Габдуллина Нафига Насыповна

Дело № 2-171/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Галеевой А.М.,

с участием представителя ответчика - адвоката Никитиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдуллиной Н.Н. к Ра С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Габдуллиной Н.Н. обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец Габдуллиной Н.Н. исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме состоит на регистрационном учете ответчик ФИО9. Он зарегистрирован в данном жилом доме, но не проживает, расходы по содержанию жилого дома не несет, все налоги, плату за коммунальные услуги несет истец Габдуллиной Н.Н.

Ответчик не является членом ее семьи, фактически не проживал по месту регистрации с <данные изъяты> года, поэтому утратил право пользования и проживания в указанном жилом доме. В настоящее время регистрация ответчика на жилом доме истца препятствует ей в осуществлении ее прав пользования и распоряжения данным жилым домом.

Истец Габдуллиной Н.Н. просит суд признать ответчика ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещ...

...ением, и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Габдуллиной Н.Н. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по известному суду адресу не вручено ответчику в связи с неизвестностью места пребывания ответчика.

Сведений, позволяющих сделать вывод о несоблюдении работниками почты требований нормативных актов регламентирующих порядок приема и вручения почтовых отправлений категории «судебное», не имеется.

Согласно справке выданной Администрацией сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в <адрес>, Администрации сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в <адрес>, Администрации сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

В судебном заседании адвокат ФИО4, назначенная судом согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, просила в удовлетворении исковых требований истца отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Габдуллиной Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки выданной старшим паспортистом ОВМ ОМВД России по <адрес> в <адрес> ФИО5 следует, что ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО14 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку собственником жилого дома является истец Габдуллиной Н.Н.

С собственником жилого дома каких-либо соглашений о порядке пользования недвижимым имуществом либо о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Иных оснований к пользованию жилым помещением у ответчика не имеется, поскольку в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семье.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств наличия у него законных оснований права пользования спорным жилым помещением, тем самым регистрация в жилом помещении истца, без наличия каких-либо законных на то оснований, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Габдуллиной Н.Н. к ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать ФИО17 в пользу Габдуллиной Н.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-подпист

Гр.д. 2-381/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Аслановой Э.А.,

при секретаре Ахуновой Г.И.,

с участием истца Габдуллиной С.В., Габдуллина А.Н., представителя истцов Шамсутдинова Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупову РР, Габдуллиной НН, Габдуллиной СВ к Администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Урняковский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношении Республики Башкортостан по Чекмагушевскому району о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Якупову РР, Габдуллиной НН, Габдуллиной СВ обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Урняковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношении Республики Башкортостан по <адрес>, где просят признать за Габдуллиной НН 70/183 долю в праве общей долевой собственности (7 га); признать за Габдуллиной СВ 70/183 долю в праве общей долевой собственности (7 га); признать за Якупову РР 43/183 долю в праве общей долевой собственности в размере (4.3 га).

Истцы свои исковые требования мотивируют тем, что Постановлением <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Якупову РР на праве пожизненно наследуемого владения был предоставлен земельный участок с общей площадью 4,3 га. Постановлением <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Габдуллиной СВ и Габдуллиной НН на праве пожизненно наследуемого владения был предоставлен земельный участок с общей площадью 14.0 га. Государственные акты на право пожизненно наследуемого владения на данные земельные участки не выдавались. С момента предоставления (с 2000 года) указанные выше земельные участки истцами использовались как свои собственные и в соответствии с разрешенным видом использования и по целевому назначению для сельскохозяйственного производства. При пользовании данными земельными участкам...

...и претензий со стороны органов муниципальной власти и третьих лиц не имели и не имеем до сегодняшнего дня. До сегодняшнего дня эти земельные участки использовались истцами совместно как единый земельный массив с общей площадью в размере 18,3 кв.м. Технические и другие характеристики данных земельных участков как единое целое определены в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №. Там же указана, что на сегодняшний день данный земельный участок является государственной собственностью. В настоящее время возникала необходимость в законном оформлении данного земельного участка. Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в отдел по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации прав на данный земельный участок за истцами, но получили отказ в регистрации (Уведомление об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании истцы Якупову РР, Габдуллиной НН, Габдуллиной СВ и представитель истцов Шамсутдинов Р.Р. исковые требования поддержали.

Ответчик представитель Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

Ответчики представители Администрации сельского поселения Урняковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношении Республики Башкортостан по <адрес> на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно заявлению, просили исковое заявление рассмотреть без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны по делу и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст 8.1. ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" № 137-ФЗ от 25.10.01 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" утверждена новая форма свидетельства о праве собственности на землю. При этом в п. 3 указано, что государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом; документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству (не зарегистрированные в регистрационной (поземельной книге), являются недействительными.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Чекмагушевского района Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Якупову РР на праве пожизненно наследуемого владения был предоставлен земельный участок с общей площадью 4,3 га. Постановлением <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Габдуллиной СВ и Габдуллиной НН на праве пожизненно наследуемого владения был предоставлен земельный участок с общей площадью 14.0 га.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок КФХ «Артур», площадью 183173 кв.м. принадлежащий Якупову РР расположенный по адресу: <адрес>, д. Урняково, имеет категорию земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства и имеет кадастровый №. Согласно справке Администрации сельского поселения Урняковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношении Республики Башкортостан по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок с 2001 года по настоящее время используется по целевому назначению для сельскохозяйственного производства.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

С учетом ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая положение ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из выше изложенного, учитывая, что согласно постановлению <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлению <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 183173 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, д. Урняково, с кадастровым № предоставлен истцам для организации крестьянского хозяйства «Артур» и учитывая, что определение долей не возможно без судебного решения, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования истцов обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Якупову РР, Габдуллиной НН, Габдуллиной СВ к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Урняковский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношении Республики Башкортостан по Чекмагушевскому району о признании права общей долевой собственностью на земельный участок удовлетворить.

Признать за Габдуллиной НН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве 70/183, в размере 7 га по адресу: <адрес>, д<адрес>, с кадастровым №.

Признать за Габдуллиной СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве 70/183, в размере 7 га по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым №.

Признать за Якупову РР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве 70/183, в размере 7 га по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым №.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-