Габьев Максим Геннадьевич

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 24 декабря 2021 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Кретининой Л.В.,

при секретаре Венгеренко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габьева Г.А, Габьева М.Г к Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ об определении долей в праве совместной собственности, включении в состав наследственной массы и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Наследственное дело, после ее смерти не заводилось. Однако на момент смерти с ней проживали и были зарегистрированы: супруг- Габьев Г.А., сын- Габьев М.Г.. Полагают, что фактически приняли наследство после ее смерти. наследственное имущество состоит, в том числе из, квартиры №, в доме № по <адрес>. Между администрацией г. Соль-Илецка и Габьевым Г.А. 04.01.1993 года заключен договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность граждан. В тексе договора указано, что квартира передается в совместную собственность граждан, количество владельцев три человека. Однако со стороны владельцев имеется только подпись Габьева Г.А.. Регистрационная надпись в Соль-Илецком инвентехбюро сделана также только на него. Соглашением от 19.01.2000 года об изменении договора на передачу квартиры в собственность граждан от 04.01.1993 года были включены в состав совладельцев указанной квартиры: Габьев Г.А., ФИО2, Габьев М.Г.. Однако указанное соглашение не было зарегистрировано в учреждении по регистрации недвижимости. На момент заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированными в указанной квартире были: Габьев Г.А., ФИО2, Габьев М.Г.. В настоящее время квартира имеет кадастровый №. Просили суд, определить доли Габьеву А.Г., Ф...

...ИО2, Габьеву М.Г. по <данные изъяты> доли каждому, в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес> «а». Включить <данные изъяты> долю квартиры № по адресу: <адрес> «а» в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности Габьева Г.А. на <данные изъяты> долю квартиры № по адресу: <адрес>. Признать право собственности Габьева М.Г. на <данные изъяты> доли квартиры № по адресу: <адрес> «а».

Истцы Габьев Г.А., Габьев М.Г., в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Администрация Муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило. Возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представило.

Третье лицо Габьев А.Г., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 01.01.1993 года, заключенному между администрацией <адрес> в лице заместителя начальника ФИО10 и Габьевым Г.А., последнему передана в совместную собственность <адрес>. Указанный договор зарегистрирован под номером № от 02.02.1993 года администрацией г. Соль-Илецка и 12.03.1993 года в Инвентехбюро г. Соль-Илецка.

Из соглашения об изменении договора на передачу квартиры в собственность граждан от 04.01.1993 года следует, что администрация г. Соль-Илецка, в лице ФИО11 включила в качестве членов семьи собственника жилого помещения, а именно <адрес> по адресу: <адрес> супругу- ФИО2 и сына- Габьева М.Г. и определила всем равные доли по <данные изъяты> доли каждому в право совместной собственности на указанную квартиру. Однако данный договор не прошел регистрацию.

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости (кадастровый паспорт) от 08.11.2021 года жилая квартира № имеет общую площадь 63,5 кв.м., кадастровый №, и расположена по адресу: <адрес>.

Согласно справки МОАУ Соль-Илецкого городского округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 11.11.22021 года следует, что умершая ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес> вместе с ней зарегистрированы: муж- Габьев Г.А., сын- Габьев М.Г.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно абз. 1 ст. 7 Закона «О приватизации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно абз. 3 ст. 7 Закона «О приватизации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

Согласно п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку вышеуказанная квартира была передана Габьеву Г.А. в совместную собственность с ФИО2, Габьевым М.Г., требования истцов в этой части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении серии II-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Габьев М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном Габьева Г.А. и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о регистрации брака серии II-УЧ № от ДД.ММ.ГГГГ Габьев Г.А. и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации которого, супругам присвоена фамилия «Габьевы».

В судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Части 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось….. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Габьева Г.А.и Габьева М.Г. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Габьева Г.А, Габьева М.Г - удовлетворить.

Определить доли Габьеву Г.А, ФИО2, Габьеву М.Г по <данные изъяты> доли каждому, в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме №» по <адрес>.

Включить <данные изъяты> долю квартиры № в доме № по <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Габьева Г.А на <данные изъяты> долю квартиры № по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Габьева М.Г на <данные изъяты> доли квартиры № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Л.В. Кретинина

Мотивированный текст решения изготовлен 10 января 2022 года

Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №