Фунтиков Егор Андреевич

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-5598/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2021 года

Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе

председательствующего судьи Хохловой Н.Г.,

с участием прокурора Мясниковой Н.А.

при секретаре Мичуриной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фунтикова Е. А., Фунтиковой С. С. к Жаворонкову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Жаворонкову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований следующее.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры между Жаворонковым С.В. и Фунтиковым Е.А., Фунтиковой С.С. Предметом договора была квартира в <адрес>.

В соответствии с условиями договора Жаворонков С.В. обязался сняться с регистрационного учета в течение семи дней с момента регистрации договора в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 29.01.2021г.

Просят суд признать Жаворонкова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес>; обязать УМВД России по Нижегородско...

...й области снять Жаворонкова С.В. с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> <данные изъяты>.

Истцы Никулина Е.С., Никулин А.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие <данные изъяты>.

Представитель истцов Мосеев А.Ю. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Жаворонков С.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом <данные изъяты>.

Представители третьих лиц АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района", ГУ МВД России по Нижегородской области, УМВД России по г.Н.Новгороду в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени, месте слушания дела <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание - их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истцов, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Судом установлено, что у Фунтикова Е.А., Фунтиковой С.С. в общей совместной собственности находится <адрес> <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы на основании договора купли-продажи, заключенного с Жаворонковым В.Н., действующего от имени Жаворонкова С.В. приобрели в общую совместную собственность <адрес> <данные изъяты>.

В п. 5.2 договора купли-продажи предусмотрено, право собственности на квартиру переходит от продавца к покупателю с момента внесения записи в ЕГРН.

Согласно выписки из ЕГРН дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ,

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку установлено, что Жаворонков С.В. произвел отчуждение <адрес> г. Н.Новгорода, суд считает необходимым признать его утратившим право пользования квартирой.

Согласно пп. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение суда является основанием для снятия Жаворонкова С. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Жаворонкова С. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия Жаворонкова С. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Хохлова