Фрунзе Вячелав Александрович

Дело № 2-2140/2015

Мотивированное решение суда

изготовлено 02.11.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2015 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.,

при секретаре Беспаловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Рябовой А.М., Фрунзе В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков суммы задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» за период с 01.03.2012 по 31.07.2015 по ххххх руб. хх коп., а также о взыскании с ответчиков, понесенных истцом расходов по оплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде двухкомнатной отдельной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск ул.****, которая принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам, в связи с чем, ответчики обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, ответчиками вносилась оплата не в полном объеме, в связи с чем ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения. На сумму задолженности за период с 01.03.2012 по 31.07.2015 начислены пени, исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых. В добровольном порядке ответчики обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на уведомления и...

...стца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Ответчики надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, в судебное заседание не явились, представителя в судебное заседание не направили, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с представленным свидетельством о праве собственности и сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 03.06.2010 по настоящее время ответчик Рябова А.М. является собственником 3/5 доли в праве собственности, а ответчик Фрунзе владеет 2/5 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Новоуральск ул. ****.

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из справки истца о задолженности, правильность которой проверена в судебном заседании, за период с 01.03.2012 по 31.07.2015 ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ххххх руб. хх коп.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с каждого из указанных ответчиков подлежала взысканию сумма задолженности соразмерно доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, т.е. за период с 01.03.2012 по 31.07.2015, согласно сведений истца задолженность ответчиков, включая пени, составила ххххх руб. хх коп. и подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Кроме собственников, согласно поквартирной карточки и справки с места жительства иных лиц не зарегистрировано. Иных расчетов или доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины, о чем представлено платежное поручение следует взыскать хххх руб. хх коп., пропорциональной удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Рябовой А.М., Фрунзе В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Фрунзе В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с 01.03.2012 по 31.07.2015 года в размере ххххх руб. хх коп., судебные расходы в сумме хххх руб. хх коп.

Взыскать с Рябовой А.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с 01.09.2013 по 31.07.2015 года в размере ххххх руб. хх коп., судебные расходы в сумме ххх руб. хх коп.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

СОГЛАСОВАНО:

Судья Н.В. Токажевская