Фуфачева Вера Ивановна

дело № 2-579/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2013 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

с участием истицы Печерской В.П.,

третьего лица Печерской М.Ю.,

при секретаре Лосевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печерской В.П. к администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты>, закрытому акционерному обществу «С.....», администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Печерская В.П. обратилась в суд с данным исковым заявлением.

Требования мотивированы тем, что истице была предоставлена для проживания квартира № в доме № по <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Ф.В.И....., П.Ю.Н......., Печерская В.П., Е.Р.А....., П.Н.Ю....., Печерская М.Ю.. Ф.В.И....., П.Ю.Н......., Е.Р.А....., П.Н.Ю....., Печерская М.Ю. отказываются от участия в приватизации вышеуказанной квартиры. С момента выделения квартиры и до настоящего времени истица проживает, открыто владеет и пользуется ею. Все это время она самостоятельно несет все расходы по её содержанию. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию <данные изъяты> сельсовета с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако, в связи с тем, что квартира не состоит в реестре муниципальной собственности, ЗАО «С.....» тоже не является собственником квартиры, заключение договора приватизации в общем порядке не представляется возможным. Ранее истица не принимала участие в приватизации и не имела другого жилья кроме указанной квартиры. В настоящее время право собственности на спорную квартиру ни за кем н...

...е зарегистрировано. Ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м..

Истица Печерская В.П. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета Т.А.М....., в котором высказана просьба о рассмотрении искового заявления Печерской В.П. без участия представителя администрации <данные изъяты> сельского совета.

Представитель ответчика ЗАО «С.....» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. В материалах дела имеется заявление представителя ответчика Х.В.С....., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что ЗАО «С.....» возражений против исковых требований Печерской В.П. не имеет. Так же в заявлении указано, что спорная квартира на балансе ЗАО «С.....» не состоит.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> района К.Е.В......, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя ответчика, в котором высказана просьба о рассмотрении искового заявления в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований заявленных истцом.

Третье лицо Печерская М.Ю. не возражает против удовлетворения заявленных Печерской В.П. исковых требования, пояснила, что принимать участие в приватизации спорной квартиры не желает.

Третьи лица П.Ю.Н......., Ф.В.И....., Е.Р.А....., П.Н.Ю..... судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления третьих лиц, в которых высказаны просьбы о рассмотрении данного дела в их отсутствие, принимать участие в приватизации спорной квартиры не желают.

Заслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Печерская В.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается справкой, выданной администрацией Солгонского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ № и паспортом на имя истицы, в котором имеется соответствующая отметка о регистрации по месту жительства. Кроме истицы в указанной квартире зарегистрированы: Ф.В.И..... с ДД.ММ.ГГГГ, П.Ю.Н....... с ДД.ММ.ГГГГ, Е.Р.А..... с ДД.ММ.ГГГГ, П.Н.Ю..... с ДД.ММ.ГГГГ, Печерская М.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по данным архива Ужурского отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Согласно уведомлению <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета не состоит.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, за Печерской В.П. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/114 земельной доли земельного участка, с местоположением установленным относительно ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, находящегося примерно в 0,1 км от ориентира по направлению на юго-запад.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истицей квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истицы в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истицы на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истицы. Принимая во внимание, что истица не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Печерской В.П. будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.

Согласно справке, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, за Печерской В.П. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <данные изъяты> объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного исковые требования Печерской В.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Печерской В.П. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., в порядке приватизации за Печерской В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Л.А. Макарова