Габбасова Умутжан Мусатаевна

Дело № 2-3233/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Котовой Н.В., рассмотрев исковое заявление Габбасовой У.М. к Габбасовой К.С., Габбасову А.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Габбасова У.М. обратилась в суд с иском к Габбасовой К.С., Габбасову А.Х. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы Габбасова К.С., Габбасов А.Х., которые являются вдовой и сыном брата истца, погибшего в 2005 году. Собственниками жилого помещения ответчики не являются, с июня 2017 года в жилом помещении не проживают, место жительства неизвестно.

Просит признать Габбасову К.С., Габбасова А.Х. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Габбасова К.С., Габбасов А.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следу...

...ющему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежал Габбасову М.Х. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. реестровый №, удостоверен Центральной государственной нотариальной конторой города Омска от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом ФИО9 (л.д.19-20).

Габбасова У.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у Габбасова М.Х. жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности.

Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности.

Как следует из материалов дела, в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец Габбасова У.М., отец истца Габбасовов М.Х. и ответчики Габбасова К.С., Габбасов А.Х. (л.д. 11).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Настаивая на признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истец указывает, что на данный момент они не являются членами семьи, в жилом помещении не проживают.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что ответчики в спорном помещении не проживают.

Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая, что между истцом и ответчиками прекращены семейные отношения, ответчики в жилом помещении не проживают, отношения с истцом не поддерживают, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Габбасовой У.М. требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Габбасову К.С., Габбасова А.Х. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.С. Марченко

В окончательной форме решение изготовлено 04.09.2018 г.