Фурса Антон Андреевич

Дело № 2-63/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 января 2018 года г.Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - Дрантуз А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Петруниной ФИО12, Фурса ФИО13 к Карпукиной ФИО14, Карпукину ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Петрунина Е.Н., Фурса А.А. обратились в суд с иском к Карпукиной О.А., Карпукину А.А., котором просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в г. Севастополе, указывая на то, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 22.12.2003 г. Петрунина Е.Н. является собственником указанной квартиры. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако в настоящее время в жилом помещении не проживают, затрат на содержание квартиры не несут. На сегодняшний день достоверно истцам неизвестно где проживают ответчики, что является основанием для признания их утратившим право пользования жилым помещением, как не проживающих в квартире длительное время.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись судом по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу: г.Севастополь <адрес>,...

... а также г.Севастополь <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - представитель Управления по вопросам миграции УМВД России в г.Севастополе в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлял, возражений суду не предоставил.

Выслушав пояснения истцов, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Петрунина Е.Н. является собственников ? доли <адрес>.13 на <адрес> в г. Севастополе, Фурса А.А. является собственником ? доли указанной квартиры.

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги видно, что совместно с истцом в домовладении зарегистрированы также Карпукина О.А., Петрунин А.А. Фурса А.А., Карпункин А.А.

Согласно ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с законом РФ от 25.06.1993г № 5242-1 ред. от 1.07.2011г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.7 и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными постановлением правительства РФ № 713 17.07.1995 года в редакции от 11.11.2010 г. п. 31, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно «Обзору законодательства и судебной практике Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года», утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.08.2007г. часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Поскольку ответчики в течение длительного времени не пользуются квартирой, а сохраняют в ней лишь регистрацию, что не может служить о временном характере отсутствия ответчиков, то данные обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований. Так как ответчики добровольно выехали с занимаемой площади в другое место жительства, то суд приходит к выводу о том, что Карпукину О. А., Карпукина А. А. утратили право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г.Севастополь <адрес>, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, признав их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : г.Севастополь <адрес>.

На основании изложенного, ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199, 233, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петруниной Елены Николаевны, Фурса Антона Андреевича удовлетворить.

Признать Карпукину ФИО17, Карпукина ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: г.Севастополь <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г.Севастополь <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 января 2018 года.

Судья И.А. Пекаринина