права собственника, поскольку ей приходится платить коммунальные платежи, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Ответчик Ромаданов С.Ф. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, предоставили письменное заявление, просили дело рассмотреть в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Заслушав истца, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Фрайс Т.И. (л.д.08).

В соответствии с Домовой книгой №, Ромаданов С.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в принадлежащем Фрайс Т.И. жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, Фрайс Т.И. вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик Ромаданов С.Ф. суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в пользу Фрайс Т.И. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> в соответствии с квитанцией об оплате госпошлины (л.д.3) и оплате услуг юриста по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> (л.д.13).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фрайс Т.И. удовлетворить в полном объеме.

Снять с регистрационного учета Ромаданова С.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ромаданова С.Ф. в пользу Фрайс Т.И. судебные расходы в сумме по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и оплате услуг юриста по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись Ю.А. Поздеева

Копия верна.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева

Решение вступило в законную силу 11 октября 2016 года.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева

Секретарь суда: Э.Р.Исмакова