Габбасов Хайса Хамзинович

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2013 г. р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе

Председательствующей Александрович Т.В.

При секретаре Ладун Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Габбасова Х.Х. и Габасовой К.Б. к администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района, администрации Таврического муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Габбасов Х.Х. и Габбасова К.Б. обратились в суд с иском к администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец Габбасов Х.Х., пояснил, что в 1974 году он и его семья, состоящая из двух человек получили от <данные изъяты>» квартиру по адресу: <адрес>, на вселение в квартиру им был выдан ордер, в котором указано два человека: он - Габбасов Х.Х. и его жена Габбасова К.Б. В 1994 году совхоз «Таврический» реорганизован в <данные изъяты> настоящее время в квартире проживают он, его жена Габбасова К.Б. и сын Габбасов А.Х. Сын Габбасов А.Х. не указан в ордере, так как рожден в 1988 году. Они с женой Габбасовой К.Б. решили приватизировать квартиру, обратились в администрацию Таврического муниципального района, в администрацию Карповского сельского поселения, но выяснилось, что занимаемая ими квартира не является муниципальной собственностью и не состоит на балансе бывшего собственника квартиры, так как в настоящее время АОЗТ «Карповское» ликвидировано вследствие банкротства. Сын Габбасов А.Х. не желает принимать уч...

...астия в приватизации. Им необходимо реализовать свое право на приватизацию. Факт их проживания в квартире подтверждается регистрацией по месту жительства. Просит признать за ним Габбасовым Х.Х. и Габбасовой К.Б. права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица Габбасова К.Б пояснила, что в 1974 году её муж Габбасов Х.Х. получил от <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>, на вселение в квартиру им был выдан ордер, в котором указано два человека: её муж - Габбасов Х.Х. и она Габбасова К.Б. В настоящее время в квартире проживают она, её муж Габассов К.Б. и сын Габбасов А.Х. Сын Габбасов А.Х. не указан в ордере, так как рожден в 1988 году. Они с мужем Габбасовым Х.Х. решили приватизировать квартиру, обратились в администрацию Таврического муниципального района, в администрацию Карповского сельского поселения, но выяснилось, что занимаемая ими квартира не является муниципальной собственностью и не состоит на балансе бывшего собственника квартиры, так как в настоящее время <данные изъяты>» ликвидировано вследствие банкротства. Сын Габбасов А.Х. не желает принимать участия в приватизации. Им необходимо реализовать свое право на приватизацию. Факт их проживания в квартире подтверждается регистрацией по месту жительства. Просит признать за ней и Габбасовым Х.Х. права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, о дне судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Таврического муниципального района Омской области в суд не явился, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие. По предмету заявленных требований не возражает.

Третье лицо Габбасов А.Х. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер был выдан Габбасову Х.Х. в котором указан состав семьи два человека: Габбасов Х.Х., Габбасова К.Б.

По сведениям администрации Карповского сельского поселения администрации Таврического муниципального района Омской области, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Реестре муниципальной собственности администрации не значится.

По сведениям Министерства имущественных отношений Омской области, в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, в реестре федерального имущества не значится.

По сведениям комитета имущественных отношений и землепользования Администрации Таврического муниципального района, указанное выше жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Таврического муниципального района Омской области не значится.

Как видно из технического паспорта спорная квартира расположена в одноэтажном двухквартирном доме состоит из 4 комнат, кухни, кочегарки, веранды, общая площадь <адрес>,8 кв.м., жилая площадь 77,7 кв.м. Собственник не определен.

Согласно справок администрации Карповского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Габбасов Х.Х. Габбасова К.Б. право приватизации не использовали.

Из справки ГП <адрес> «Омский ЦТИиЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

Поскольку в нарушение норм законодательства спорная квартира не была передана в муниципальную собственность, истица не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, что нарушает как положения Конституции РФ, так и положения ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Таким образом, истцы поставлены в неравные условия с гражданами, проживающими в жилых помещениях, переданных в муниципальную собственность, поскольку данные граждане получили возможность приватизировать занимаемые ими жилые помещения в соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, суд считает возможным признать право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Габбасовым Х.Х. и Габасовой К.Б.

Право собственности, установленное решением суда, подлежит обязательной государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Габбасова Х.Х. и Габбасовой К.Б. к администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района, администрации Таврического муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Габбасовым Х.Х. и Габбасовой К.Б. право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца через Таврический районный суд Омской области.

Судья Т.В. Александрович

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2013г.

Судья Т.В. Александрович

Р