Гафаров Рафис Касимович

Дело № 2-4831/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2011 года г. Стерлитамак, РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Амировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гафарова Р.К. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гафаров Р.К. обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что на основании постановления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему была выделена по договору социального найма жилого помещения комната, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией городского округа <адрес>, в лице директора <данные изъяты> «Приватизация жилья» был заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность, а именно комнаты №а, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Однако, при обращении в Отдел по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцу было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что представителем администрации городского округа <адрес> не были представлены документы, подтвер...

...ждающие регистрацию прав муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании истец Гафаров Р.К. поддержал иск, просил суд его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица - <данные изъяты> «Приватизация жилья», на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – отдел по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, считает необходимым данный иск удовлетворить по следующим основаниям. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно справке <данные изъяты> «УК «Жилпромсервис» городского округа <адрес> отделение № отделение «<данные изъяты>» № по адресу <адрес> зарегистрирован <данные изъяты> Р.К.

ДД.ММ.ГГГГ года между истцом <данные изъяты> Р.К. и <данные изъяты> «Приватизация жилья» был заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность, а именно комнаты №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> /л.д.9/

Согласно справке ГУП «БТИ РБ» от ДД.ММ.ГГГГ № Гафаров Р.К. не использовал право на бесплатную приватизацию жилых помещений в <адрес>. /л.д.6/.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать то, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Гафаровым Р.К. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гафаровым Р.К. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: А.Р. Халитова